用戶1874137053118
前提是你有在蘇州購房政策：
1. 目前需要社保累計繳滿2年，中間有斷繳都不行。
2. 或者個人所得稅累計繳滿2年。
我主要以蘇州五大區為例：姑蘇區，園區，新區，吳中區，吳江區，相城區。
- 姑蘇區，新房均價：34068元/平。
姑蘇區房價。姑蘇區，環境宜人，交通發達。美中不足的是，比較擁擠，看起來也比較破舊，因為古城保護的原因。如果你喜歡安靜，喜歡小橋流水，且資金充足的話，可以考慮姑蘇區。
- 園區，新房均價：35176元/平。
園區現代化氣息濃重，有著高樓大廈，標誌性建築東方之門屹立在金雞湖畔。各種大型購物廣場應有盡有，生活異常便利，房價也是整個蘇州最高的。資金充足的情況下，可首選園區。
- 新區，新房均價：21353元/平。
新區板塊不同價格差異較大，最高的獅山板塊30000多，逐漸發展起來的科技城板塊也將近30000。最近開盤主要是北新區板塊均價在25000左右。
- 吳中，新房均價：22890元/平。
對於在蘇州生活很多年的人來說，吳中，各方面都比較差，尤其是路。但是蘇州好多風景區，山啊，水啊，都在吳中。目前，長橋、郭巷、越溪、木瀆板塊價格最高，在28000以上。如果你考慮成本，可以考慮環太湖香山板塊，目前差不多在20000左右。也有更便宜的10000多左右的房子。
- 相城，新房均價：24452元/平。
- 吳江，新房均價：15339元/平。
是不是感覺價格好誘人，想立馬購買嗎？哈哈……吳江最高的太湖新城板塊，目前好像沒有新的房源了，按照二手房的價格，大概在26000左右。近日最火的運東板塊，有很多房源，主要離園區較近，房價差不多在20000左右。考慮投資的話，汾湖高新區均價20000左右，靠上海特別近。吳江其他地方較為便宜1000左右的也有，但是比較偏遠。
以上個人分析觀點，不代表官方，不代表組織。希望能幫助到你，有不同觀點的歡迎下方評論留言。
我是清晨，享受快樂職場生活。喜歡的可以點關注，私信我。
清晨書會
你好，很高興回答你的問題。環滬的蘇錫常房價我都比較瞭解，可以給你點小小的建議。
首先你準備在蘇州買房，蘇州的房間均價大概2萬多，蘇州園區基本在4一5萬左右了，偏一點像吳江1萬出頭的也有。蘇州下面還有4個全國百強縣，都是前十名，房價基本15000到25000之間。如果你是在上海上班，想買房在蘇州我建議你買崑山，很多在上海上班的人把房子買在崑山的千燈鎮或花橋鎮，花橋有直達上海的地鐵11號線，很方便。
如果你長期生活在蘇州，經濟寬裕，追求品質生活，可以買園區，未來升值空間大；如果你經濟一般，可以考慮地鐵沿線，有地鐵的地方上班一般比較方便。
希望我的回答對你有用，想分享更多環滬城市的信息可以多和我交流分享。
旅行觀世界懂車愛生活
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
當前我們可以看到全國各地房價呈現熱銷，部分售樓處因為搶不到房子還發生肢體衝突，這就說明當前房地產市場正處於火爆之中，江蘇地區房價也呈現出上漲態勢。
而拱背在蘇州買房子還是要選擇相對的地段進行購買，這樣不但是剛性需求還是未來投資發展空間都具備獲利的條件。
當前蘇州房價排名
通過上圖我們可以看到同比增幅最快的地區是無錫與連雲港，環比增速最快的是南京與連雲港，綜合來看連雲港房子最值得投資。
連雲港市上個月平均每平米房價11,202元，同比增加8.98%，近一個月房價成交為11,223元，環比上漲0.19%，今日成交價格1萬零528元每平米，租售比為45年。
蘇州房價是否合理？
蘇州當前平均月薪為4755元，接近5000元，如果按照每平米房價是平均月薪的三倍到5倍進行計算，那麼當前蘇州是每平米房價應該在15,000到25,000之間。
而我們可以看到蘇州當前房價每平米不足24,000元，也就是當前蘇州房價還有上漲的空間，目前蘇州房價處於合理區間。
綜合來看：蘇州市當前房地產行業值得投資，未來還有發展空間，不管是剛性需求者還是房地產投資客，在當前房地產企業火爆的同時進行投資，是最佳的選擇時機。
尤其是在新冠肺炎疫情基本結束之後，房地產企業將會迎來新的一輪上漲，這不但是剛性需求者最佳介入時機，也是房地產企業去庫存化最佳的選擇。
