隨著疫情逐漸得到控制，各行各業復工復產。樓市暫停了一段時間後迅速重啟，蠢蠢欲動的買房需求也正在逐漸復甦，掀起新一波房價高漲的熱潮。有買房意願的剛需者們，有的不再繼續觀望，有的仍說房價太高了，想要再等等。大家都知道，買房並不是一個簡單的過程，只考慮價格會影響到購房者的判斷能力，下面我們就對房價、戶型、物業這三個方面來看怎麼去選房看房：
房價：
價格便宜對購房者有很大的吸引力。同一個區域中價格低的房子位置一般較為偏遠、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一個小區內價格偏低的房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。
那價格高的房子就是購房者的選擇麼？其實不盡然。說到底還是要根據購房者的實際需求出發。例如家有老人和兒童，應該側重於低樓層，通風采光較佳的房屋；家裡常用的出行工具是開車，那麼對於公共交通的需求量就沒有那麼大；剛需購房者經濟能力有限，對於上下班的通勤便利性需放在首位等。
一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一箇中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到價格相對低的房子。
戶型：
談到買房，戶型絕對是繞不開的一個話題。隨著市場上戶型越發多樣、獨特，很多新一代的購房者都會過於追求個性。然而有時候過於奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。
對於毫無經驗的年輕購房者來說，一定要按耐住“躁動”的心，還是要中規中矩一些，具體可參考四大定律。
形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋儘量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介於1:1.5之間較好。
採光定律：多面採光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。
面積定律：兩居室客廳要＞20㎡，三居室客廳要＞24㎡。主臥要＞12㎡，次臥＞10㎡。
有效定律：浪費面積越多越不利於居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。
物業：
物業問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的一個問題。認為物業的作用不大的看法是不正確的。
一個小區物業配套服務得越好，越周到，那麼這個小區的增值空間也會相對較大；而且隨著物業在社區建設方面作用的增強，好的物業更能夠正確處理小區物業建設和社區建設方面的關係，營造一個溫馨和諧的小區氛圍。購買二手房可以直觀看到小區的物業水平，而新房多為期房，很難判斷物業水平，購房者可以從物業公司的品牌、口碑入手。
第一，在買房前要了解開發商的實力。有實力的開發商往往已經有多個成熟的樓盤，信譽度也較高，其所選擇的物業服務也更具品質保障。
第二，物業公司最好是和開發商是有直接關係的。這樣主要是為了避免在遇到問題時，雙方扯皮推諉，導致問題遲遲難以解決。
第三，看物業公司的口碑。物業服務的好壞並不只是看表面，也並不只是服務於一時，多瞭解一些其在業內及人群中的口碑，能為自己提供一個很好的參考。
物業不僅僅是小區環境的管理者，更是保證居住安全的重要監控者。這次疫情，很多時候都會接觸物業，相信大家也能感受到小區物業的盡心負責，從對小區進行多方位消毒、嚴禁外來人口進出、每天對租客進行體溫監測，這些細節都能讓業主感受到安全。
沒有十全十美的房子，價格貴的房子不一定好，價格過於便宜也不一定對購房者有利，從選房看房到成功購房，體現的是購房者們理智慎重的綜合考量。
