因疫情影響,商場減少營業時間,但租金不減,合理嗎?

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您好,非常高興回答您這個問題。

疫情期間要求減免租金的規定是並沒有出臺國家統一的要求,減免房租租金的政策,地方性政府可能出臺相關的政策,對於受到疫情影響的中小企業進行房租租金或店鋪租金的減免,房東和租客是不同的人群,租客交房租、房東收房租。租客當然希望房東免去房屋的租金,房東自然也是不願意免除房租的。免房租是房東個人的行為,是人間自有真情,不免房租也是房東行使公民財產的權力,不建議用民族大義捆綁房東進行免租。

總而言之,租金減免在疫情期間,它只是一種國家所出臺的政策,幫助中小企業進行復工使用的,並不是說要求所有的房東對於房租都進行減免,而是一種鼓勵性和倡導性的,尤其是對於個人住房來說的話,理論上來說是不能夠要求房東進行房租減免的。

再者,商場減少營業時間也是因為目前疫情下,需要做好入場人數的管控。也要求商場暫停一切促銷活動,引導消費者加快採購速度,減少場內停留時間,防止人群集聚。設置合理的場內滯留人數,超過時要做好入場人員的管控,避免場內人員過度密集。這是在落實疫情防控措施。所以商場減少營業時間是合理的。沒有減免租金在法律上來說也是合法的。

樓主想減少損失,可以在營業額,客單價這方面入手,提高了客單價,自然營業額就高了。


企業資本賦能


商場與租戶是合同關係,當地的合同肯定沒有這方面的約定。減少營業時間,不能算商場違約,但是給租戶帶來的損失,從公平角度來講,應該減少租金。


陝西宗麗輝律師


疫情讓各行各業都受到很大的衝擊,實體商家更是舉步維艱,為減少成本開資,提前關門是正確的措施。並且國家已經為中小微企業出臺了許多優惠政策,是條條見血的大優惠,所以,只要自己努力堅持,應該不會有什麼困難了!


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