因疫情影响,商场减少营业时间,但租金不减,合理吗?

ccicwn


您好,非常高兴回答您这个问题。

疫情期间要求减免租金的规定是并没有出台国家统一的要求,减免房租租金的政策,地方性政府可能出台相关的政策,对于受到疫情影响的中小企业进行房租租金或店铺租金的减免,房东和租客是不同的人群,租客交房租、房东收房租。租客当然希望房东免去房屋的租金,房东自然也是不愿意免除房租的。免房租是房东个人的行为,是人间自有真情,不免房租也是房东行使公民财产的权力,不建议用民族大义捆绑房东进行免租。

总而言之,租金减免在疫情期间,它只是一种国家所出台的政策,帮助中小企业进行复工使用的,并不是说要求所有的房东对于房租都进行减免,而是一种鼓励性和倡导性的,尤其是对于个人住房来说的话,理论上来说是不能够要求房东进行房租减免的。

再者,商场减少营业时间也是因为目前疫情下,需要做好入场人数的管控。也要求商场暂停一切促销活动,引导消费者加快采购速度,减少场内停留时间,防止人群集聚。设置合理的场内滞留人数,超过时要做好入场人员的管控,避免场内人员过度密集。这是在落实疫情防控措施。所以商场减少营业时间是合理的。没有减免租金在法律上来说也是合法的。

楼主想减少损失,可以在营业额,客单价这方面入手,提高了客单价,自然营业额就高了。


企业资本赋能


商场与租户是合同关系,当地的合同肯定没有这方面的约定。减少营业时间,不能算商场违约,但是给租户带来的损失,从公平角度来讲,应该减少租金。


陕西宗丽辉律师


疫情让各行各业都受到很大的冲击,实体商家更是举步维艰,为减少成本开资,提前关门是正确的措施。并且国家已经为中小微企业出台了许多优惠政策,是条条见血的大优惠,所以,只要自己努力坚持,应该不会有什么困难了!


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