4年來首次下降，北上廣降幅超6%！這說的不是房價，而是房價收入比。房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
房價收入比越高，意味著房價與收入的背離情況越嚴重。相反，房價與收入越接近。一般來說，這個關鍵數據能反映一個城市買房的難易程度。
問題來了，房價收入比為啥能降了？哪些城市買房更划算？哪些城市可以“撿漏”呢？
根據報告，2019年50個城市房價收入比均值為13.3，相比2018年的13.7下降了3%，並且是自2015年以來首次下降！雖然整體上下降幅度不大，但是整體能降下來，已經很能說明問題了。
更好的消息是，據預測，2020年，50個城市中的多數城市房價漲幅還將繼續收窄，房價收入比繼續小幅下降的可能性較大！
分城市類別看，一線城市的房價收入比水平明顯高於其他城市。強二線城市、弱二線城市與三四線城市的房價收入比較為接近。
數據顯示，南通房價收入比增速達到了13.9%，也是50城中“房價收入比”增幅唯一超過10%的城市。
作為一個三線城市，南通樓市的火熱，可能與區域規劃利好和加大人才吸引政策有關。
說完了那些買房最難的城市，再說一下相對容易的城市——長沙。
長沙房價收入比只有6.4。這也就是說，一個長沙家庭，省吃儉用七八年，就能擁有一套面積大小適中的住房。想想，還真是幸福感滿滿。
近幾年，長沙房價雖然也出現了大幅上漲，但其前些年房價較低，且經濟發展強勁，人均可支配收入連續多年高增長，是50城中唯一房價收入比低於7的城市。
說了這麼多，你覺得在哪座城市買房最划算？
