葛洲壩（600068.SH）4月17日公告，將參與四川崇州元通“熊貓古鎮•理想新城”投資開發和運營管理。項目總投資268億元，首期項目開工之日起8年內整體呈現。
在項目合作方背後，烏鎮、古北水鎮操盤手也現身其中，將聯手打造崇州熊貓古鎮。
央企葛洲壩入局
4月16日，中國葛洲壩集團股份有限公司、中景旅遊管理（北京）有限公司、百悅投資集團有限公司作為乙方，與崇州市人民政府（甲方）簽訂了《元通“熊貓古鎮•理想新城”項目投資合作協議》。
根據協議，葛洲壩將通過參股公司葛洲壩城市發展有限公司，參與元通“熊貓古鎮•理想新城”項目的投資開發和運營管理。
“熊貓古鎮·理想新城”項目位於崇州市元通鎮、街子鎮沿味江河部分區域、懷遠鎮部分區域。公告稱，為加快推進崇州市“全域旅遊”發展步伐，優化古鎮旅遊的產品結構和運營模式，擬將元通“熊貓古鎮·理想新城”項目打造為成都市文旅（運動）產業生態圈的重點項目。
葛洲壩城市發展有限公司成立於2020年1月15日，註冊地位於成都高新區。葛洲壩持股40%，百悅集團持股35%，上海沙誠瑄投資管理有限公司持股25%，上海沙誠瑄與百悅集團為一致行動人。
葛洲壩將和中景旅遊、百悅投資集團一起，分期按照進度計劃投資建設。葛洲壩認為，參與“熊貓古鎮·理想新城”項目的投資開發和運營管理，有助於公司獲取項目除園林景觀及古建築修繕以外的工程份額。
預計每年吸引遊客800萬人次
根據葛洲壩集團官網介紹，整個“熊貓古鎮·理想新城”項目投資合作協議總投資達580億元，其中產業投資268億元。
“熊貓古鎮·理想新城”項目將主要建設古鎮文化度假核心區（封閉管理區）、熊貓生態林盤區、生態人文頤養社區、味江文化藝術聚落區及項目拓展區，建設週期8年。投資建設方將按照“人-城-產”模式，建設中國第三代古鎮旅遊標杆，打造國內一流、體現熊貓IP特色的文旅項目，以此帶動當地產業迭代更新，實現社會、經濟、文化、生態全面發展。
項目建成後，預計每年吸引遊客800萬人次，可帶動當地數萬人就業，助力成渝地區雙城經濟圈高質量建設，為地方經濟發展增添動力。
烏鎮操盤手入川
在“熊貓古鎮•理想新城”項目投資方身後，除了央企葛洲壩外，其他幾位合作伙伴又有什麼來頭？
百悅投資集團有限公司成立於2010年，註冊地址在北京。百悅投資集團成都人已經比較熟悉，在成都龍泉驛開發了知名大盤“百悅城”項目。
中景旅遊管理（北京）有限公司成立於2013年4月，註冊地為北京，法定代表人陳向宏。中景旅遊集團並不為外界熟知，其實正是著名的烏鎮景區、古北水鎮景區打造者，素有“古鎮運營專家”之稱。
“烏鎮”已成為著名文旅IP，圖據官網
陳向宏本人也是烏鎮、古北水鎮的“掌門人”、總規劃師。陳向宏團隊也是國內頂尖的文旅項目開發團隊，目前已在全國主導開發的文旅項目共8個，總投資逾500億元。
作為目前國內最為成功、也最賺錢的文旅小鎮之一，江南水鄉“烏鎮”已成為著名文旅IP。其神奇之處在於，經營這麼多年後，仍然能夠保持營業收入、淨利潤的高速增長。
烏鎮屬於上市公司中青旅（600138.SH）旗下。紅星資本局查閱中青旅年報發現，2019年烏鎮累計接待遊客918.26萬人次，同比增長0.35%。全年實現營業收入21.79億元，同比增長14.39%；實現淨利潤8.07億元，同比增長9.97%。
陳向宏團隊打造的古北水鎮則位於北京密雲司馬臺長城腳下，是一個獨具北方風情的度假式小鎮。2019年實現遊客239.37萬人次，營收也達到9.5億元，淨利潤1.46億元。
烏鎮、古北水鎮的操盤手入川，聯手葛洲壩和百悅投資集團打造熊貓古鎮，又將給成都帶來什麼？這也頗令人期待。
紅星新聞記者 李偉銘
