Li凱
目前看降得可能性比較大，首先一點就是房子的價格太高了，和普通人的工資比較懸殊太大，還有今年受疫情影響，和外貿關聯的工作會有一部分人面臨困境，
為什麼要驗證呢
今年房價能夠降嗎？當然會降價了，已經降價了，後面還會超出很多人想想的幅度，為何？
一、2020年3月份，一線城市已經領跌。
上海環比下跌5.85%，均價跌3401/平方。
北京環比下跌2.85%，均價跌2013/平方。
廣州環比下跌3.63%，均價跌1339/平方。
深圳環比下跌1.21%，均價跌879/平方。
二、裁員降薪後遺症開始發著了。斷供潮和所謂的返鄉創業又要來了。很多中大企業是降薪一半以上甚至就給最低保底工資。小微企業直接裁得只剩下老闆和老闆娘，因為他們只有老闆和老闆娘繳納社保，所以無法統計小微企業失業率，有經濟預測是2億左右人口摩擦失業，佔據28%左右失業率。這麼說只要降薪和領取保底工資3-5個月，失業3-5個月沒有找到工作，那別說買房子了，吃飯都要費力了。到時候斷供潮和返鄉潮就來了，人口開始迴流，比2019年更大的乾坤大挪移就來了。
三、拋售潮又要來了。2019年多個省會和一二線城市掛牌量從幾萬到幾十萬大家也看到。很多城市二手房掛牌量翻了5-7倍，做汽車的和好幾家A股企業拋售房產求生存。今年情況，我看基本平時屯房子企業都要賣房子還債和求生存的。並且數據會很恐怖，有的企業都是幾千套，幾萬套屯，他們一旦拿出來賣，很多城市房子數量會超過城市常住家庭戶數，甚至超過常住人口數量。他們屯的價格都比市場低很多，大多數就算2016和2017屯的也都是市場50%左右價格屯，2015年之前屯的是1/3左右價格，到時候又開始拼價格，誰低誰賣得出去，這是市場經濟，銀行也回收不起。
四、房地產開發商破產潮來了，今年房地產開發商國外在債券，銀行貸款大量到期。市場呢購買力下降，供過於求。他們沒有錢還債是必然了，房地產今年到期債務在30萬億左右，要賣多少房子才夠，自己算算。2019年GDP只有100萬億，其中包含不少無效GDP呢。還有今年還想虛假成交，自產自銷簡直是找早破產節奏，因為市場的卻消費不起，那個捂盤惜售虛假成交鬨抬價格時代在2017就沒有了。2018年不限購限貸話，2018年房地產就像p2p一樣就暴雷了。過度金融化房地產一定會受到金融市場的審判。
劉貴剛mark
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
理論上來講是會降的。伴隨著國內三個月的疫情，復工延遲，公司發展舉步維艱。這無疑是對很多人都有影響的，起碼今天的收入大減。鑑於這種情況，買房的客戶自然就少了，需要變現的業主無法短期內變現，只有選擇降價銷售。
而且現在國外疫情更為嚴重，這對經濟發展也是有一定影響的，外貿產業影響巨大。但是有句話是說漲的容易降的難。這倒是真理。儘管按理論分析房價是會往下走的，但是實際上一線城市的房價目前還並未鬆動，而且依然還有小批量成交。
所以，急需用房的建議也不要等了，就算等來了降價也不一定降很多。如果不著急用房的，建議是可以等一等的，畢竟今年房價漲是很難的。所以不著急買就可以選擇等一等，觀望一下市場，如果降下來了。就能節約一些成本了。
以上僅個人觀點，希望能幫到大家。
