法醫小白
可以考慮以下兩種方式：
第一，房屋抵押貸款，用你200萬無貸款的房子抵押，抵押率在50%-70%，所以可以滿足要求，一般貸款期限10年或20年，最近諮詢兩個銀行的朋友，浦發是最長20年，平安是10年，貸款利率也比較合適，6%-7%，放款時間一般15天-30天；
第二，題主信用良好，無逾期，如果不想拿房產抵押，也可以考慮銀行信用貸款，信用貸款主要審核借款人的綜合還款能力，比如人行徵信、工作收入、名下資產及負債等，然後授信，一般最高額度30萬，期限2年左右，貸款利率比銀行抵押貸款高一些，如果臨時週轉，可以考慮這種方式，手續簡便，放款時間1-3天。
希望以上回答對你有所幫助。
永遠的球星夢
萬物共享世界，開發一切能共享的生產力，與你分享我的觀點。
這個問題我比較有經驗，我自己辦理過公司房產抵押貸款、個人住房貸款、信用貸款、裝修貸款、公積金貸款。下面就各類貸款的利率、辦理條件、適用範圍等詳細敘述如下：
一、根據問題中說的情況，首先推薦銀行的快速信用貸款
這類貸款的特點是：辦理手續簡單；放貸速度快、一般都是及時到賬；隨時貸隨時用，用多少計多少利息；隨時可以還款；不用抵押物，個人徵信沒問題都可辦理；貸款用途比較廣泛，用於投資做項目沒問題。具體舉例如下：
1、建設銀行的快貸
2019年，我親自貸過。直接下載建行APP，選擇快貸業務，按步驟簡單填寫相關信息即可。我當時最高可以貸30萬，利率6.06% ，貸款期限一年。直接手機操作，及時到賬，很方便快捷。
當然，每個人的貸款最高額度不一樣，銀行根據你的個人實際情況和徵信，會自動給出最高額度。它的利率隔一段時間會變化，有時高、有時低。今天，我看了一下利率是4.35% ，這個利率應該是很低了，應該是疫情期間給大家的優惠政策。
2、廣發銀行的E秒貸
E秒貸提供的純信用貸款額度從5000元至30萬元。5年的循環額度，隨用隨借，按天計息。
3、招商銀行的閃電貸
招商銀行的閃電貸的特點是移動端，全自助，零資料，60秒 。審批後的貸款將在60秒左右發放到個人的賬戶中，讓顧客獲得了閃電般的貸款體驗。通常授信區間在1000元至50萬元。
4、浦發銀行的點貸
浦銀點貸，全流程在線自助辦理，實時申請、實時審批、實時授信。從申請到放款全流程在1分鐘內即可完成，最高可貸30萬元，最長可貸1年。
以上僅舉了4個例子，其他的一些銀行也有類似業務，大同小異，大家都可以瞭解一下，選擇適合自己的產品。
二、房產抵押貸款
提問者目前有兩套房產，可以採用抵押房屋貸款。這種貸款需要有房屋抵押，並需要本人到櫃檯辦理。程序會多一些，但是有銀行的專員給你辦，你也不用太操心，關鍵條款自己得看清楚即可。辦理貸款週期大概半個月或以上。
我們公司有辦理過房產抵押貸款，能貸到房屋市場價的50%到80%，貸款利率為 4.8%，貸款期限為5年。
辦理房屋抵押貸款，也可以多家銀行比較一下。有些銀行條件寬鬆、利率高，有些銀行條件嚴格、利率低，有的銀行服務做的周到，有的銀行辦理速度快。
三、其他的一些貸款類型
房屋需要裝修的有裝修貸，我去年在建行的裝修貸年利率是3.38%，貸款5年，是很低的一個利率了。但是貸款只能用於房屋裝修、建築材料、家用電器之類。而且，銀行的人會現場來看你的裝修進度，根據進度放款給你，一般在水電安裝完畢後會放第一筆款給你，放款程序還是很嚴格的。
另外，公積金貸款利率也較低，適合個人買房者。
還有各種消費貸款，如租房、旅遊等消費類貸款，同樣不需要各類抵押、擔保、資料等，只要有良好的信用記錄即可。
再有，為各種稅金提供的貸款，如：公司增值稅貸款、房產交易稅貸款等。
各大網絡平臺也有貸款產品。百度的有錢花年利率7.3%、微信的微粒貸年利率16.425%、支付寶的網商貸利率14.6%、今日頭條放心借利率10.95% 、微博借錢利率21.9% 。
就投資項目和做生意來講，銀行快速信用貸款、房屋抵押貸款是比較合適的。選擇好某類貸款後，再在各家銀行之間作橫向比較，選擇最優方案即可。
萬物共享世界
1
獲取低利率方法1
雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。
所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
▲如果各位朋友貸款經驗少，為了少碰壁也可以選擇一些正規的貸款平臺，少走彎路。
▲既安全又省心，還能為您提供專業的服務與解答。
2
獲取低利率方法2
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，儘量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
▲個人的不良徵信影響後果很嚴重，大家一定要保護好徵信。
▲徵信差會在未來波及到你的生活與出行。
3
“低利率”技巧
當前，銀行競爭非常激烈，各自貸款利率為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率範圍進行貸款利率的調整。
因此，資金需求者在貸款時，要做到"貨比三家"，擇低利率銀行去貸款。
