雲夢之竹
個人覺得，疫情需要很長一段時間才能結束，目前，房價調控政策比較平穩。如果疫情時間較長，經濟形勢持續走低，那麼上班族的收入也會降低，更不談因失業而生活慘淡的一部分，到這種時候，已經沒有多餘的錢買房子啦，房子的價格有可能會適當的降低。如果在這期間，國家出臺經濟調控政策，拉動內需，經濟上行，則房價維穩的可能性比較大。房價上漲的可能性不大，疫情過後，最急需的是恢復生產生活，說明白點就是大家都想多掙錢，謹慎投資，供大於求，房價應該不會上漲。
LinZi
疫情過後，我國房地產行業的走向難以判定，極有可能呈現分化發展趨勢。從某種程度來講，很難說房地產行業是朝陽產業還是夕陽產業，而最核心的點在於房地產行業未來的走向。全國“一盤棋”：同漲同跌的情況幾乎不會再出現。
目前來看，我國房地產很大可能呈現分化發展，這要從長線和短線兩個方面進行分析。長線來看，房地產行業的發展和樓盤所在區位息息相關。一線城市人口中位數較大且產業承載能力較強，未來幾年呈現出人口流入且消費能力強的態勢，那麼未來的房價肯定是有保值增值的空間。短線來看，更多關注供需之間的平衡。一方面疫情過後經濟復甦，這對於某些產業起到了一定的正槓桿作用；另一方面，疫情期間經濟大多處於停滯的狀態，由於封城隔離，樓盤長期滯銷，疫情之後需求必會有所恢復，這個浪潮在一定程度上會讓房價上漲。
房源需求預期會影響房價的走勢。在某些經濟發達的區域，戶籍限制被打破之後，該區域的房源需求會逐漸上升，房價也會出現增長的可能。如：長三角，珠三角等地，近幾年來房價只漲不跌。同樣，該邏輯在縣城同樣受用：同一個區域或是同一個省的縣鎮，會由於區位和產業承載量的不同，導致該縣鎮的房地產發展前景不同。
對於不同縣鎮也許要進行分類分析。區位較好的縣鎮產業承載量較大，有較好的產業基礎和支柱產業，如：特色旅遊等。在某種程度上，可以吸納較多就業人口或是流動人口。這將對當地的房價產生正面的影響。疫情後會這些縣鎮的房地產行業會呈現一個上升的態勢，未來也會逐漸增長和發展。
但對於某些產業佈局欠佳且人口流入很少的縣鎮而言，虛高的房價泡沫很大程度上會被戳破。如：我國中西部某些縣鎮，雖然前幾年房價炒的虛高，但是因為沒有特色產業進行支撐，未來房價會呈現一個下降的趨勢。
綜上，針對不同區位的縣鎮需要分類分析，分化是必然的。對於疫情後的縣鎮房地產行業分析，還是需要根據不同的區位條件分類而談。
治理科技王老師
會跳水的可能性不大，國家會管控著這個給經濟帶來巨大提升的行業，縣級住房目前的房價相對來說也處於高位了，緩緩下降一小段是未來的趨勢，加之新農村步伐緩緩推進，以市區為中心，以農村為輔襯的格局會出現。不過縣城如果有產業支撐的話，還是有一席之地的。
