出差地方誌--安徽合肥初印象

文章前序

上面寫了一篇安徽蕪湖初印象，感謝各位朋友指正！其中爭議最大的就是蕪湖主城區人口80萬這個問題，我是記得之前查過而且我的客戶朋友也如此提過，對此表示道歉！2017蕪湖市四個區的人口分別為：鳩江區61萬/鏡湖區55.5萬/戈江區12.8萬/三山區15萬！為本人不是很嚴謹寫作感到抱歉，再強調只是初印象，瞭解不深刻，還希望本地或者瞭解真實情況的多多指正跟科普，謝謝！

合肥逗留原由

本來合肥並不是我們的下一站，只是因為我們蕪湖品牌加盟商在我們看場之後，最終一致認為蕪湖銀泰城是考慮綜合因素最適合的商場！然而蕪湖銀泰城的招商是由合肥銀泰城總部負責，再加上本來我們也有意向客戶想在合肥操作品牌，順便洽談商務合作的同時順便考察整體市場！我們便從蕪湖驅車至合肥下榻在合肥城市便捷的大學城店！

合肥市基本概況

合肥市地處中國華東地區、江淮之間，環抱巢湖，總面積11445.1平方公里（含巢湖水面770平方公里），截至2016年末，下轄4個市轄區、4個縣，代管1個縣級市，設有4個開發區城市建成區面積428平方公里。合肥境內有丘陵崗地、低山殘丘、低窪平原三種地貌，以丘陵崗地為主；屬於亞熱帶季風氣候，四季分明，氣候溫和！

• 人口
• 常住808.7萬 戶籍757.96萬
• 地區生產總值
• 7822.90億元（2018年）[23]
• 人均生產總值
• 98200元（2018年）
• 位列安徽GDP總量第一

合肥初印象交通

相對於蕪湖市內的交通，一入合肥便能感受截然不同的交通狀況！雖然路寬，但是密密麻麻的車流鋪面而來（我們到達了合肥市區的時候才是下午2點多，還不是上下班高峰期），道路很寬敞，道路規劃還是比較良好，道路並不會存在圍蔽施工造成的擁堵，倒是上下班高峰期時間擁堵指數還是很高的！

合肥初印象生活便利

我們下榻的酒店周邊由於屬於大學城，所以周邊配套還算很晚上，尤其是吃的（沒辦法本人一直推崇民以食為天），周邊飯店土菜館林立，燒烤店遍佈，而且是集群出現，讓我們可以很便利的就可以解決溫飽問題（不像山東大部分城市飲食很難找）.在這裡吐槽一下大學城裡面合肥工業大學翡翠湖校區，我們本來開車進入學校是完全無阻礙，是想抱著進去打打球的態度進去，最後由於去的比較晚沒有打成，而學校飯堂沒飯吃只能步行出去側門吃飯，不曾想吃完回學校卻被要求出示本校學生證才能進入.只是我進過很多大學都是完全開放的，人員可以隨入隨出的，因為本來大學就是一個小型的社會，沒有辦法嚴格控制每個出入人員也沒必要，所以覺得這個舉措沒有必要！還好我們說我們是來學校找朋友出來吃飯現在進學校開車走才勉強放行。

合肥初印象之商圈

排名不分先後

合肥悅方ID MALL

坐落於濱湖新區紫雲路與廬州大道交口，商業面積約10萬平方米，於2016年12月16日開業，毗鄰省政府和金融後臺服務基地中心，擁有得天獨厚的區位優勢。

瑤海萬達

瑤海萬達位於臨泉路和和縣路交口，於2016年9月9日盛大開業。這是萬達集團在合肥打造的第三座萬達廣場，它以萬達最新城市綜合體理念規劃而建，是合肥市東城第一個真正意義的生活體驗式購物中心，目前與寶業東城廣場、保利廣場成三足鼎力之勢。

融創茂

前身屬於萬達茂，後面被融創收購後改名！位於濱湖新區廬州大道與南寧路交口，臨近巢湖。融創茂作為文化旅遊城的商業核心，是建築面積為18.8萬方的大型購物中心，於2016年9月24日開業。融創茂平時沒什麼人氣，但是週末和節假日爆滿。

銀泰中心

合肥銀泰中心位於安徽省會合肥市最繁華的淮河路步行街與長江路中段，地處商業繁華的市中心地區。商場整體定位比較高端，適合高端人群消費，於2012年1月8日開業。

銀泰城

合肥銀泰城位於政務區文化新區，在潛山路與南二環交叉口。商業面積約為9萬平米，集合銀泰精緻百貨、潮流購物街區、國際風味餐飲、家庭娛樂中心於一體，於2014年4月25日正式開業，銀泰城定位略低於銀泰中心。

萬象城

合肥華潤萬象城位於政務區習友路和潛山路交口，商業經營面積約18萬方，是集購物、休閒，辦公、酒店、餐飲、娛樂為一體的大型都市綜合體，開業時間2015年9月25日。萬象城可謂是後起之秀，開業時間比較晚，但是人流量逐步提升。本來天鵝湖萬達、銀泰城和新地中心已三足鼎立勢，萬象城開業後硬是打破了之前的格局，新地中心從此陷落。

天鵝湖萬達

天鵝湖萬達廣場位於南二環路與懷寧路交口，處於政務文化新區核心地段，緊鄰合肥市大劇院和奧體中心，靠近天鵝湖、坐擁絕佳自然環境，地理位置優越。於2012年7月20日開業；目前在政務區與銀泰城、萬象城成三足鼎力之勢。

包河萬達

合肥包河萬達廣場位於馬鞍山路與南一環交口，是萬達集團進駐合肥的首個大型商業地產項目，雄踞合肥市一環內，東至巢湖路、西至馬鞍山路、南北以蕪湖路分界，銜引各主要商業圈，於2010年12月24日開業。

濱湖世紀金源

濱湖世紀金源購物中心位於紫雲路與徽州大道交口，於2010年10月1日開業，這可以說是濱湖真正意義上第一個開業的大型綜合體。濱湖世紀金源購物中心開業比較早，開業十幾年來人氣長久不衰。

之心城

合肥之心城項目，位於合肥市蜀山區三里庵長江中路與肥西路交口，是一家集吃、購、休閒、娛樂於一體的大型綜合購物中心，定位於合肥中產階級家庭和追求時尚潮流的年輕消費群體，與2012年10月1日開業。之心城位於三里庵商圈，周邊居民小區眾多，購買力也很強，人氣在合肥購物中心中首屈一指。想當年國購廣場的家樂福超市的營業額在全球家樂福超市中排名第一，可見三里庵商圈的人氣和購買力是多麼強悍！

綜合以上幾個商業中心，個人認為最高端的應該屬於萬象城還有銀泰中心，如果一定要分個最強的，個人覺得目前還是銀泰中心是最成熟以及有穩定高端客戶群的商業中心！最搞笑的還是一開車進銀泰中心就被銀泰中心服務人員攔下告知一停車就需要10元/小時，感覺真的是有點欺負人！合肥商業中心之間佈局還是區塊與區塊分佈，而且區塊與區塊來往動輒30分鐘左右！

合肥初印象遺憾篇

最遺憾的是因為時間緊張，最後在考察完各個商場後，沒有時間到處領略一下合肥的一些景點，希望以後有機會再到合肥一遊！