在租房子时，很多租客最害怕的就是，房东在租期突然把房子卖给别人，但是对于租客的利益法律上是有明确保障的！
”买卖不破租赁“原则是指，在租赁关系存续期间，即使所有权人家将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已经成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁租赁合同的效力。
最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的试用》第119条，私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房住继续有效。
根据最高人民法院的的司法解释 ，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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