海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月5日，福州拍卖城区11幅国有建设用地使用权。其中，88号竞买人福州高佳房地产开发有限公司连下两城，以57200万元以竞得福州宗地2019-31号，楼面地价9135元/㎡；以5.48亿竞得福州宗地2019-32号，楼面地价9347元/㎡。
宗地2019-31号地块位于晋安区坂中路北侧；原省拖拉机厂及周边出让地块项目地块三。土地用途及出让年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。土地面积：28855平方米（合43.28亩）；该地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照15500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
宗地2019-32号地块位于晋安区战坂路北侧；八一水库雨洪公园安置地西垅地块。土地用途及出让年限为住宅用地70年。土地面积：29314平方米（合43.97亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：35%以上（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）：建筑限高（层数）：60米以下（含60米,住宅建筑高度18米以上）。该地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照14540元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
近日，三迪地产正式公布了两幅地块的案名——三迪雅筑枫丹！而两幅地块仅一路之隔，未来将一同开发，分为项目北区和南区！其中，宗地2019-32号为三迪雅筑枫丹北区、宗地2019-31号为三迪雅筑枫丹南区。
项目合成图
三迪雅筑枫丹位于五四北新店镇战坂路与龙头路交汇处，项目总建筑面积161443.5平米，总占地面积58169平米；规划建设13幢住宅，总户数1489户。主打户型为建面约105㎡四房！物业为艾邦物业；预计交房时间为2022年4月30日。
三迪雅筑枫丹北区效果图
三迪雅筑枫丹南区效果图
项目位置图
据悉，三迪雅筑枫丹营销中心将于4月25日（本周六）正式对外开放。对于该项目有兴趣的购房网友，可前往亲地参观考察。
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