我國不動產業和基礎設施正逐步進入“存量時代”。REITs，被稱為盤活存量、拓寬不動產和基礎設施融資渠道的一顆明珠，多年來一直受到國家相關部門和眾多市場參與主體的高度關注。
2019年1月，上交所和深交所分別表示，要“推動公募REITs試點，加快發展住房租賃REITs”以及“加大力度推進公募REITs規則出臺及業務試點”。2019年4月，國家發改委公佈了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，明確支持發行有利於住房租賃產業發展的房地產投資信託基金等金融產品。2019年4月30日，新華社客戶端刊發題為《聚焦重點領域 公募REITs腳步漸近》的報道，文章稱，倍受市場關注的公募REITs腳步正漸行漸近。
可以預見，我國會因地制宜地儘快推出REITs的管理辦法，加快REITs稅收等相關制度建設步伐，完善REITs有關配套支持政策，這對於推動我國金融市場供給側改革、助力國家“三去一降一補”、加快經濟結構轉型具有重要戰略意義。
第四期“投融資週末大講堂”將以“中國REITs的建設與實踐”為主題，聚焦REITs對中國經濟的意義，從REITs的運作模式、國內外經驗、法律結構、投資模式等多個角度，分析中國REITs的發展之路，為中國REITs市場的建設發展貢獻思想力量。
本期活動將邀請國務院發展研究中心REITs課題組組長孟曉蘇、中國資產證券化分析網創始人林華（擬邀）、金杜律師事務所合夥人方榕、上海晨曦股權投資基金管理有限公司副總裁周昕宇發表主旨演講，邀請天風證券資產證券化總部總經理助理許楠參與主題對話。2019年5月18日（週六）與您相約賓大沃頓中國中心。
真誠歡迎各方嘉賓參與，熱烈期待您的到來。
一、活動安排
（一）活動概況
1、時間：2019年5月18日（週六）
2、地點：賓大沃頓中國中心（北京市東三環中路1號北京環球金融中心西塔16層）
3、主題：中國REITs的建設與實踐
（二）嘉賓介紹
1、演講嘉賓：孟曉蘇
北京大學經濟學教授、享受國務院特殊津貼專家，被業界稱為“中國房地產教父”。現任國務院發展研究中心REITs課題組組長、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會專家顧問、中國資產證券化論壇聯席主席、中房集團理事長、匯力基金管理有限公司董事長、上海人壽保險股份有限公司監事會主席等職務，是最早提出將中國住宅建設培育成國民經濟的新增長點、在中國發展住房抵押貸款和抵押貸款保險的專家之一，也是最早在中國提出REITs理論、引進國外“以房養老”模式的倡導者。1982年畢業於北京大學，之後進入國務院工作，1983年起任國家領導人萬里同志秘書；隨後歷任全國人大常委會辦公廳秘書局副局長、國家進出口商品檢驗局副局長、中國房地產開發集團公司總經理及董事長、幸福人壽保險股份有限公司董事長等職務。師從厲以寧、蕭灼基、劉方棫等經濟學大師，與李克強、李源潮同期獲得經濟學碩士學位，並隨後獲得經濟學博士學位。主要論著包括：《走向繁榮的戰略選擇》（與厲以寧、李源潮、李克強合著）、《房地產投資與交易》、《投資基金理論與實務》、《中國房地產業發展的理論與政策研究》、《用反向抵押貸款實現以房養老》等。
2、演講嘉賓：林華（擬邀）
特許金融分析師、美國註冊會計師、金融風險管理師。現為中國資產證券化分析網（CNABS）創始人、興業銀行獨立董事、中廣核資本外部董事、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會專家顧問、金杜全球律師事務所顧問、南開大學客座教授、央行《金融會計》編委。著有《金融新格局：資產證券化的突破與創新》、《中國資產證券化操作手冊》、《中國 REITs 操作手冊》、《PPP與資產證券化》、《Fintech與資產證券化》，譯有《REITs投資指南》等，累計出版及翻譯叢書達 20 餘本。
3、演講嘉賓：方榕
金杜律師事務所合夥人。先後畢業於中國政法大學、中山大學和Duke University。主要執業領域為房地產和基礎設施、不動產融資、結構化融資。在不動產資產證券化領域有著豐富的經驗，曾牽頭負責中聯前海開源-恆大租賃住房類REITs項目、菜鳥中聯-中信證券-中國智能骨幹網倉儲類REITs項目、建投匯宇-中信銀行-遠洋地產CMBS項目等近30個不動產資產證券化項目的法律服務，併為多個創新型不動產資產證券化項目提供法律服務。被Legal 500（法律500強）評為2018年度、2017年度房地產和建築領域領先律師，被China Law & Practice（中國法律商務）評為2017年度房地產與建築領域傑出律師。
4、演講嘉賓：周昕宇
上海晨曦股權投資基金管理有限公司副總裁，為2018 年度房地產資產證券化傑出貢獻人物、上海國際股權協會青年投資精英薈成員、“中國資產管理 100 人”理事。畢業於上海財經大學，先後任職於建設銀行和旭輝集團，曾擔任建行外灘支行行長。2017 年赴美國 REITs 權威論壇峰會交流學習，回國後領導和推進國內首單民企長租公寓儲架式權益型類 REITs 的註冊、發行和落地。同時，帶領地產基金部在辦公樓及長租公寓領域成立多項併購基金，一年內資產管理規模趕超百億。
5、研討嘉賓：許楠
現任天風證券資產證券化總部總經理助理，特許金融分析師（CFA），加州大學歐文分校MBA，參與了數單CMBS和類REITs項目的發行工作，包括中國銷售額排名第一的購物中心華貿SKP的CMBS，以及天風光大億利生態廣場私募REITs項目等。曾擔任遠東國際租賃有限公司區域總監並主導了數十筆民營企業和基礎設施融資項目。曾參與《REITs投資指南》的譯著工作。
（三）報名方式
請在文章底部點擊“閱讀原文”報名註冊，或編輯短信“姓名+單位+職務+聯繫方式”發送至13718110288
參會資格需經主辦方審核，本次活動不接受現場報名。
席位有限，先到先得。
（四）諮詢聯繫
聯繫人：李慧茹
電 話：13718110288
二、投融資週末大講堂簡介
“投融資週末大講堂”由中國國際投資促進會投資與創新專業委員會、賓大沃頓中國中心、N+C投融資論壇共同推出，邀請國內外著名專家學者、優秀企業家、成功投資人、大型金融機構高管等，聚焦國內外投融資領域焦點、難點問題，青梅煮酒、笑侃風雲，傳授經驗、解疑釋惑，幫助大家全面、及時、準確地瞭解投融資動態，把握投融資機會，提高投融資能力。“投融資週末大講堂”作為投融資領域高端、專業、深度的主題論壇，目前已邀請到數十位傑出導師，將持續推出系列活動，敬請關注。
『投融資週末大講堂』導師名單（部分）
*按姓氏首字母排序
- 曹德雲：中國保險資產管理協會執行副會長兼秘書長
- 陳志武：華人著名經濟學家、耶魯大學終身金融學教授，香港大學經濟學講席教授。
- 陳文玲：中國國際經濟交流中心總經濟師，國務院研究室綜合司原司長
- 龔豔德：中國兵器裝備集團有限公司總經理
- 管清友：如是金融研究院院長，優秀青年經濟學家
- 韓志峰：國家發展改革委投資司副司長
- 何平：清華大學經濟管理學院中國金融研究中心主任、金融系教授
- 何育萍：賓大沃頓中國中心總經理
- 胡章宏：建銀國際（控股）有限公司董事長兼總裁
- 華樺：賓大沃頓中國中心董事總經理
- 霍健：中海油能源發展股份有限公司總經理
- 賈康：華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家，原財政部財政科學研究所所長
- 康勇：畢馬威（中國）首席經濟學家，沃頓商學院經濟政策學博士
- 郎永淳：找鋼網高級副總裁，首席戰略官，原中央電視臺著名主持人
- 勞春燕：中央電視臺《焦點訪談》欄目主持人
- 李峰：中國工商銀行投資銀行部總經理
- 李吉平：中國開發性金融促進會執行副會長、國開行原副行長
- 李開復：創新工場董事長兼首席執行官
- 李開孟：中國國際工程諮詢有限公司研究中心主任、中國技術經濟學會副理事長
- 李森：中國交通建設股份有限公司監事會主席
- 劉科：國家開發銀行業務發展局副局長
- 劉作章：中國國際投資促進會常務副會長兼秘書長
- 羅漢：國務院國有重點大型企業監事會原主席
- 馬琳：民生銀行金融事業部總經理
- 馬雲雙：中國中車集團中車四方股份有限公司總經理
- 錢小林：中國中輕國際控股公司董事長總經理
- 邱書民：中國建設銀行天津分行原行長，現調入總行
- 宋壽順：中國中材國際工程股份有限公司董事長
- 宋鑫：中國黃金集團有限公司董事長
- 田建明：中國建設銀行公司業務部副總經理
- 王守清：清華大學PPP研究中心首席專家、國際工程項目管理研究院副院長，建設管理系教授、博導
- 王忠民：金磚智庫學術委員會中方主席，全國社保基金理事會原副理事長
- 郗永春：中國銀保監會保險資金運用監管部副主任
- 謝德蓀：Edisontse，斯坦福大學終身教授、斯坦福大學管理科學與工程亞太中心主任；“動態管理之父”、源創新理論創始人
- 謝玉梅：中交投資基金管理（北京）有限公司董事長
- 楊萍：國家發展改革委宏觀經濟研究院科研管理部主任，研究員
- 楊永恆：清華大學公共管理學院副院長，教授、博士生導師
- 楊永勝：中國鐵路通信信號集團有限公司黨委副書記
- 姚雪松：中央電視臺財經頻道主持人
- 葉檀：著名財經評論員、《葉檀財經》創始人
- 尤伯軍：中國國際工程諮詢有限公司社會事業部主任
- 張華：中國兵器工業集團有限公司總會計師
- 張泉靈：紫牛資金管理合夥人，原中央電視臺著名主持人
- 張燕生：中國國際經濟交流中心首席研究員，國家發展改革委學術委員會原秘書長
- 趙磊：中央黨校國際戰略研究院教授、博士生導師，國際關係與一帶一路研究所所長
- 周穎輝：中國郵政儲蓄銀行戰略客戶部總經理
- 張崢：北大光華管理學院金融學教授、院長助理
- 張忠：賓大沃頓中國中心主任，沃頓商學院市場營銷教授
三、往期活動回顧
1、第三期投融資週末大講堂
4月21日下午，由中國國際投資促進會投資與創新專業委員會、賓大沃頓中國中心和N+C投融資論壇聯合主辦，中國中小商業企業協會、中國中小企業協會創新發展部參與協辦的第三期“投融資週末大講堂”在賓大沃頓中國中心成功舉辦。
國家發展改革委投資司副司長、清華大學PPP研究中心領導小組成員韓志峰，清華大學經濟管理學院中國金融研究中心主任、金融系教授何平，中國民生銀行資產管理部副總經理吳偉，中國中小商業企業協會民間資本分會副會長、天津華北集團執行總裁崔莉培發表精彩演講並參與主題對話，針對當前民營企業融資難、融資貴的問題，聚焦民營企業的融資需求，分析中國的融資環境，從銀行貸款、股權投資、政府扶持、融資擔保、國際經驗借鑑等多個角度深入剖析，全面探討民營企業的融資之路。
中國國際投資促進會投資與創新專業委員會秘書長程曉琴、中國中小商業企業協會副會長夏趕秋，以及來自政府機構，走出去智庫、中國通號國際等會員機構，中國核工業集團、中國黃金集團等央企，民生銀行、平安銀行等金融機構，東旭集團、新希望集團等民營企業的代表，部分賓大沃頓校友等近100名代表參加了此次活動。
2、第二期投融資週末大講堂
2019年1月12日上午，第二期“投融資週末大講堂”在賓大沃頓中國中心成功舉辦。著名經濟學家、中國國際經濟交流中心總經濟師陳文玲作為主講嘉賓，深刻闡述了中美貿易關係的過去、現狀和今後可能的發展態勢。
中央黨校國際戰略研究院教授、國際關係與一帶一路研究所所長趙磊，畢馬威（中國）首席經濟學家、沃頓商學院經濟政策學博士康勇，以及中央電視臺財經頻道著名主持人姚雪松參與主題對話。
中國黃金集團有限公司宋鑫董事長，中國PPP基金範永芳投資總監，賓大沃頓中國中心主任張忠教授，走出去智庫董事長白樺女士，以及國家體育總局文化發展中心、中國市長協會、中鐵、中交建、中材國際、國壽投資、北控水務、美國新澤西投資促進會中國代表處、澳大利亞達沃斯論壇中國代表處等機構和企業的代表，部分賓大沃頓校友等近100名代表參加了此次活動。
3、首期投融資週末大講堂
2018年11月25日下午，首期“投融資週末大講堂”在賓大沃頓中國中心成功舉辦。金磚智庫學術委員會中方主席、全國社會保障基金理事會原副理事長王忠民作為主講嘉賓，以全新的視角表達了對基礎設施投融資深邃而獨到的見解。
中國國際工程諮詢有限公司社會事業部主任、教授級高工尤伯軍，中國郵政儲蓄銀行戰略客戶部總經理、全國青聯委員周穎輝，中央電視臺焦點訪談主持人勞春燕參與主題對話，針對當前我國基礎設施投融資的熱點、難點問題展開了深入而熱烈的交流探討。
中國黃金集團有限公司董事長宋鑫，中交基金董事長謝玉梅，國信招標集團副總裁王勝，來自中建、中鐵、中石化、北控水務、華夏幸福等企業的投融資高管，部分賓大沃頓校友，以及來自其他金融機構、企事業單位的投融資專業人士等約100名代表參加了此次大講堂。
四、主辦單位介紹
1、中國國際投資促進會投資與創新專業委員會
中國國際投資促進會是經國務院批准、在民政部登記註冊的全國性投資促進機構，於2006年7月25日正式成立，國務院前副總理吳儀任名譽會長，商務部原副部長馬秀紅任會長。投資與創新專業委員會（以下簡稱專委會）是中國國際投資促進會下屬分支機構，由政府單位、行業協會、各類企業、金融機構、中介組織等自願參加的專業平臺。
專委會將圍繞“一帶一路”和創新驅動發展戰略，引領中國企業在全球化競爭中參與投資與創新的良性互動，聚合國內外優質項目、資本和人才，打造協同創新共同體，優化各類資源配置，推動經濟轉型升級，促進高質量發展，拓展發展空間。
專委會將充分發揮政府與企業、項目與資本、企業與市場、國內與國際之間的橋樑和紐帶作用，運用中國國際投資促進會及專委會鏈接的強大網絡資源優勢，發揮投資對創新的支撐與促進作用，推動新技術、新產品、新模式的應用與推廣，引領投資方向，升級投資模式。
2、賓大沃頓中國中心
美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院創立於1881年，是美國第一所大學商學院，也是世界上歷史最悠久、學術聲譽首屈一指的商學院，被譽為現代MBA發源地，多次名列各類商學院權威排行榜第一名。
沃頓商學院的教育模式是在教學、研究、出版和服務中處處強調領導能力、企業家精神以及創新能力。學院不僅培養未來的商界精英，同時致力於為商界提供深入研究，設立了包括領導力和應變管理、創業管理、電子商務和商業改革等18個研究中心。師資力量雄厚，現有資深教授300多名，是擁有資深教授數量最多的商學院。美國現任總統特朗普、全球著名投資人巴菲特、科技狂人馬斯克等均畢業於沃頓商學院。
賓大沃頓中國中心由賓夕法尼亞大學和沃頓商學院於2015年3月共同創立，旨在進一步加強賓大與中國的學術和文化交流。賓大沃頓中國中心致力於為賓大教授、學生、在華校友和各界友人進行知識分享和文化交流提供服務，成為連接中國和賓夕法尼亞大學的紐帶，促進雙方在研究和教學領域的合作。
3、N+C投融資論壇
N+C投融資論壇聚焦國家、城市和鄉村可持續發展，是目前國內唯一一個集投資項目推介、專家深度點評、投資融資對接於一體的綜合服務平臺，N代表國家(Nations)，C代表城市與鄉村(Cities&Countrysides)。論壇由中國市長協會、中國施工企業管理協會、中國交通運輸協會、中國國際投資促進會、中國建築集團、中國國際工程諮詢公司、國家發展改革委國際合作中心、清華大學PPP研究中心、全國工商聯城市基礎設施商會、中國國際跨國公司促進會研究院、國信招標集團、走出去智庫等12家單位聯合發起。
論壇聚焦投融資領域熱點難點問題，舉辦多期系列專題閉門研討會，邀請政府部門領導、知名專家、投資人和金融機構代表等各方人士參與，展開思想碰撞、推動行業革新、促進實踐交流，引領投融資發展方向。N+C投融資論壇於2016年10月份設立以來，先後為廣州、西安、武漢、秦皇島、寶雞等十多個城市開展基礎設施項目投融資對接，取得良好成效。
五、協辦單位介紹
中睿華鑫資本管理有限公司
該公司聚焦資產證券化和金融科技，通過研究出版、科技服務、投行業務、股權投資打造新型資本生態圈。已和中信出版社合作出版資產證券化、金融監管科技相關書籍二十餘本，對中國資產證券化市場發展起到重大推動作用。同時公司與天風證券合作，打造了國內一流的ABS投行業務團隊，並結合國際先進經驗打造了我國最具市場影響力的ABS綜合數據服務平臺CNABS。公司下設睿錦股權投資，專注金融科技領域的股權投資機會，並結合資產證券化為科技企業賦能的方式，幫助被投企業提升利潤，實現長期股權投資回報。
來源|投融資指南
閱讀更多 投融資指南 的文章
