3萬6/平！燕子磯房價大跳漲！
有些放風價，放著放著就成真的了，甚至更高！
繼邁皋橋、堯化門之後，城北的漲價大軍再添一員！
01
燕子磯純新盤領銷許，價格上漲5000元/平！
剛剛，燕子磯純新盤萬象天地·九悅拿到了3、6號樓銷許，共計102套房源，均價35980元/㎡，戶型建築面積98㎡，精裝交付，明天上午9點開始報名！
報名時間：4月24日上午9點-4月25日上午9點
報名方式：關注公眾號“華髮華潤置地萬象天地”
值得一提的是，之前燕子磯限價都在3萬/平，相比此前同一區域內中海燕磯聽潮31000/㎡的收官價格，此次萬象天地九悅狂漲5000元/平，創下板塊新高！
此外，項目前期放風價約3.5萬/㎡，而此次新領房源銷許價格比放風價還高，實屬罕見！
一般來說，很多樓盤的“放風價”都要比實際開盤的價格高一些，先抬高買房人的心理預期，再以低於“放風價”的價格入市，有了“落差”，買房人更樂於接受，而開盤價格比“放風價”還要高的情況卻實屬罕見。
那麼，問題來了，對於燕子磯新城的樓盤價格“猛漲”這麼多，買房人是否能接受呢？報名人數出爐自然揭曉。
萬象天地·九悅位於城北燕子磯板塊，緊鄰在建地鐵6號線和7號線，是由華潤置地和華髮股份兩大房企聯合開發的一座超百萬方城市綜合體。
項目佔地近20萬方，總建超百萬方，涵蓋21萬方的高端萬象系商業、品質精裝公寓、高端住宅、兩座甲級寫字樓以及五星級酒店。
住宅分G29D和G32B兩大地塊，共打造7-11層洋房產品，戶型98-159㎡，精裝現房銷售。
據悉，該項目驗資100萬，現房銷售，今年12月就拿房！
98㎡兩室兩廳兩衛
02
漲價潮來了！南京6大板塊漲價！最高上漲9000元/平！
事實上，3月以來，南京已經有10多家樓盤實現漲價，最高漲價9000元/㎡！主要分佈在邁皋橋、堯化門、燕子磯、江北核心區、城中、河西中6個熱門板塊！
1、邁皋橋
3月13日，城北邁皋橋板塊純新盤錦麟融譽突破3萬5/平，打響了南京房價上漲第一槍。
3萬5/平的價格，相比區域3萬/平的限價紅線，上漲了5000元/平！
2、堯化門
3月20日，城北堯化門板塊純新盤紫樾府領到銷許，均價27797元/平，創下板塊新高。
項目所在的堯化門區域，房荒已有兩年多，上次有樓盤開盤還是華潤幸福裡，均價1.8萬/平，時隔兩年板塊房價上漲9000多元/平！
3、燕子磯
4月23日，城北燕子磯板塊純新盤萬象天地·九悅新領銷許，價格約3萬6/平，目前區域限價紅線還是在3萬/平。
值得一提的是，此前板塊的新房天花板價是中海燕磯聽潮的3.1萬/平，此番萬象天地九悅直接上漲了5000元/平，讓燕子磯成為了繼邁皋橋之後，城北又一房價上漲5000元/平的板塊！
另外，今天燕子磯地王仁恆公園世紀正式對外開放！
此前該項目物流流出，曝出了4萬/平的驚人價格，如果價格屬實，那燕子磯板塊的新房門檻將直接拉昇1萬/平！
4、城中
3月23日，城中豪宅綠地海珀紫金新領銷許，均價4萬5/平，相比前期4萬3/平的價格上漲了2000元/平。
5、江北核心區
3月25日，江北核心府
潤辰府洋房批到了3萬3/平的均價，標準層3萬6、3萬7、3萬8，最高接近3萬9 。
相比於前期開盤的3萬/平上漲了3000元/㎡，在打響今年江北房價上漲第一槍的同時，也宣告了核心區樓盤價格急速拉昇的開始。
6、河西中
4月9號，河西中某盤新領258套住宅房源銷許，戶型165㎡、210㎡、215㎡，精裝交付，銷許均價49200元/㎡，相比上次開盤均價上漲4200元/平米。
03
南京，正在形成新的房價格局！
就在剛剛，城南熱盤中海城南公館新領1、7號樓共計363套房源銷許，均價36156元/平，相比前期35345元/平的價格微漲了811元/平。
4月16日，國家統計局發佈2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，今年3月份，南京新房價格環比上月上漲0.2%，同比漲3.3%；二手房價格環比上月漲0.2%，同比漲4.6%。
2020年3月南京新房價格統計
2020年3月南京二手房價格統計
不難看出，從新盤到老盤，從邊緣到城中，南京房價已經迎來全面普漲，南京樓市，正在形成新的房價格局！
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