真的是太羡慕了！我同学在房地产公司做会计，年薪50万，老板跟他说话的时候一直笑呵呵的。就是因为他成本核算做得好，搞得我也想学~
要知道房地产行业有着一定的特殊性，特别是成本核算又涉及到方方面面十分复杂，想要做好房地产开发的成本核算有这极大的难题。
话不多说，直接上干货！
房地产开发产品成本内容
一、开发成本概念
开发产品成本是房地产企业在开发商品房过程发生的各项费用。
二、成本与费用结构
三、开发产品成本对象
四、房地产产品的六大成本
土地开发的成本核算
一、土地开发内容
1、为了转让、出租而购台商品性土地，可出售的土地。——独立成为房地产商品
2、为开发自己的商品房产品而开发的土地，即为建造产品而开发土地。——是房屋商品的一部分。
二、成本项目
三、会计分录
1、开发完成前
2、开发完成后
配套设施开发成本核算
一、配套设施内容
公共配套设施：主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。
......
房屋开发成本核算
......
内容比较多，就不一一展示了，需要的小伙伴：
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