在西安，高端產品的門檻正在不斷刷新。
如果說，原來，市場還在比拼地段、產品、價格、裝標、品牌等等。
現如今，200㎡超大戶型也能快速走量，才是一個產品進入“塔尖序列”的明確信號。
2020年，它確實出現了。
2020首個2萬+搖號盤，註定被銘記
2020年，西安改善產品進入全面繁榮期。大平層豪宅無論數量，還是產品力均大幅提升，改善市場的“戰火”被徹底點燃。
一場正面交鋒不可避免，曲江、高新、滻灞、灃東輪番角逐。原先不太會有“對手戲”的區域，都被擺上了同一個競技臺，競爭相當激烈。
但越是如此，那些脫穎而出者，越容易被時代所銘記。
典型代表者，如碧桂園雲頂。
在剛剛過去的3月，它牢牢佔據了西安樓市的熱門話題。
首開單價2萬+，主力建築面積約190㎡、228㎡，如此之高的進入門檻，卻成為3月裡唯一一個需要“搖號”購買的改善盤。
為何會如此？
在西安，豪宅常見，但是在地段、產品、設計、配置、價格、圈層各方面做到“無短板”者，從來都處於缺貨狀態。
論地段，這裡是曲江、高新、城北各個區域改善買家都惦念的大麴江區域。
論外立面顏值，正是時下最流行的公建立面，大面積的玻璃，配以硬朗的線條，真正的展現著這個時代最前沿的審美。
碧桂園雲頂效果圖
論設計，均是出自國際大師之手，建築設計由一流豪宅設計機構上海日清擔綱，而景觀設計則是聘請了知名的朗道國際，都是全球同行的好品味。
論配套，外有地鐵4號線、7大公園支撐；內有品牌幼兒園和規劃教育用地（中學）。
論改善氛圍，起步戶型建築面積約143㎡，主力戶型建築面積約190㎡、228㎡、248㎡，圈層純粹性更好。
論開發實力，國內一線房企碧桂園，拿出的是其TOP系產品，雲系。
不僅是極純粹的高端改善住區，還是在人人都想住進去的大麴江，誰不心動？
從精裝細節，看大宅的居住藝術
當然，想爭西安高端產品的話語權，從來都非易事。除了有實力、審美、雄心，最關鍵者，還要有追求極致的態度。
真正能夠站在金字塔尖的產品，對於細節從來不妥協。也只有這樣，才能在改善產品雲集的當下，做出最具強勢的產品。
如果你去實地考察過碧桂園雲頂，你會發現，它對於選材、細節的把控，是有執念的，每一處設計都經得起反覆推敲。
精裝之中，更是處處藏著“小心機”，比如這套建築面積約190㎡四室。
✦ 入戶
從進入開始吧，碧桂園便呈現出了高端產品的非比尋常。
鑄鋁門，比市面上常規的鋼木複合門更安全，採用現代高科技處理工藝，整座澆鑄成型。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
除了常規的防變形、防裂縫、防潮、防溼、隔音、保溫、防盜等特點，它更耐氧化、耐腐蝕。
現場感受了下，手感相當厚重。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
西勒奇智能指紋密碼鎖，為美國百年名企打造，全球知名商用和民用安防產品及服務供應商，安全等級更高，高端住宅的通用配置。
包含密碼、指紋、刷卡、機械四重安全防護。
✦ 入戶玄關
這是歸家的重要一環，它需要實現精緻生活的儀式感，又不能與日常使用場景脫節，其實是非常考驗功底的設計。
精研人們的日常生活習慣，碧桂園雲頂打造了一個具備“歸家、出門、收納、藝術展示”多功能的完整玄關係統，真正實現精緻生活的儀式感。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
紅外感應照明，進入玄關，紅外感應燈就會自然亮起，無需接觸、更無需任何聲音控制，非常便捷。
強大收納功能，三開門玄關櫃，預留了十餘種功能的暗藏式收納櫃，包括生活的外套、鞋子、箱包以及常用的雨傘、鑰匙、急救包工具箱以及各種球拍等。
尤其貼心的是，還配備了穿衣鏡，方便外出整理儀容；連掛衣杆都做了可抽拉創新。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
在鞋的收納上採用個性化設計，充分考慮到應季鞋、女士高跟鞋、高靴、短靴、普通鞋子細節及尺寸的分層收納。
櫃體下部懸空，不僅防潮，還便於隱藏進常穿的拖鞋。
✦ 餐客廳
從玄關開始，到客餐廳，心情就好像拆奢侈大牌的日曆禮盒，每打開一個小格子，都是一份驚喜。金屬材質的運用、極致線條的刻畫，穩重、大氣又不失靈動。
首先非常吸睛的是約5.4米超大面寬客廳，極具超級大宅提供辨識度，面積超30餘方，未來業主可融入品茗品酒、私人會客、兒童玩樂區等多種功能。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
日立中央空調，智能溫度控制器，延伸至各個功能區，餐廳、客廳、臥室可根據家庭成員不同溫感進行分類控制。
朗思威新風系統，低能耗，靜音，高效，每天 24 小時源源不斷為室內提供新鮮空氣。
客餐廳吊頂採用的是輕鋼龍骨工藝，重量輕、強度高，可防震、吸音，為了顏值，還專門鑲了金屬邊。
金屬踢腳線，對標五星級酒店裝修風格，離地2.8公分鋪貼，保護牆角，防潮不易變形。
沙發兩側，插座專門設有USB接口，方便在客廳使用手機或iPad充電需要。
安心家智能觸控開關，主燈、燈帶、射燈分別控制，強調燈光層次，場景需求，減少直接照明，溫和不刺眼。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
全屋瓷磚均進行美縫施工，不僅美觀優雅，而且耐汙耐用。
✦ 陽臺
碧桂園為了追求產品的極致有多執著呢，這裡有一個細節跟大家分享。
陽臺景觀窗長達4米多，一般情況下，這類窗戶是如何操作的呢，分成幾扇，分別安裝，既快又方便，但碧桂園沒有。
為了達到最好的視野效果，除了兩扇開關窗之外，中間沒有任何隔斷，採用整塊玻璃。
視野確實好，但難度也確實大，一塊玻璃安裝就需要12個工匠同時作業。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
陽臺、4個臥室、廚房均是如此。
不僅視野好，雙層中空LOW-E玻璃、斷橋鋁合金的門窗系統，在最大限度保障室內採光和觀景效果的同時，充分的做到了隔音，隔熱，隔紫外線等。
類似的細節還有很多。
預留有電動窗簾安裝電源，後期方便業主根據個人喜好選擇。
沒有任何外漏管道，全部已經進行了包立管處理。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
就連洗衣機預留地也進行了額外的處理，下沉1公分，防止多餘水外溢。
✦ 廚房
廚房空間的打造，碧桂園雲頂相當“硬核”，柏麗、高儀知名德國品牌均是座上客。
首先，空間相當闊綽。
4米多的開間設計，可同時容納多人進行烹飪操作，U字型操作檯設計，形成洗-切-烹飪-存儲的合理流線。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
用材也相當講究。
德國進口柏麗櫥櫃，零甲醛、無汙染，簡潔的線條設計即是放在藝術審美的角度考量，也毫不遜色。
收納空間，按照6人用餐標準配置，設計師精算了每一類型的餐廚具尺寸、需求量，材質不同的餐具、廚具的擺放位置。
水龍頭選用德國高儀，可抽拉旋轉，在清潔水槽時輕鬆做到無死角。
廚房電器選用方太電器三件套，行業標杆品牌，包括油煙機、灶具、洗碗機。抽油煙機、灶具、熱水器（預留位置）設計收納櫃體，更加美觀；臺下大單盆設計，方便清洗鍋盆。
全開關插座，避免廚房電器頻繁插拔的煩惱及風險。
預留有雙開門冰箱位， 打破傳統小廚房空間的界限。
不過，個人最喜歡的還是，超3米大尺度廚房通頂鋼化玻璃門。不僅線條簡約、大氣，而且使得廚房、餐廳產生了極強通透感。關鍵還貼心的採用了上軌道設計，提前規避了日常清掃的麻煩。
✦ 豪華主臥
日常使用頻率最高的空間之一，為了營造出五星級酒店的居住感，碧桂園雲頂，在細節上反覆調整，小到飄窗的高度、小夜燈的位置、sos按鈕的位置排布、新風系統的風口設置等等，一個都不放過。
步入式衣帽間，預留有3個1.5米的衣櫃的空間，完全可以滿足男女主人分區放置衣物的需求。
飄窗石材鋪裝，碧桂園雲頂特有的超大的視野窗戶，給足了景觀面和採光需求。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
緊急呼叫按鈕，主臥、老人房、均配備，工作人員 24 小時值守。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
床頭雙控開關，晚上躺下休息之後，無需起身，輕輕一碰，即可舒適安眠。
USB插口，無需插頭，連接數據線就可為手機、iPad等充電。
兩孔、三孔錯位排布，可同時使用，美觀又實用。
小夜燈設計，通往衛生間的通道設置感應夜燈，方便夜間行動，既節能也不會打擾到家人。
✦ 衛生間
這是體現舒適度的重要一環，為了呈現最好的使用效果，碧桂園細節設計充分考慮了日常生活使用的各種場景。
雙臺盆設計，主衛標準四件套設計（雙臺盆設計+雙鏡面設計+智能馬桶+淋浴房），男女主人可以分開獨立使用。
收納空間強大，帶儲物功能的鏡櫃鋪滿了整面牆，檯盤下還配備有4個抽屜和2個儲物格，可分男女主人收納，存放不常用的洗漱、化妝品、剃鬚刀等。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
優普淋浴屏，整塊鋼化玻璃通頂，與整體屋設計融合，簡潔大氣。
羅格朗浴霸，溫風速暖，全方位供暖，低噪音，低能耗。
衛生間地面下沉式設計，避免溢水；在設計時，為防止磕絆，儘量做到避免衛生間過門石超過地板地面。
德國高儀花灑，採用高儀特時達技術，可使水溫、水壓波動迅速平衡。
智能遙控馬桶，所有衛生間全部選用，豪宅主流品牌德國杜拉維特。
▲碧桂園雲頂建面約190㎡樣板間實景圖
馬桶一側設置了插座，可以隨時給手機等電子產品充電。
（注：以上提到品牌為“或同等品牌”）
MAX大平層+新品入市，產品力再加分
當然，這還不是全部的碧桂園雲頂。一個好的產品存在於市場的意義，不僅是能夠為高端改善提供更大更好的居所，更在於推動一個城市產品力的進化。
就在最近，碧桂園雲頂再一次帶給西安驚喜——帶給西安全新MAX大平層+。
位於項目中間的2號樓、3號樓、6號樓加推，主力戶型建築面積約248㎡四室。
3棟樓，分別為六層、十層洋房。
又是洋房，又是超級大平層，這在西安城市中心，尤其是大麴江，從來都是難得的樓市“稀缺品”，可遇不可求。
不出意外，等到這批房源賣完之後，大麴江的洋房大平層產品，還是會迅速回歸從前的真空狀態。
尤其是建築面積約248㎡的MAX大平層+。四室設計，顛覆大部分人對於傳統居住空間的認知，被視為高端大平層的“理想空間”。
它大概是什麼樣子呢？
碧桂園雲頂建築面積約248㎡戶型圖
1、同時擁有中式廚房和西式廚房
時不時聽到有人感慨，要是家裡多30㎡就好了，增加一個功能齊、整空間足夠的西式廚房。
這樣，就可以用富餘的空間，去實現普通房子不具備的功能，在有了大臥室、大開間、大陽臺之後，給生活添點儀式感。
2、超級空間感的主臥
房子的開間達到了約16.4米，連主臥也能實現兩面朝南，在擁有大型衣帽間、雙臺盆主衛、浴缸的同時，主臥的床邊還擺得下一張梳妝檯。
▲碧桂園雲頂建面約248㎡樣板間效果圖
3、超級尺度特有的大橫廳
開間尺度6米多，北接餐廳，整個餐客廳面積可達90餘㎡，在這樣的空間裡，業主任何審美與生活需求都不會被壓抑。
▲碧桂園雲頂建面約248㎡樣板間效果圖
4、三個套房，兩個南向採光
臥室空間尺度也讓人欣賞，除了北向客臥外，每一間都是套房。
▲碧桂園雲頂建面約248㎡樣板間效果圖
5、擁有額外的儲物間、家政操作間
當然，理想的不止是面積，還有一如既往不妥協的大宅的居住美學。它總是能領一城風氣之先。
結語：2020年，西安高端市場又迎來一波“上新期”，“高手”比拼，想要“一戰成名”愈發困難，但我們不得不承認，碧桂園雲頂讓我們見識了不同尋常的產品，憑實力贏得了“滿堂彩”。
最新消息，碧桂園雲頂MAX大平層+已經價格公示，建築面積約190-248㎡，感興趣者可提前諮詢。
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