土耳其介紹
土耳其共和國（土耳其語：Türkiye Cumhuriyeti，英語：The Republic of Turkey），簡稱土耳其，是一個橫跨歐亞兩洲的國家，北臨黑海，南臨地中海，東南與敘利亞、伊拉克接壤，西臨愛琴海，與希臘以及保加利亞接壤，東部與格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地緣政治戰略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。1299年奧斯曼一世建立奧斯曼帝國。1453年5月29日，穆罕默德二世攻陷君士坦丁堡，滅拜占庭帝國，16世紀~17世紀，尤其是蘇萊曼一世統治時達到鼎盛時期，統治區域地跨歐洲、亞洲和非洲。因此奧斯曼帝國的君主蘇丹視自己為天下之主，土耳其繼承了東羅馬帝國的文化和伊斯蘭文化，因而東西文明在此得以統合。19世紀時國力開始衰落，1914年8月奧斯曼帝國在第一次世界大戰中加入同盟國作戰，並於1918年戰敗。喪失了大片領土，帝國從此土崩瓦解。1919年，土耳其擊退外國侵略者，1923年10月29日建立土耳其共和國。土耳其地跨亞、歐兩大洲，在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國。憲法規定土耳其為民主、政教分離和實行法制的國家。土耳其外交重心在西方，在與美國保持傳統戰略伙伴關係的同時加強與歐洲國家的關係。土耳其是北約成員國，也是經濟合作與發展組織創始會員國和二十國集團的成員。擁有雄厚的工業基礎，為世界新興經濟體之一，亦是全球發展最快的國家之一。
赴美留英直通車
近年來，隨著大國移民政策收緊，國內很多投資者選擇通過第三國跳板的方式曲線移民，而土耳其正是這些跳板國家中的佼佼者。
英國：2018年7月，英國修訂了移民法，規定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之後，主申請人和全家可以申請英國永居。
美國：根據美國和土耳其政府簽訂的協定，土耳其公民具有資格申請美國E-2簽證。美國E-2簽證，又叫協約國投資者簽證，1952年通過移民與國籍法後開始發放，是專為在美國投資經商的、與美國簽有貿易和航海條約國家的公民設立的臨時性非移民工作簽證。
據統計，每年有大約500-600張E-2簽證來自土耳其護照持有者，位列第十一，是全球獲得該類別簽證較多的國家之一。
土耳其項目介紹
第1種，25萬美元購買土耳其的房產，並持有三年可以獲得土耳其護照，優勢是房產三年之後可以回購，這裡要注意購買是用土耳其里拉購買的回購也是用土耳其里拉返還，回購協議是由護照申請人和開發商籤立的，此回購協議會在律師的見證下籤訂並在土耳其的公證處做公證。付款需要主申請人的賬戶直接支付，可以是他的香港賬戶，也可以是他的土耳其賬戶。該項目為現房項目，兩週就可獲得產權證，在兩年半的時候，要確認是否需要回購，如需要回購，會有專員對接並安排並督促開發商打款，該項目的第三方費用為3萬美金，房價按實際挑選結算。
第2種，貸款購買土耳其房產，首先支付10萬美元利息，由土耳其項目負責人挑選當地投資價值高的房產(為了保值房屋不能由客戶自行選擇)，三年到期後客戶支付25萬美元尾款，取回房屋。在這三年期間，該房屋作為25萬借款的質押物在土耳其辦理了抵押手續，總共簽署三分合約分別是借款合同、抵押合同和無條件資產轉移產權命令書，還款到期前半年，借款人需按自身意願衡量是否願意還款，並通知土耳其項目負責人，同時提供書面文件，若不願還款則可無需提供任何書面文件，房屋將按正常手續抵押並轉移產權給借款出資方指定的第三人，該操作不影響申請人在土耳其的銀行徵信，亦不會增加額外利息，同時在這三年裡可獲取土耳其的地址證明。該項目的第三方費用為3萬美元
項目優勢:辦理這兩種種方式的主申請人都可免費獲得墨西哥永居卡以及土耳其當地申根簽證的申請協助。1.墨西哥永居卡的獲取方式，客戶在辦理完成之後，需要登錄一次墨西哥，領取墨西哥的永居卡（免費）。兩年之後依照申請人的意願，我們會協助申請人二次登陸宣誓辦理規劃入籍墨西哥的護照（只需支付幾千美金的律師費，墨西哥和土耳其均承認雙重國籍）。
土耳其移民優勢
1、申請條件寬鬆
土耳其移民申請條件簡單，無語言要求、無居住要求，無資金來源要求，僅需年滿18週歲，滿足投資條件，主申請人配偶和未滿18歲的子女可以與主申請人可一步到位同時獲得土耳其公民身份。
2、可輕鬆實現資本退出
如果通過購房移民方式移民土耳其，獲得身份3年後，即可出售房產，實現資本退出。
3、進入美國的跳板
土耳其與美國是E2簽證締約國，通過土耳其移民項目拿到護照後，可以以土耳其公民身份可申請美國E2簽證進入美國。對於需要快速赴美的投資者來說，土耳其身份的特別之處就在這裡展現了。據統計，每年有大約500-600張E2簽證來自土耳其身份持有者，足以證明土耳其移民項目極受投資者熱捧。
4、進入英國的跳板
2018年7月6日，英國修訂了移民法，規定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之後，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，ECAA商務人士和ECAA工作人員及其家人可以申請英國永居，是移民歐洲大國的靠譜跳板。
5、免籤117個國家及地區
土耳其身份免籤117個國家及地區，包括新加坡、日本、中國香港等
6、優質的投資目的地
作為全球增長最快的經濟體之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增長達到5.6%，2017年GDP增長率高達7.9%，位列G20之首。與大多數發展中國家相比，如此增長業績，堪稱火箭速度。同時，土耳其與歐盟建立關稅同盟，並與21個國家/地區建立自由貿易；與歐盟國家相比，土耳其年輕人口最多，一半人口年齡小於31.7歲；歐洲最具潛力的房地產投資國家之一。
土耳其房產介紹
伊斯坦布爾亞洲區最高樓1. 現房， 位於伊斯坦布爾CBD，44層亞洲區之巔，俯瞰壯麗海峽和全城美景2. 均價2200美金起，部分戶型自帶租約！出租無憂3. 全球統一價，開發商承諾國際和本地買家一視同仁！全家可獲土耳其護照，一舉兩得4. 城市地標，自住辦公兩相宜，完善配套設施，滿足您對品質生活的理想追求5. 由土耳其超級品牌兼最大的開發商之一開發管理。
項目概況：開發商： 土耳其排名前三的開發商項目樓層：總高44層項目單元數：496套商住兩用現房公寓戶型：1+1, 2+1 (面積73-139平米）電梯配置：每層6步電梯均價：2200美金/平米物業費：6-6.5里拉/平米車位：1:1.3的車位配比，業主免費使用地下停車位生活配套設施：室內外游泳池，健身房，桑拿，蒸汽浴，社交區域商務配套設施：會議室，商務中心購物走廊：餐廳，咖啡廳，蛋糕店，理髮店，乾洗店，家樂福超市等。
便利的交通項目地處亞洲區商業區，金融中心地帶。毗鄰高速公路，位於兩座歐亞大橋間。距離布斯布魯斯大橋僅5分鐘車程。距離名勝“貝勒貝伊宮”僅10分鐘車程。距離蘇丹艾哈邁德清真寺30分鐘車程。
周邊配套距離152米為Ataturk Middle School中學距離556米為Mehmet Ali Yilmaz ilkokulu小學距離1.2公里為USKUDAR iMKB MESLEKiVE TEKNiK ANADOLU LiSESi高中距離市政府機關辦公室為821米距離Oryapark Avenue購物中心僅1.2公里距離Canpark購物中心僅1.6公里距離Akyaka購物中心僅1.7公里距離Camlica Ozel Erdem Hastahanesi醫院僅1.2公里距離NPISTANBUL Brain Hospital醫院僅2.0公里距離Hisar Hospital Intercontinental醫院僅2.19公里僅5分鐘車程到達Umraniye地鐵站僅6分鐘車程到達Carsi地鐵站
出租和轉售目前部分單元自帶真實租約，租金回報約為4%/年。開發商提供出租轉售一條龍服務。
項目現有市場租金水平2+1, 100平米以下，不帶傢俱，租金約為2800里拉/月2+1, 100平米以上，不帶傢俱，租金約為3200-3500里拉/月（同等戶型配齊傢俱，則租金平均上浮300-500里拉/月）
戶型圖
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