最近围绕着WeWork的新闻不断，CEO走人，公司裁员。由于业绩不佳直接影响到其大股东软银（SoftBank）, 搞得老板孙正义也开始反省了。
WeWork
不可怀疑WeWork是世界上增长最快的公司之一，备受期待的IPO有望为增长释放现金。但是上市计划搁浅后，联合创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)辞去了CEO一职，基于目前的现状WeWork可能在明年春季耗尽现金。
亚当·诺伊曼 (Adam Neumann)
说来WeWork 不是什么新鲜事物，所谓的分时租赁或联合办公，即办公室的二房东（模式）早就有。行业里最著名的应该是Regus（雷格斯）。
雷格斯成立于1989年, 起步于比利时的布鲁塞尔，目前已经在 120 个国家或地区布局了超过 3000 个商务中心。而成立不过 8 年的 WeWork 目前的估值已经接近 400 亿美元，但其运营的空间面积不过是雷格斯的不到四分之一。
Regus （雷格斯）办公室
今天风险资本家，投资方和股东们越来越多地开始关注企业的盈利能力，而不是企业增长速度。
孙正义（SoftBank）
分析家认为：WeWork通过免费租金和丰厚的经纪人佣金来挖走客户，不择手段地争夺竞争对手的客户资源，曾一时获得了看似主导的地位。现在桌子开始转动，竞争对手正在努力遏制WeWork的欢乐。
WeWork 办公室
WeWork在面对联合办公潜力巨大的市场时，一直强调他与房地产中介的区别在于：社区，融资，孵化器功能；这些似乎对创业企业更具吸引力。但是WeWork尚未跑通的商业逻辑在同质化，模式单一，价格战的多重挤压下，呈现出利润低、回报周期长的特点。
WeWork需要的是有别于雷格斯这样的传统办公室分租模式。如果区别不大，人们为什么要WeWork呢？
WeWork 办公室
数据显示，中国联合办公空间正在以平均每年不低于 50% 的增长率快速发展，到 2030 年 30% 的办公空间都将会是联合办公，形成近千亿的市场规模。
WeWork怎么了， 是步子太快还是受商业模式不确定所困？受挫的WeWork 下一步的发展和其在中国的战略只能是让我们拭目以待了。
（注：图片来自互联网）
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