鄭州的中心在哪？
有人說是二七廣場，因為那裡有鄭州最繁華的商業區，有地標建築二七塔。有人說中心在紫荊山，因為那裡有1、2號地鐵換乘站，也是地理上的中心。還有人說是在CBD，因為那裡是鄭州的商務中心，也是老城和舊城的分界線。。。
二七紀念塔，在上個世紀是鄭州的最高建築
東區的出現讓區域發展走向失衡
早在當年還沒有東區的時候，火車站及二七廣場一直是鄭州無可爭議的中心，整個鄭州的城市建設就是以這裡為中心向四周攤大餅式的發展。那些年，鄭州的發展都是自然擴張，西郊也是當之無愧的的繁華區域。
2000年左右的鄭州地圖
2000年後，鄭東新區的規劃開啟了鄭州第一次引導式的發展，自此改變了一直以來的單中心向往擴張模式，實現了城市框架跨越式的發展。
趕上了城市化最瘋狂的十幾年，鄭州的城市框架擴張了幾倍。而主要方向就是往北以及東區。西三環以西十幾年沒有明顯變化。可能那些習慣了四廠燴麵的老鄭州人怎麼都沒想到，當年看不上的東郊變成了今天高大上的新區，自己熟悉的地方卻十幾二十年停滯不前。。。
2016年鄭州建成區
而最直接的影響，就是西區的房價遠遠跑輸了鄭州大盤。2005年前後，東區還是大工地，在鄭州西南有個樓盤曾紅極一時：帝湖花園，當年號稱“中南五省最大的水景度假社區項目”，曾創造了樓市銷售的神話，其轟動程度至今也難有樓盤能與之相比。老闆盧天明也因購買河南乃至中西部第一輛勞斯萊斯而名動鄭州。後來因為該樓盤多處違規違建，最終開發商和盧天明都漸漸陷入沉寂。今天的二手房市場，帝湖花園房價已經遠低於其它區域，這更多的是區域發展不平衡所致。十幾年來鄭西一直止步西三環。
帝湖花園，現在依然是鄭州少有的觀湖小區
常西湖新區出現
鄭州雖是省會，但級別卻是地市級，相比武漢這些副省級城市，市府在鄭州的影響力遠不如省府。在鄭州一路往東狂奔的時候，2012年，“一心兩翼”的城市發展思路首次提出，很快，幾年後 “常西湖新區”“中原新區”相繼問世，在市府的帶領下，鄭西終於邁開了西進的一步。
常西湖新區範圍
常西湖新區，是常莊水庫與西流湖的合體，區域裡有大量的公園河湖，包括西流湖公園、植物園、南水北調渠及景觀帶、賈魯河及景觀帶、人工河秀水河，還將把常莊水庫改造成為與西流湖連通的公園，人文生態環境優勢明顯。
常西湖新區，定位鄭州市中央文化區（CCD），由市府傾力打造。位於西三環以西、西四環以東，北至化工路以南，規劃面積約39平方公里。未來常西湖新區將建成鄭州西區現代公共服務核心、高端商務核心、生態宜居核心、休閒旅遊度假核心、優質品牌教育核心及現代傳媒集聚核心等。其中最重要的就是市府的搬遷，這要比省府的東遷靠譜很多。
那個工業時代的明星，那個曾經最具光榮和夢想的地方，終於迎來了新的繼任者。
常西湖核心區規劃圖
而老城區也迎來了精細化改造，舊貌換新顏。原二砂廠區也將改造成文化創意園，一批獨具特色的歷史建築將保留下來，二砂文創園將被打造成為以生產型文化創意為核心的產業創新基地。
二砂文創園
今天，四個中心項目已經基本建設完畢，其中鄭州版的鳥巢“市奧體中心”在今年9月，將迎來全國少數民族運動會的開幕。這也是鄭州第一次舉辦國家級的運動會。常西湖新區迎來第一次大考。小試牛刀，以後還有更多更大的賽事會舉辦。
市奧體中心
這幾年，鄭西終於不再沉默。。。
西區能複製東區的成功嗎？
儘管規劃很好，但常西湖核心卻幾乎被安置房包圍，中高端樓盤較少。很大程度上拉低了整體水平。後期周邊會入駐大開發商，能不能帶來品質產品值得期待。
還有一點不得不承認，鄭州的經濟中心已經發生了不可逆轉的向東偏移。每天早高峰，地鐵、公交以及主幹道自西向東的單方向擁擠現象，鄭州甲級寫字樓的分佈情況都說明了這個問題。而大部分的新就業機會也都在東區，未來這個趨勢還會更加明顯。鄭州不比深圳，每個區域都能演變成經濟中心。這是鄭西崛起要面臨的最大挑戰。
鄭州甲級寫字樓分佈，主要在東區
未來十年，鄭州會成為追求區域平衡的十年嗎？
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