很多网友会问：合肥哪个区更有发展潜力？
其实答案很简单，就是看在那个区域买房的人多不多。因为一般情况下，城市发展的重心在哪，买房的焦点就会在哪。
带着这个标准考量，会发现，高新区必须是当下合肥的置业高地。
NO.1丨壹
强势爆发！合肥“高新”时代已来！
高新区作为合肥罕见独揽“两湖一山”的区域，山水邂逅，人杰地灵。区域一直被官方多次点名要优质建设，属于合肥重点打造区域。
仅最近一段时间，高新区就一直大新闻不断。
比如，
在今年3月初发布的“2019年度国家高新区综合排名榜单”中，合肥高新区位列全国第6名，成为这次榜单的最大Surprise。
GDP突破千亿大关（1033.4亿元），增速达10.2%远超合肥（7.6%），新认定国家高新技术企业167家，总数1192家……这些，都是合肥高新区2019年交出的“成绩单”。
又比如，
紧接着的3月底，高新区举行36个重大项目集中开工仪式，总投资额238亿元，为合肥综合性国家科学中心建设注入强劲动力。
再比如，
4月3日，总投资约78亿的10个重大产业项目签约成功，包括安徽黄金珠宝产业园项目、3M合肥公司增资扩产项目、推想科技长三角区域总部基地项目、中科普瑞昇可再生癌症原代细胞生物银行等重点项目。
还比如，
4月10日上午，高新区管委会与中国科大基础教育集团正式举行合作办学签约仪式。中科大附中高新中学自此官宣，继合肥六中之后，高新再引入优质教育资源。
当下，高新区多重利好加身，发展正处于高潮期，区域资源配套也逐渐强势导入：
量子创新院1#科研楼主体工程开工建设；
中科大高新园区建设紧张推进中；
中科院重庆绿色研究院、阿里云创新中心等重大项目签约落地；
地铁2号线已开通， 4号线正在建，规划6号线、7号线已经获批；
安医大一附院高新分院已投入使用，全省规模最大的口腔专科医院——安医附属口腔医院正在建设中；
在建的银泰城，按照计划有望今年就能开业；
合肥六中高新中学已正式招生，中科大附中高新中学已正式官宣……
所有这些，都是高新区无限发展潜力的“定心丸”，预示着合肥“高新时代”的到来！
NO.2丨贰
3.0北雁湖板块，下一个城市风口！
历经几年的飞跃发展，再摊开高新区的地图会发现一个明显的规律，那就是区域的发展和规划逐渐向西延伸进阶。
▲北雁湖板块实景图
1.0蜀山南板块，是高新区早期的高端板块，但受到大蜀山地势的影响，虽然环境优质，配套方面却有所欠缺，且发展已经到了瓶颈。
2.0蜀西湖板块，规划基本已经定型，新房供应断层，即将普遍进入二手房市场。
而眼下，能支撑起高新再次蝶变的，只能是3.0新兴北雁湖板块。
一方面，北雁湖板块凭借其优质的生态资源，被业内称为“安徽中央别墅区”，是合肥罕见的山水交相辉映的板块，这种城市稀缺性资源，其价值无法衡量。
▲北雁湖板块实景图
另一方面，根据规划，21.7平方公里的北雁湖片区，正在打造成国际社区中心，开放的高端人才聚集地。
未来，北雁湖板块将规划建设一批大项目，包括体育公园、博物馆、艺术馆、科技体验馆、图书馆、剧院、青少年宫、极限运动区、生态湿地……一个生态宜居的产城融合示范区雏形已现。
▲北雁湖板块规划图（图片来源于网络）
对于北雁湖板块的开发，称得上是恢弘巨制、精雕细琢。足以判断，北雁湖板块，正是下一个城市风口！
NO.3丨叁
墅级体验，约125~183㎡央景大平层曝光！
可以预见的是，随着医疗、教育、公园、科技产业等高端生活配套的连续落定，方便生活的同时，还会为板块吸附更多高知精英和高端圈层人群。
之于购房者，提前占位北雁湖板块，就等于锁定了合肥未来10年甚至20年的发展红利。之于房企，亦是如此。
比如金茂，作为较早进驻北雁湖板块的房企，如何能打造和这方土地相匹配的低密墅居产品？是当时金茂入驻时最先思考的。
▲北雁湖金茂湾效果图
而作为金茂在合肥的首个项目，北雁湖金茂湾传承了金茂府纯正血统。
内部来看，中轴对称式的经典设计，“前庭-客厅-后院“的园林意象，“一轴两园、六进院落”的景观布局等等，都在诠释墅级居住体验。
约6000㎡的中央景观区、约5000㎡主题架空层、约550米的环形慢跑道、约0.8米台地设计…...金茂湾对景观投入和细节的把控也毫不吝啬。
外部来看，合肥中加国际学校与金茂湾仅一路之隔；已批复的地铁4号线南延线（规划）永和路站距离项目一步之遥；现有的大型高端购物中心奥特莱斯，以及已动工在建的合肥第四座银泰等优质商业配套都在项目不远处。
▲北雁湖金茂湾区位图
金茂对地段和品质的追逐，大概正是金茂湾长期热销的逻辑所在。
当下，项目正在热销的为G9#、G15#的两栋楼，另外G11#楼也仅还有少量房源在售，主推约125~183㎡的央景大平层！
▲北雁湖金茂湾建筑面积约131㎡户型图
▲北雁湖金茂湾建筑面积约145㎡户型图
最大约14.5米南向面宽，四开间南向格局，套房主卧，双卫设计......每一寸尺度都不啻为生活的“小确幸”。
顶着央景大平层的Title，北雁湖金茂湾这几款专为高端改善量身定制的户型，所代表的不仅是物理层面上的舒适感，更是居住者精神层面上的宽境舒适。
▲北雁湖金茂湾建筑面积约183㎡户型图
NO.4丨肆
结 语
央企背书、一线湖居、墅居定位、板块核心.....作为一个“颜值和品质同时在线”的住区，北雁湖金茂湾大概就是每个人心目中的Dream House。
值得关注的是，我们第一房新媒体平台特为粉丝们争取到北雁湖金茂湾额外99折优惠！另有若干套特惠房源，及专属粉丝10000元限时团购优惠！！！
当爆款产品遇上空前钜惠，无疑是给购房者的惊喜，更是绝佳的抢驻机会！
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