很多網友會問：合肥哪個區更有發展潛力？
其實答案很簡單，就是看在那個區域買房的人多不多。因為一般情況下，城市發展的重心在哪，買房的焦點就會在哪。
帶著這個標準考量，會發現，高新區必須是當下合肥的置業高地。
NO.1丨壹
強勢爆發！合肥“高新”時代已來！
高新區作為合肥罕見獨攬“兩湖一山”的區域，山水邂逅，人傑地靈。區域一直被官方多次點名要優質建設，屬於合肥重點打造區域。
僅最近一段時間，高新區就一直大新聞不斷。
比如，
在今年3月初發布的“2019年度國家高新區綜合排名榜單”中，合肥高新區位列全國第6名，成為這次榜單的最大Surprise。
GDP突破千億大關（1033.4億元），增速達10.2%遠超合肥（7.6%），新認定國家高新技術企業167家，總數1192家……這些，都是合肥高新區2019年交出的“成績單”。
又比如，
緊接著的3月底，高新區舉行36個重大項目集中開工儀式，總投資額238億元，為合肥綜合性國家科學中心建設注入強勁動力。
再比如，
4月3日，總投資約78億的10個重大產業項目簽約成功，包括安徽黃金珠寶產業園項目、3M合肥公司增資擴產項目、推想科技長三角區域總部基地項目、中科普瑞昇可再生癌症原代細胞生物銀行等重點項目。
還比如，
4月10日上午，高新區管委會與中國科大基礎教育集團正式舉行合作辦學簽約儀式。中科大附中高新中學自此官宣，繼合肥六中之後，高新再引入優質教育資源。
當下，高新區多重利好加身，發展正處於高潮期，區域資源配套也逐漸強勢導入：
量子創新院1#科研樓主體工程開工建設；
中科大高新園區建設緊張推進中；
中科院重慶綠色研究院、阿里雲創新中心等重大項目簽約落地；
地鐵2號線已開通， 4號線正在建，規劃6號線、7號線已經獲批；
安醫大一附院高新分院已投入使用，全省規模最大的口腔專科醫院——安醫附屬口腔醫院正在建設中；
在建的銀泰城，按照計劃有望今年就能開業；
合肥六中高新中學已正式招生，中科大附中高新中學已正式官宣……
所有這些，都是高新區無限發展潛力的“定心丸”，預示著合肥“高新時代”的到來！
NO.2丨貳
3.0北雁湖板塊，下一個城市風口！
歷經幾年的飛躍發展，再攤開高新區的地圖會發現一個明顯的規律，那就是區域的發展和規劃逐漸向西延伸進階。
▲北雁湖板塊實景圖
1.0蜀山南板塊，是高新區早期的高端板塊，但受到大蜀山地勢的影響，雖然環境優質，配套方面卻有所欠缺，且發展已經到了瓶頸。
2.0蜀西湖板塊，規劃基本已經定型，新房供應斷層，即將普遍進入二手房市場。
而眼下，能支撐起高新再次蝶變的，只能是3.0新興北雁湖板塊。
一方面，北雁湖板塊憑藉其優質的生態資源，被業內稱為“安徽中央別墅區”，是合肥罕見的山水交相輝映的板塊，這種城市稀缺性資源，其價值無法衡量。
▲北雁湖板塊實景圖
另一方面，根據規劃，21.7平方公里的北雁湖片區，正在打造成國際社區中心，開放的高端人才聚集地。
未來，北雁湖板塊將規劃建設一批大項目，包括體育公園、博物館、藝術館、科技體驗館、圖書館、劇院、青少年宮、極限運動區、生態溼地……一個生態宜居的產城融合示範區雛形已現。
▲北雁湖板塊規劃圖（圖片來源於網絡）
對於北雁湖板塊的開發，稱得上是恢弘鉅製、精雕細琢。足以判斷，北雁湖板塊，正是下一個城市風口！
NO.3丨叄
墅級體驗，約125~183㎡央景大平層曝光！
可以預見的是，隨著醫療、教育、公園、科技產業等高端生活配套的連續落定，方便生活的同時，還會為板塊吸附更多高知精英和高端圈層人群。
之於購房者，提前佔位北雁湖板塊，就等於鎖定了合肥未來10年甚至20年的發展紅利。之於房企，亦是如此。
比如金茂，作為較早進駐北雁湖板塊的房企，如何能打造和這方土地相匹配的低密墅居產品？是當時金茂入駐時最先思考的。
▲北雁湖金茂灣效果圖
而作為金茂在合肥的首個項目，北雁湖金茂灣傳承了金茂府純正血統。
內部來看，中軸對稱式的經典設計，“前庭-客廳-後院“的園林意象，“一軸兩園、六進院落”的景觀佈局等等，都在詮釋墅級居住體驗。
約6000㎡的中央景觀區、約5000㎡主題架空層、約550米的環形慢跑道、約0.8米臺地設計…...金茂灣對景觀投入和細節的把控也毫不吝嗇。
外部來看，合肥中加國際學校與金茂灣僅一路之隔；已批覆的地鐵4號線南延線（規劃）永和路站距離項目一步之遙；現有的大型高端購物中心奧特萊斯，以及已動工在建的合肥第四座銀泰等優質商業配套都在項目不遠處。
▲北雁湖金茂灣區位圖
金茂對地段和品質的追逐，大概正是金茂灣長期熱銷的邏輯所在。
當下，項目正在熱銷的為G9#、G15#的兩棟樓，另外G11#樓也僅還有少量房源在售，主推約125~183㎡的央景大平層！
▲北雁湖金茂灣建築面積約131㎡戶型圖
▲北雁湖金茂灣建築面積約145㎡戶型圖
最大約14.5米南向面寬，四開間南向格局，套房主臥，雙衛設計......每一寸尺度都不啻為生活的“小確幸”。
頂著央景大平層的Title，北雁湖金茂灣這幾款專為高端改善量身定製的戶型，所代表的不僅是物理層面上的舒適感，更是居住者精神層面上的寬境舒適。
▲北雁湖金茂灣建築面積約183㎡戶型圖
NO.4丨肆
結 語
央企背書、一線湖居、墅居定位、板塊核心.....作為一個“顏值和品質同時在線”的住區，北雁湖金茂灣大概就是每個人心目中的Dream House。
值得關注的是，我們第一房新媒體平臺特為粉絲們爭取到北雁湖金茂灣額外99折優惠！另有若干套特惠房源，及專屬粉絲10000元限時團購優惠！！！
當爆款產品遇上空前鉅惠，無疑是給購房者的驚喜，更是絕佳的搶駐機會！
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