第17周，南宁土地市场推出3宗地块，起始总价约54637.94万元，最高起始单价为360万元/亩；本周依旧无地块成交。新房市场供应环比上涨178.89%，需求量下跌5.17%，购买情绪收窄，总体未出现大变化，市场需稳中求进。二手房市场价跌量涨，本周成交804套，均价环比下跌1.71%，春节至今，二手房市场均价首次呈下跌趋势，整体发展平稳。
一、土地市场
1、土地推地
第17周，南宁土地市场推出三宗地块，分别位于兴宁区1宗、良庆区2宗，总面积为213069.19平方米（约319.604亩），容积率＞1.0且≤1.5，竞拍起始总价约54637.94万元。采用网上挂牌公开方式和挂牌公开出让方式竞拍。其中，GC2020-039地块为商住用地，最高起始单价为360万元/亩。
2. 土地成交
截止第17周，南宁土地市场已连续两周暂无地块成交。
二、新房市场
第17周，南宁新建商品房销售面积为26.22万平方米，环比上下跌5.17%。本周新房成交面积微降，市场发展趋势平稳。
第17周，南宁新建商品住房成交3187套，环比上周下跌0.62%%，总体未出现大变化，市场需稳中求进。
2、新房预售新增6303套，环比上涨178.89%
第17周，南宁市共有23个项目取得预售许可证，项目分别位于青秀区、良庆区、江南区、兴宁区、西乡塘区、邕宁区等六个主城区中。新增预售6303套，环比上涨178.89%，新增预售面积53.23万平米，环比上涨234.57%。
第17周，南宁青秀区获批预售最高，有2375套，环比上涨219.65%；其次良庆区获批1994套；江南区位居第三，获批1219套。
三、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，第17周（4月20-26日）南宁二手房市场成交804套，环比上涨1.52%；成交面积
7.17万㎡，环比上周下跌1.24%。本周二手房成交量微涨，求量有所微提，稳中求进发展趋势。
1、二手房市场价环比下跌1.71%
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第17周，南宁市二手房市场均价为13608元/㎡,环比下跌1.71%，春节至今，二手房市场均价首次呈下跌趋势，整体发展平稳。
2、仅武鸣区呈上涨，涨幅为50.15%
据诸葛找房数据研究中心监测，第17周南宁市各城区中仅武鸣区均价环比涨幅50.15%，其余6呈不同幅度下跌。良庆区居跌幅首位，环比下跌2.26%；其次是青秀区，环比下跌1.82%；兴宁区居第三位，跌幅为1.68%。
3、全区二手房市场房源环比下跌5.82%
第17周（4月20-26日），各区挂牌房源量延续上周趋势，总体环比下跌5.82%，仅武鸣上涨7.74%，余下6城区挂牌房源量不同程度下跌。邕宁区下跌挂牌房源量居榜首，环比跌幅13.32%；其次是青秀区挂牌房源量环比下跌9.66%，兴宁区挂牌房源量环比下跌9.33%。
4、二手房商圈涨降房源环比下跌74.12%
据诸葛找房数据研究中心监测，第17周南宁二手房市场涨降价房源量总数228套，环比下跌74.12%。降价房源合计182套，下跌占比为79.82%；涨价房源合计46套，上涨占比为20.18%。
降价房源量中，保利领秀前城居榜首，降价房源量为
8套；中天世纪花园居第二，降价房源量为6套；凤岭春天、香樟林并居第三，降价房源量均为5套。涨价房源量中，融创九熙府居首位，涨价房源量为7套；彰泰郡居第二，涨价房源量为3套；保利领秀前城、恒大苹果园、金湾花城、彰泰城并居第三位，涨价房源量均为2套。
5、热门商圈挂牌房源量，凤岭北居首位
据诸葛找房数据研究中心监测，第17周，南宁热门商圈挂牌房源量小区TOP20中，凤岭北居首位，挂牌房源量5247套；东盟商务区居至第二，挂牌房源量5125套；白沙大道居第三，挂牌房源量3260套。
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