曾经的宜宾本土房企代表——寅吾，又有新消息了！
叙州区最近发布了一个裁定书，宣布寅吾、鼎立两个公司都被列入“失信人”。原因是二者与川电集团的借款问题。
借了多少钱呢？答案是1891万元左右，加上违约金和律师费等七七八八，大概有2.3千万的样子。
这笔钱，对于曾经的寅吾来说，其实很少！
曾经的寅吾，是宜宾的代表房企
寅吾房产，成立于1995年，企业的名字来源于他的老板“冉寅吾”。
寅吾，不仅仅是投资了了房产，旗下还有建筑公司、物业公司、商业公司等等。高峰时期的寅吾，拥有10亿元的年营收，旗下楼盘遍布宜宾。
说起寅吾的产品，主城区就有多个，高端点的有龙湾一号，大众点的有地中海蓝湾、凯旋城等，此外，在江安等地，寅吾还投资了相关的商业地块。比如说江安的城南商业综合体。
然而，2014年开始，寅吾就开始走下坡路了。到了2018年左右，寅吾就基本销声匿迹了。有传言说，寅吾是在其他城市投资出现了问题，也有人说寅吾是自身的资金链很紧张。
总之，说法不一而足。
但压死骆驼的，肯定不止一根稻草！
宜宾房企中的“寅吾们”到底怎么了？
除了寅吾，宜宾的其他本土代表房企，也出现了各种各样的问题。比如中泽，曾经在上江北拥有多个楼盘，最具代表性的就是和都国际社区，但现在，和都国际社区却成为了各种纠纷问题的项目。
和都国际社区
再比如当年的龙润国际的开发商，至今项目还未竣工，还要靠项目业主自己筹款交房。说起来都是泪呀！而龙润国际的开发商怡安龙润置地也无影无踪。
龙润国际效果图
除了这些，还有曾经的85℃湾开发商、新鹏地产、银龙地产等。他们都在宜宾楼市留下了许多作品，但现在却代表这一场场的纠纷，说起来都是一声叹息。
宜宾本土房企，生存空间能有多大？
说起来，现在宜宾本土房企中，混的稍好点的，大概只有丽雅和成中了。
前者通过与平台公司合作，拿下了多宗地块，现在在临港、南部新区都有项目，区县也风生水起。
江宸效果图
后者则继续深耕原宜宾县，并获得了普和新区的首个项目的开发权。这个“象征意义”也是很明显的。
但是，即便如此，现在本土房企的生存空间也很小。
个人认为，最大的原因当然是出在房企本身，自身对资金链、开发产品的把控有问题。
其次，就是宜宾供地的变化——宜宾目前有太多的集中开发项目，华侨城、恒大、华润、碧桂园、金科、铁投等都有相关的项目，这些项目都不是本土房企能够轻易“吃下”的。拿不到地，开发就无从谈起，自然也就渐渐没有了身影。
说白了，内功不够，还频频遭大开发商的“毒打”，能好好活着，都已经非常不错了！
不过，还是忍不住一声叹息，本土开发商还是应该做大做强呀！
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