我是一名销售，是新城家园小区的老业主了。当初是看重小区离公司近，通勤时间短。居住多年，整体感觉不错，周边商业化配套设施齐全，吃喝逛买都方便。虽然物业、卫生等问题让人有些闹心，但是整体很满意。下面是我在新城家园小区的居住体验。
对小区物业的看法
我们小区没有聘请物业公司，由街道办事处代管，物业费1.1元-1.2元/平米/月。
没有物业，小区整体管理混乱。环境卫生差，虽然每栋楼都有2个保洁人员负责打扫，每周五也有志愿者打扫落叶和街道。但是打扫不彻底，地库和电梯还是很脏。基础设施没有专人维护，电梯总坏，高层住户出行尤其不方便。小区人流不断，但是没有保安，没有门禁，安全性一般。居民素质普遍偏低，存在遛狗不牵绳，宠物随处排泄的情况。
小区停车位情况
小区设有地上及地下车库。地上车库随意停放，地下车库需要租或者买。买了车位还需要交车位管理费，还是租车位比较划算。
小区住户很多，车辆也多，车位很紧张，经常会有抢车位的情况。
小区内部及周边配套
住户买菜做饭还是很方便的，小区里就有菜市场，菜品新鲜，价格还可以。住户主要去新城家园菜市场，就在小区西门旁，价格便宜特别划算。
商业化配套发展很完善，有大型购物商场、饭店、医院，生活便捷。
附近有小太阳幼儿园、紫云学校、紫云中学，适龄学生都可以就近入读。
周边交通四通八达，800米外是津滨轻轨9号线市民广场站。公交车站也很多，最近的站点是紫云园站，101路、507路、833路都在这里停靠。住户选择公共交通出行很方便。
业主打分及评价
打7分吧，扣分点是物业和户型，户型偏小，没有南北通透，采光较差。
整体居住舒适便捷，交通发达，看好小区发展前景。
以上是新城家园小区住户的看法，大家对这个小区有什么问题也可以在评论区里提问哦~
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