最近一段时间，不管是朋友圈还是网络媒体上，都在报道一些排队摇号抢房、“日光盘”、“秒光盘”、楼盘涨价等等一些新闻，在国内疫情基本结束的同时，好像楼市也跟着一起回暖了一样，然而事实真是如此吗？
事实是：3月一线城市房价全线下跌
根据中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，中国一线城市房价全线下跌，对于中国房价来说，北上广深这4个城市的房价具有象征性的意义。这几个城市的房价涨跌一直是全国房价的风向标。其中，上海市的二手房房价跌幅最大，环比跌幅5.85%。一线城市房价的下跌，直接戳破楼市回暖的假象。
降薪、裁员、公司破产、全球经济低迷，收入降低，根本没钱买房
收入降低，这个大家现在可能都体会到了，虽然现在全国都复工复产了，但是很多行业还没有步入正轨。降薪、裁员是很多人面临的问题，而对于企业来说很多都面临破产的风险。特别是做外贸行业的，现在全球疫情越来越严重，中国的企业虽然复工复产了，但是现在接不到国外的订单，没有业务，比停工时的亏损更大。根据国家统计局的数据，我国是全球第一贸易大国，带动就业1.8亿人以上，如果全球疫情短期内不能遏制，那么很快就会影响到外贸相关人员的工资。在这种情况下，谁还会轻易买房呢？就算是刚需，也只好暂时推迟购房计划了。
房价虚高，与当地居民收入不匹配
另外，现在中国房价严重虚高，从北上广深这4个一线城市房价下跌就可以看出来。一线城市房价有最好的资源，有些则不断流入人口，其中大部分还都是高新技术人才，像这样的城市房价都虚高，会下跌，更何况其他城市呢？反观在一线城市房价下跌的同时，中国很多二线城市和三四线城市新房价格竟然保持不变，有些楼盘甚至逆势涨价。
要知道，现在大部分人都买不起房子，房价严重不符合当地居民收入了，开发商还想通过涨价手段刺激购房者入场目的不可能达到了。特别是有些三四线城市，未来房价只有慢慢下跌的可能，如今根本找不到这些地方房价能够上涨的理由。所以，开发商想卖房，想回笼资金，就只有像一线城市一样降价了。
国家调控，炒房客没有生存空间
最重要的是国家的态度，在停工停产期间，全国各地的城市都在出台各式各样的“救市”政策时，国家高层紧急开会表态，坚持“住房不炒”、坚持调控不放松。央行也表态，未来一段时间内不会放松房地产金融市场的调控，依然会严厉打击违规资金流入楼市。我们可以看出国家调控的决心，在国家的持续调控下，未来房价会在稳定中慢慢下跌或者上涨。
总结：所以，对于刚需购房者来说，不用跟风买房，未来一段时间房价都会很稳定，咱们可以等到经济能力可以的时候购房，没必要急于一时！
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