86boy
疫情期间二手房无法看房，售楼处无法营业。确实成交量很低。疫情过后全国楼市基本上都会抬头上扬，稳经济首当其冲。资金富裕的会加快投资脚步，刚需的会随着跟进。剩下的各种心态就不说了。个人观点，不喜勿喷，对与错时间来证明。
威海海居房产旅游指南
威海从行政级别上属于地级市 ，管辖着文登，乳山和荣成。但是威海和内地知名度高的县城没有本质的区别 ，地广人稀，消费偏高，工资偏低，使人望而生畏。
县城级别的收入，二线城市的消费，威海的楼市前景堪忧 2017至2018年威海鬼城排名第六，随着时间的延长，名次只能前移，2019年之前外地人来威海求生存做生意的人不少，路边小摊小贩是威海的繁荣的一个景观，进入2019年城管加大了市容管理力度，小摊小贩不见了，街面一片萧条。威海的房子百分之百是卖给外地人的，威海工资偏低 没有其他收入，用什么来支撑高昂的房价。2019年以来威海降水进入历史低点，居民用水价格实行阶梯水价，极限水价15元以上，一个城市如果缺少，还是宜居城市吗？各种残酷的现实证明，威海的楼市前景不容乐观。
读你识慧
威海房价预计会有下降！首先，威海海岸为外海，四季变化尤为明显，尤其是冬天经常下大雪，夏季也不凉爽，没有青岛舒适！其次，经济发展一般，外来人口流入不多，夜经济基本没有晚上10点后大街基本没人！再次，威海存量房较多！全靠外人购！最后，度假不度假，经济还一般，配套跟不上，你不跌谁还跌？
不足为奇
有人口才有市场，威海人口确实太少了，难以支撑，现在支撑是还有威海下面几个县城人口迁入，威海人口是硬伤！不要把资本短时介入当作正常！因为总有一天它要变现撤出的！威海正常房价应该在一万以下！
为伟就赵
先略有下降然后还是会涨价
实话老先生
今年会涨吧，威海作为一个养老城市，在老龄化严重的中国也是有点名声的，在不涨就没机会了。相反威海的年轻人会越来越少，城市的则慢慢走上衰退的道路！
Cola晃晃
威海作为山东省比较年轻的地级市，其发展并不是那么迅速。威海主城区产业层次并不是很高端，注定了城市内中端购房主力军会有所缺失。
个人判断2020年威海主城区的房价不会出现大涨大跌的情况，会随着通货膨胀进行涨跌。
青岛一小时
威海的形式来看，除了市区，现在整个威海的县城和郊区都不存在投资价值，威海的市区的话，还是不会下跌的，特别是学区房或者是市中心地段的
