梓欣XYM
合理。當然可以選擇自己去辦，這個自行決定，各有好處。自己辦可能會快一點，建議提前查好所需要的證明文件；委託開發商的話，比較省事，可能需要一定的花費。
若不急用＂產權證＂本人建議你委託開發商辦理。
天龍憮林
要求業主辦理委託公證，由開發商代為辦理產證是行內的通用做法。既可以節省業主時間也可以降低開發商自身風險，如果您不接受堅持自己辦證，開發商也無權強迫您。
對於業主本身來說，在公證書中指定清楚被委託人、委託權利的範圍、及委託時間，風險並不大。
第一，業主是產權人也是房產受益方，委託辦理產證僅為事務性委託，不會影響產權人的其他權益。
第二，有人擔心開發商利用委託辦證從中謀利，這也大可不必的。對於辦理產證需要繳納的稅費，國家有明確的標準並對外公示。每項費用都會有發票，業主只要核對金額無誤便可。
再來說說，開發商為何會要求業主辦理委託公證，由開發商指定人員辦理呢？
- 表面上開發商會告訴你：由於辦理產證需要的資料多，且只能在工作日辦理，為了不耽誤業主時間，提高辦理效率，由開發商指定人員為大家一起辦理。
- 但是還有個更深層次的原因:一般新盤的貸款率至少60%，每筆貸款都是由開發商向銀行做擔保的。只有辦理了產證並重新辦理抵押登記後，開發商的擔保義務才能解除。
- 簡單來說就是：在業主沒有辦理產證時，出現逾期，銀行都有權要求開發商代償。而辦理了產證重新辦理抵押登記後，開發商的連帶責任即可解除，業主逾期也不需要代償了。
希望以上回答對你有幫助，有問題歡迎留言私信，跟著星星帶你購房貸款不踩坑。
星星說房說貸說乾貨
委託給開發商統一辦理，是合理，既節省你的時間。
自己辦理也可以，得知道辦理流程和有相關手續與時間。
買商品房不知你是否有這樣的疑惑？開發商辦理不動產證，都是小區一起準備資料一起移交房交所辦理，那是幾百戶或幾千戶，開發商有專業的辦證專員，且辦證專員工資不低，所以很放心，同理門面也一樣，交給開發商專業人員辦理放心
希望能幫到你，祝你心想事成！
春天來臨之一
老闆新買商鋪，有實力。就你問的問題，個人認為，合情合理。
換位思考，自己辦會如何？
不說費時費力，就跑來跑去，就夠你煩了，要到處找不熟悉的地方。
等你到了，不是這個材料沒有，就是還要回去取那個證件，折騰。
委託代理，有何擔心呢？
可能你擔心委託代理要收費，其實，開發商一般都不會收費。
即便委託代理收費了，可能你也不知道，已隱藏在房款裡了。付過費，代理辦，應該。
資料證件，給代理有風險嗎？
大概你想知道，將自己的資料和證件給代理，會不會有後遺症？有沒有風險？代理會辦別的事兒嗎？
開發商辦證的工作人員，責任心也是很強的，批量辦證，發生陰陽差錯，開發商也不幹啊。所以，儘管放心。
心有疑慮，如何幫你消除？
如果你心存疑慮，擔心委託代理給自己帶來風險，不妨在委託代理的同時，你陪同代理一起辦理房產證，材料啥的，你自己帶。
不花錢，代理辦事，業務熟，熱情，速度快，省心省事，合情合理。
山口匯
一般情況下，購買開發商的房屋或商鋪，都是由開發商代為完成產權證的辦理手續。
這之間，我們與開發商就產生了另一種法律關係，即委託代理關係。這其中，開發商拿到我們的授權後，就是我們的代理人，他們做的行為將來都會視為是我們認可的，我們將是實際的權利承受主體。為了避免日後對自己產生的風險，不至於讓自己限於被動地位，就需要我們在授權時，明確授權的具體事項及期限，一旦超過這些內容，開發商就無權辦理了，將來有此產生的後果將由其承擔，避免我們的損失。
北京—王穎律師
如果開發商不收勞務費或者收取的勞務費在你認為可以承受的範圍（綜合你的個人收入與時間成本考慮），那就合理。
如果你時間充裕，對方收取的費用你不能接受，你可以要求自己辦。
如果對方免費辦理，也合理。
雨滴大點小點物業學堂
一般情況下，購買開發商的房屋或商鋪，都是由開發商代為完成產權證的辦理手續。
