4月27日，南都記者從廣州市公安局新聞辦公室獲悉，海珠警方近日偵破一宗非法集資詐騙案，初步查明犯罪嫌疑人鄧某（男，36歲）虛構酒店式公寓投資項目，許以12%的高額年回報率，誘騙事主投資，涉案資金達7200餘萬元。
35萬投資“高回報”酒店式公寓，兩年後發現是“爛尾”工程
1月，曾女士來到海珠區公安分局經濟犯罪偵查大隊報案，稱其被海珠區星X公寓開發商以投資酒店式公寓項目，每月可坐收高額返租為幌子，詐騙投資款35萬餘元。
民警進一步詢問得知，曾女士於2017年11月經地產中介推薦，瞭解到該公寓在建項目正在認購經營使用權。該公寓建成後將由某旅遊公司統一管理，按照酒店式公寓運營。投資者只要一次性繳納一套公寓20年的租金，即可獲得該公寓25年的經營使用權。運營公司將每月返還投資總額的1%（年回報率高達12%）。投資者僅用8年左右時間即可返本，並在接下來的17年裡坐享高額租金。
曾女士認為該投資項目非常划算，於是來到項目現場考察。在參觀了公寓樣板間，聽了銷售人員進一步介紹後，她被該項目的“低風險”“高回報”“坐收租金”等宣傳深深吸引，很快便籌齊了35萬元資金，與該公寓開發商簽訂了租賃合同，認購下一套公寓25年的經營使用權；並與負責公寓運營的某旅遊公司簽訂了委託經營合同，委託其代為經營及按月返利。
2017年11月起，曾女士開始收到運營公司的租金返利。但到了2019年10月，運營公司便不再返利了。曾女士多次聯繫運營公司以及開發商無果，只好又來到該公寓現場瞭解情況，結果卻發現該公寓在其投資兩年之後仍然是個工地，而且已經“爛尾”。她認購經營使用權的那套公寓也被開發商轉售他人套現。公寓的售樓部人去樓空，相關負責人失聯。
近200名事主被騙投資，總額超七千萬
經濟犯罪偵查大隊立即對該公寓的開發商及負責運營的旅遊公司進行立案偵查。
辦案民警經過大量走訪調查，再排查出數十名投資受損人。這些事主大都是廣州市居民，其遭遇與曾女士類似，被詐騙投資金額都在30萬元至50萬元左右。鑑於該案涉及事主多，案值較大，海珠警方成立專案組展開偵查。
專案組民警輾轉廣州、清遠多地，經過一個多月的偵查，最終查明瞭該公寓項目的開發商與運營公寓的旅遊公司實際控制人均為鄧某。鄧某故意隱瞞該公寓所屬房產已部分出售的事實，虛構該公寓為在建銷售項目，並以“高回報”為噱頭，誘騙曾女士等近200名事主“認購投資”，非法吸收公眾資金總額達7200多萬元，其行為已涉嫌集資詐騙罪。
2月21日，專案組在市公安局有關部門的協助下，在海珠區敦和路附近將犯罪嫌疑人鄧某抓獲。經審訊，鄧某交代了作案事實。目前，海珠警方已對涉嫌集資詐騙的犯罪嫌疑人鄧某依法執行逮捕。案件正在進一步偵辦中。
警方提醒，廣大市民群眾應理性投資，面對以“高額回報”“快速致富”等為噱頭的投資項目務必要提高警惕，謹防落入非法吸存、非法集資詐騙陷阱。如發現從事非法集資活動的單位或人員，或者發現自己、親友被騙參與其中的，應及時向公安機關舉報。
採寫：實習生 郭美婷 南都記者 向雪妮 通訊員 楊秋明 張毅濤
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