好不容易凑够了资金可以买房，但确定片区、楼盘之后，在选户型位置时又出现困惑：到底选中间户还是边户？它们之间的差别有多大呢？
家才是身心的港湾
红色部分为边户
边户，顾名思义就是分布在一栋楼房两边的户型，中间户是自然就是楼栋中间的房子。
首先分析采光面
住宅的采光面是指卧室、客厅、餐厅、卫生间、阳台等主要功能空间的建筑外墙面。采光是非常重要的事情，随着土地资源越来越稀缺，如今的建筑密度越来越大，南京新拍的住宅用地土地中，大多容积率都达到2.2以上，意味着以后的房子越来越紧凑，高楼也会越来越多，导致住户每天能够见到阳光的时间越来越短，从而造成采光不够。
都市森林
相对来说，边户是三面采光、空间通透，几乎能做到全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，户内可长期保持干燥。中间户一般是两面采光，通透性稍弱一点，采光会比东西边差一些，甚至有的户型存在暗间厨卫。随着楼层的增高，中间户的这些问题会相对改善一点，但总体来说边户比中间户采光更好。
其次看舒适度
买房就是为了住的，即使为了投资，也要考虑未来接手人的实际居住舒适度。
房子是家，家是身心的港湾，毕竟一天只想在家彻底释放。西边户有比较严重的西晒，夏天光照时间长，朝西的采光面会非常热；由于中国所处的纬度，下雨天风向主要有东南风和西南风，东边户可能有渗水问题，如果房屋质量不过硬，外墙的防水做得不够好的话，久而久之，东边户的墙壁很有可能渗水，或者墙体受潮发霉。
不过呢，反过来思考一下，太阳从东边升起，阳光光照时间早，采光更好，且空气流通性佳，避免了西晒问题，冬暖夏凉，所以东边户在同层房屋中定价最高，也最宜居，楼主的3套住宅都是东边户。另外，边户只有一边与居民相邻，远离楼内噪声，非常安静；中间户的受干扰可能性比较大，噪声相对偏多，且私密性不如边户好，但中间户的东西两面不可能受到雨水冲刷，墙体渗水概率低，且中间户较为方正，空间利用率可能更高。
最后看房价
买房过程中，价格对于很多刚需来说是最敏感的问题，也是最大参考标准，毕竟南京房价越来越，对户型的实用性要求也越来越大。单从选购户型顺序来说，东户＞西户＞中户，边户通常是大户型，总价和单价都会更高，而中间户一般户型面积稍小，单价也往往比边户低1-2%不等，具体倾向于哪种户型，需根据自身的经济条件而定。
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