作者/原野
那馬，近期在南寧格外火熱。
前有萬有國際旅遊度假區入駐，後或迎來軌道交通3號線南延線。
那馬真的要起飛嗎？這麼火熱的小鎮，現在是怎樣一副光景呢？
帶著這個好奇，在一個風和日麗的下午，原野動身前往那馬一探究竟。
那馬，沒想象中遠
那馬的位置在五象南以南，聽起來感覺很遠。
但從南湖出發，進入五象新區後沿平樂大道一路往南約30分鐘左右就到達了那馬，也沒想象中遠。
還記得幾年前，原野來那馬玩，一路上坑坑窪窪、塵土飛揚，車顛得胃一直翻滾。現在不同了。
進入那馬後，馬路都比以前寬了，景觀綠化帶也種起來了。
▲先來看個視頻感受一下
交通慢慢完善了
都說要致富先修路，要變身“國際旅遊度假區”的那馬，現在道路確實完善起來了。
但由於現在那馬正在大開發，路上大車、工程車來來往往，還是嘈雜了點。
▲主幹道上大車較多，煙塵滾滾
▲客運站，載過很多那馬人去“詩和遠方”
▲原來那馬離市中心也就20來公里
在路網逐漸完善的今天，小鎮去南寧市中心、其它城區，似乎也不是什麼難事。
一起來逛鎮中心
沒走多久，就能看到較為繁華的街道，看上去應是小鎮中心 。小鎮不是很大，沒有什麼高樓大廈，均是自建房為多。
▲沒錯，這就是最繁華的鎮中心
▲原野最愛的“親民奶茶”，益禾堂
▲咱“中國之光”華為，成功打入鄉鎮內部
▲一元一樣，走過路過，不要錯過
▲“老闆，便宜點，10塊3斤行不行？”
“不行不行，3塊一斤，不能再少了！”
▲水果攤上的“酸嘢”，親嘗味道很可以
▲那隻表情最淡定的鴨，下一秒原野買走了它
▲衛生院和健康路很配哦
生活悠哉的小鎮居民
逛一圈下來，原野發現這裡的時間很慢，居民們都很怡然自得。
▲媽媽帶著孩子們去鎮中心shopping
▲泡沫不見了，小朋友的快樂卻還在
▲守著孩子們“捕魚”，也是一件愜意的事
▲開黑時，讓人聞風喪膽的“小學生”？
現實中的那馬，就是這樣一個樸素的小鎮。雖無城市的繁華快節奏，但也有自己的休閒慢生活。
一邊是安靜，一邊是火熱
在一個拐角的盡頭，原野看到了另一番景象。
安靜的小鎮，迎來了自己的“騰飛”時機。房地產項目、萬有國際旅遊度假區氣勢洶洶地來了，開發得熱火朝天。
▲一邊，是小橋流水人家的安靜
▲另一邊，是熱火朝天的房地產開發
目前，那馬唯一在售樓盤是“五象智慧健康城”，高層賣6字頭，別墅卻賣到了1萬元/㎡。
不過，最受關注的，還是萬有國際旅遊度假區，已在3月29日正式開工。如今現場工地也在一片轟隆隆的器械聲中，幹得熱火朝天。
火熱的工地，似乎與安靜的小鎮有點“格格不入”。同一片藍天下，未來那馬又會變成什麼樣呢？
那馬就要起飛了？
那馬，早在南寧2017年規劃中，就被定位為：發揮生態農業優勢，產業帶動，做生態旅遊休閒區。
▲那馬總體規劃圖
去年11月，那馬9375畝新控規出爐。
片區定位為：打造近郊型康養旅遊的綜合配套服務區，以居住和文旅休閒功能為主 、公共服務設施完善的城鎮綜合發展區，功能規劃形成“一帶雙心四區”結構。
▲功能區劃分
▲土地使用規劃
可以看出，那馬調整規劃，進一步強調文旅休閒功能。
後來，萬有國際旅遊度假區正式落地，那馬的熱度也一直飆升，更帶火了與它接壤的五象南。
今年的那馬，一舉一動都備受關注。
3月26日，萬有拿下那馬760畝商住地，作為南寧萬有國際旅遊區項目用地，包含熊貓基地文化特色景區，以及住宅部分。據悉，萬有或與中南合作開發住宅。
拍地僅過了4天，萬有國際旅遊區項目正式開工，速度快得驚人。
但750畝只是開始，整個項目規模或超3600畝，意味著未來那馬的旅遊版圖將不斷壯大。
此外，在南寧今年的土地出讓計劃中，那馬還有超200畝地供應，或會激起不小的浪花。
▲五象南計劃出讓土地（來源：克而瑞）
而且，近期備受熱議的南寧第三輪地鐵規劃，3號線南延線不管走哪條線，最終都會駛向那馬。
綜合來看，那馬有明確的規劃定位，有萬有國際旅遊度假區落地，有不少商住土地供應，還有3號線南延線加持，確實是要起飛的架勢。
當然，最終還是要看兌現速度。
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