央行新一期LPR出爐
▲圖片來自中國人民銀行網站
昨日,央行放出勁爆消息,新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐,從趨勢上來看,繼續體現為下行態勢:
“4月LPR報價出爐。1年期品種報3.85%,上次為4.05%,下降20BP,並創去年8月份啟動以來單次最大降幅;5年期以上品種報4.65%,上次為4.75%。”
怎麼理解呢?
簡單說就是利息降了,市場相對寬鬆了!
相比較於2020年2月20日1年期、5年期LPR利率下調,本次明顯加大了下調幅度,其影響也更大了。
資料來自:恆大研究院
資料來自:恆大研究院
那目前的LPR下調會帶來哪些影響呢?
百萬房貸少還2萬元
據業內人士分析,對存量房貸借款人而言,經測算,無論房貸利率是較基準利率上浮還是打折,只要將定價基準轉換為LPR,在目前LPR連續下降的情況下,房貸都是下降的。
同時來自易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱:
“由於此次5年期以上LPR下調力度較大,對辦理100萬元本金、30年等額本息的按揭貸款來說,5年期以上LPR4.65%,相比之前的4.75%,月供將下調約63元,30年貸款利息將累計減少2萬多遠,由此帶來的減負效果是相當明顯的。”
小編在這裡也提供一些建議供大家參考:
第一,有房貸的虞圓需要在8月31日前把房貸利率調轉成LPR模式。目前利率下調,正是轉LPR最佳的時期。
第二,一二線城市,自住型需求的朋友,可以出去看看房了。這裡提醒想買房的虞圓,有錢的話,還是需要找一找門檻比較低的高能量級城市!
比如常熟!君不見通滬鐵路近日連連爆出猛料,6月底通車掐著指頭都能數的過來了!
通滬鐵路正式聯調聯試
根據最新消息,通滬鐵路一期(趙甸至黃渡段)昨天已開始聯調聯試啦!
昨天中午12時,首趟檢測列車從上海站發出駛向南通,途徑蘇州太倉、常熟、張家港!14時09分通過南通西站。
此次開始聯調聯試,將為全線開通運營奠定基礎。同時聯調聯試完成後,新建滬通鐵路將開始試運行,到6月底具備開通運營條件。
通滬鐵路共計分為兩期工程:
一期工程為趙甸至黃渡段,起於江蘇省南通市,終至上海市嘉定區。
二期工程為太倉至四團段,起於江蘇省太倉市,終至上海市奉賢區。
正線全長137.5公里,設計時速200公里,設趙甸、南通西、張家港北、張家港、常熟、太倉港、太倉、太倉南、安亭西9個車站,預留常熟東站。
該條鐵路線的開通,將為常熟接通大都市圈提供快速發展通道,為高鐵新城的建設注入新的發展動能。
而另一邊,南沿江城際鐵路二標首架通道上唯一一座連續梁開始澆築。
未來,南沿江城際鐵路也將進站高鐵新城的常熟高鐵站,將常熟正式帶入了環滬都市圈的高鐵時代,形成四方彙集的鐵路樞紐。
未來,無限美好,常熟可期!
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