人们买房看什么？这似乎是一个终极问题。
而在当下的市场中，性价比成了购房者选房的最大依据：价格如何？有没有地铁？有没有优质学校？是不是精装？楼层如何选择？乃至于户型的功能性如何？等等。
可是唯独有一种项目，并非主要看性价比的，那就是城市豪宅项目。
毕竟，对于塔尖人群来说，他们对这些似乎并不关心。
比如，对于是否有地铁，他们不关心，因为他们有车，反而更关心与高铁和机场的通勤时间；
有没有学区无所谓，反正孩子都在国际学校；
是否精装无所谓，因为最后都是要重新装修的；
楼层好不好无所谓，如果不够可以买两套甚至更多；
至于户型的功能性，只要空间足够大，所有的功能都能实现。
而对于价格，似乎并不是那么重要，反而房子的面子和舒适度，才是最重要的。
壹 塔尖人群对房子的需求排序
塔尖人群对于房子的需求点，正好牵扯出，豪宅一族对房子的需求排序。
而对于塔尖人群的消费需求和心理，到底是怎样的呢？
一份研究报告显示：中国顶级客户群，处于一座城市的塔尖，他们往往行为低调，不善张扬。
而在社交结构上，他们对外封闭排斥，内部社会形态较为稳定，他们希望别人知道自己，又不希望别人了解自己；愿意地位相当的人交往，孤立于社会的其他阶层；
在消费心理上，他们极度追求生活品质，关注奢华、绚烂、舒适；他们没有心理价位，只有价格排序，购买主要诱因在于拥有一个THEBEET签名的权利，他们全球消费，只为寻找合适自己的商品，选择奢侈品，更是选择一种生活方式。
他们对于居住的舒适感要求很高，特别是软环境，而对于豪宅的需求中，渴望通过豪宅来感受一种全新的居住体验。
因此，他们对豪宅的需求，并非只是一套房子，更是一种稀缺资源的占有、昂贵与尊崇的心理感受、细节与个性的不同体验、圈子与面子的不同享受。
于是，一套尊崇之享的顶级人居在石家庄应运而生，只为城市塔尖人群准备的顶级豪宅产品。
贰 天山·世界壹號的豪宅观
如何能满足城市塔尖阶层对豪宅的全新需求呢？
在天山·世界壹號的豪宅观中，得到了充分体现。
这个项目的设计者们，很早就确定了铸就世界级居住名片的定位，对标全球鼎级稀贵，为石家庄财富圈层打造塔尖标杆，因此，项目提出了一个中心、三重配套、四大交通网络、五大名师铸就和六大生活资产的理念，能够让塔尖人群看遍世界，还能回到世界壹號。
而为了满足塔尖人群的需求，天山·世界壹號首先将THEBEET签名的权利拿下，以最鼎级的设计师，最鼎级的超稀缺配套和最鼎级的科技智能，铸就一座城市的居住标杆。
在所有的设计中，老杨印象最深刻，对塔尖人群来说，也是非常实用的，有以下五个方面：
第一，云顶会所，尊享圈层鼎级生活。
在圈层体验上，项目紧邻城市地标性超高层——天山世界之门450米高的国际金融中心，规划有云顶会所，涵盖超甲级写字楼、超五星级酒店、服务式公寓以及餐饮、会议、观光体验等功能。建成后将刷新河北天际线，成为河北第一高楼。
天山·世界之门450米国际金融中心，低区设计为高端商业、超五星级酒店（已与希尔顿酒店签约）等功能；中、高区设计为服务式公寓、国际总部办公区；顶部规划建设有2500㎡云顶空中会所。
云顶会所位于450米国际金融中心顶部，设计有亚洲最高360°无边界泳池（建成后将超越新加坡金沙酒店无边际泳池）以及全球最高的双玻璃云端漫步环道。
顶层设计观光平台，站在450米高处一览城市盛景。
天空之眼——创新避难层功能化、景观化设计合理利用避难层空间，打造450米地标的垂直观光空间、垂直空中花园、垂直社交会所。
450米国际金融中心，复合型业态各自独立大堂接待动线，地下一层接驳地铁拥有观光层直达电梯，是集酒店、办公、会议、宴会、餐饮、休闲、观光（加上大业态）平台等多功能于一体、360度俯瞰城市全景、全面提升都市形象的城市名片。
第二，从娱乐到文化，一切都是最好的。
在尊享体验上，天山世界之门的燕赵文旅城高端商业综合体，一站式奢享燕赵文化广场、燕赵飞歌剧场、燕赵科技体验园、天山海世界、室内儿童主题乐园、IMAX影城、精品书城等文旅业态及高端商业，让业主从娱乐到文化，享受鼎级城市配套；
第三，鼎级医疗配套，保障健康安全。
在塔尖人群最看重的健康方面，在世界壹號周边，已经形成了多个三甲医院为依托的健康配套。
省四院、省二院、省三院、市四院等开发区分院，均在项目周边10分钟车程内，构成了这座城市鼎级医疗配套的完美融合。
第四，节能建筑，实现从里到外的舒适感。
建筑采用德国认证的被动式建筑，保证室内恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的五大健康技术；
打造节能减排系统、新风系统、除霾系统、气密性系统和隔音系统等5大健康系统；
社区内配备红外线报警、电子门锁、24小时电子巡逻、梯控系统、红外线报警监测系统等五维安防系统，从里到外，保证业主的健康与安全；
第五，打造全龄化的有氧低密社区。
在园林景观的设计上，世界壹號联合澳大利亚柏涛、新加坡柏景等世界顶尖设计公司，打造出12大水岸全龄有氧低密社区，即：60米超大楼间距的私享低密的社区；中央公园七重景观，保证层层见景、四季美景；森林峡谷水岸景观、活水循环园区，保证户户临水；6000㎡中央湖景，私家中轴湖景；覆盖水岸风雨连廊；双七星级酒店大堂；覆盖老年休闲室、羽毛球运动场、儿童乐园的全龄运动空间；800米健康步道；为孩子打造的独立儿童泳池；极致美学打造四季鲜花阳光房；健康跑道沿途周围设计休闲椅、充电桩、驱蚊器、直饮水人性化设计让生活充满更多乐趣；匠心打造的被动式幼儿园，让孩子健康成长。
叁 塔尖人群的生活不止一面
如果说，塔尖人群的生活空间，除了圈层的社交与互动，以及与家人的文化和自然享受外，那么，在室内的空间中，更是不容忽视的一面。
于是，尊享与舒适如何平衡，成为户型设计师们最需要考量的重点。
在户型的设计上，天山·世界壹號摒弃了价值最大化的传统开发理念，一切以舒适度作为产品打造的终极理念，匠心设计出了大面宽、小进深、超大露台、一梯一户的双套房形态，以182平米作为主力户型，构筑了城市顶尖人群对“豪居”的生活需求。
其中，让老杨印象最深的，是其7.8米的超大开间，多功能复合性客厅，将会客厅与茶室或者其他完美融合，开启多彩的全新生活；
而2.5米的超大阳光花园露台，更是为塔尖人群提供了270°的采光视角，从露台上俯瞰社区，一览无余，是不是有一种傲视苍穹的感觉？
另外，世界壹號的户型中，还有一项设计申请了专利，那就是五面宽居的户型设计，而一梯一户双套房的设计中，是石家庄唯一的五面宽居户型，客厅、双卧室、卫生间、衣帽间全面采光。要知道，这已经属于别墅级的奢阔设计了。
最让老杨等一众媒体人惊喜的，是位于顶层的双层设计，182平米的生活空间之上，还赠送同等面积的超大阁楼和露台，主人可以与朋友们在露台上组织主题轰趴，一个漂亮的黑森林慕司蛋糕、一盒金黄喷香的水果蛋挞、一杯色彩艳丽的鸡尾酒、再配上朋友们热爱的各式音乐，城市塔尖人群的圈层生活从此开启。
别着急，在顶层的露台上，设计师们还别出心裁，将隔层的承重增强，专门开辟出了一个小型的顶层泳池。
而在首层的户型中，世界壹號还为业主赠送了一座超大空间的小院，这样，家里既能随时举行一场小型运动会，也能以绿植鲜花打发休闲时光，更能将品茗空间分享给闲情雅致的同道中人。
可以想象：阳光下，美景中，富豪们可以从此开启“琴棋书画诗酒茶”的诗意生活了！
这应该也是一件很美的事了！
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