买房都讲性价比,唯独这套不是

人们买房看什么?这似乎是一个终极问题。

而在当下的市场中,性价比成了购房者选房的最大依据:价格如何?有没有地铁?有没有优质学校?是不是精装?楼层如何选择?乃至于户型的功能性如何?等等。

可是唯独有一种项目,并非主要看性价比的,那就是城市豪宅项目。

毕竟,对于塔尖人群来说,他们对这些似乎并不关心。

比如,对于是否有地铁,他们不关心,因为他们有车,反而更关心与高铁和机场的通勤时间;

有没有学区无所谓,反正孩子都在国际学校;

是否精装无所谓,因为最后都是要重新装修的;

楼层好不好无所谓,如果不够可以买两套甚至更多;

至于户型的功能性,只要空间足够大,所有的功能都能实现。

而对于价格,似乎并不是那么重要,反而房子的面子和舒适度,才是最重要的。

买房都讲性价比,唯独这套不是

壹 塔尖人群对房子的需求排序

塔尖人群对于房子的需求点,正好牵扯出,豪宅一族对房子的需求排序。

而对于塔尖人群的消费需求和心理,到底是怎样的呢?

一份研究报告显示:中国顶级客户群,处于一座城市的塔尖,他们往往行为低调,不善张扬。

而在社交结构上,他们对外封闭排斥,内部社会形态较为稳定,他们希望别人知道自己,又不希望别人了解自己;愿意地位相当的人交往,孤立于社会的其他阶层;

在消费心理上,他们极度追求生活品质,关注奢华、绚烂、舒适;他们没有心理价位,只有价格排序,购买主要诱因在于拥有一个THEBEET签名的权利,他们全球消费,只为寻找合适自己的商品,选择奢侈品,更是选择一种生活方式。

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他们对于居住的舒适感要求很高,特别是软环境,而对于豪宅的需求中,渴望通过豪宅来感受一种全新的居住体验。

因此,他们对豪宅的需求,并非只是一套房子,更是一种稀缺资源的占有、昂贵与尊崇的心理感受、细节与个性的不同体验、圈子与面子的不同享受。

于是,一套尊崇之享的顶级人居在石家庄应运而生,只为城市塔尖人群准备的顶级豪宅产品。

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贰 天山·世界壹號的豪宅观

如何能满足城市塔尖阶层对豪宅的全新需求呢?

在天山·世界壹號的豪宅观中,得到了充分体现。

这个项目的设计者们,很早就确定了铸就世界级居住名片的定位,对标全球鼎级稀贵,为石家庄财富圈层打造塔尖标杆,因此,项目提出了一个中心、三重配套、四大交通网络、五大名师铸就和六大生活资产的理念,能够让塔尖人群看遍世界,还能回到世界壹號。

而为了满足塔尖人群的需求,天山·世界壹號首先将THEBEET签名的权利拿下,以最鼎级的设计师,最鼎级的超稀缺配套和最鼎级的科技智能,铸就一座城市的居住标杆。

在所有的设计中,老杨印象最深刻,对塔尖人群来说,也是非常实用的,有以下五个方面:

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第一,云顶会所,尊享圈层鼎级生活。

在圈层体验上,项目紧邻城市地标性超高层——天山世界之门450米高的国际金融中心,规划有云顶会所,涵盖超甲级写字楼、超五星级酒店、服务式公寓以及餐饮、会议、观光体验等功能。建成后将刷新河北天际线,成为河北第一高楼。

天山·世界之门450米国际金融中心,低区设计为高端商业、超五星级酒店(已与希尔顿酒店签约)等功能;中、高区设计为服务式公寓、国际总部办公区;顶部规划建设有2500㎡云顶空中会所。

云顶会所位于450米国际金融中心顶部,设计有亚洲最高360°无边界泳池(建成后将超越新加坡金沙酒店无边际泳池)以及全球最高的双玻璃云端漫步环道。

顶层设计观光平台,站在450米高处一览城市盛景。

天空之眼——创新避难层功能化、景观化设计合理利用避难层空间,打造450米地标的垂直观光空间、垂直空中花园、垂直社交会所。

450米国际金融中心,复合型业态各自独立大堂接待动线,地下一层接驳地铁拥有观光层直达电梯,是集酒店、办公、会议、宴会、餐饮、休闲、观光(加上大业态)平台等多功能于一体、360度俯瞰城市全景、全面提升都市形象的城市名片。

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第二,从娱乐到文化,一切都是最好的。

在尊享体验上,天山世界之门的燕赵文旅城高端商业综合体,一站式奢享燕赵文化广场、燕赵飞歌剧场、燕赵科技体验园、天山海世界、室内儿童主题乐园、IMAX影城、精品书城等文旅业态及高端商业,让业主从娱乐到文化,享受鼎级城市配套;

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第三,鼎级医疗配套,保障健康安全。

在塔尖人群最看重的健康方面,在世界壹號周边,已经形成了多个三甲医院为依托的健康配套。

省四院、省二院、省三院、市四院等开发区分院,均在项目周边10分钟车程内,构成了这座城市鼎级医疗配套的完美融合。

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第四,节能建筑,实现从里到外的舒适感。

建筑采用德国认证的被动式建筑,保证室内恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的五大健康技术;

打造节能减排系统、新风系统、除霾系统、气密性系统和隔音系统等5大健康系统;

社区内配备红外线报警、电子门锁、24小时电子巡逻、梯控系统、红外线报警监测系统等五维安防系统,从里到外,保证业主的健康与安全;

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第五,打造全龄化的有氧低密社区。

在园林景观的设计上,世界壹號联合澳大利亚柏涛、新加坡柏景等世界顶尖设计公司,打造出12大水岸全龄有氧低密社区,即:60米超大楼间距的私享低密的社区;中央公园七重景观,保证层层见景、四季美景;森林峡谷水岸景观、活水循环园区,保证户户临水;6000㎡中央湖景,私家中轴湖景;覆盖水岸风雨连廊;双七星级酒店大堂;覆盖老年休闲室、羽毛球运动场、儿童乐园的全龄运动空间;800米健康步道;为孩子打造的独立儿童泳池;极致美学打造四季鲜花阳光房;健康跑道沿途周围设计休闲椅、充电桩、驱蚊器、直饮水人性化设计让生活充满更多乐趣;匠心打造的被动式幼儿园,让孩子健康成长。

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叁 塔尖人群的生活不止一面

如果说,塔尖人群的生活空间,除了圈层的社交与互动,以及与家人的文化和自然享受外,那么,在室内的空间中,更是不容忽视的一面。

于是,尊享与舒适如何平衡,成为户型设计师们最需要考量的重点。

在户型的设计上,天山·世界壹號摒弃了价值最大化的传统开发理念,一切以舒适度作为产品打造的终极理念,匠心设计出了大面宽、小进深、超大露台、一梯一户的双套房形态,以182平米作为主力户型,构筑了城市顶尖人群对“豪居”的生活需求。

其中,让老杨印象最深的,是其7.8米的超大开间,多功能复合性客厅,将会客厅与茶室或者其他完美融合,开启多彩的全新生活;

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而2.5米的超大阳光花园露台,更是为塔尖人群提供了270°的采光视角,从露台上俯瞰社区,一览无余,是不是有一种傲视苍穹的感觉?

另外,世界壹號的户型中,还有一项设计申请了专利,那就是五面宽居的户型设计,而一梯一户双套房的设计中,是石家庄唯一的五面宽居户型,客厅、双卧室、卫生间、衣帽间全面采光。要知道,这已经属于别墅级的奢阔设计了。

买房都讲性价比,唯独这套不是

最让老杨等一众媒体人惊喜的,是位于顶层的双层设计,182平米的生活空间之上,还赠送同等面积的超大阁楼和露台,主人可以与朋友们在露台上组织主题轰趴,一个漂亮的黑森林慕司蛋糕、一盒金黄喷香的水果蛋挞、一杯色彩艳丽的鸡尾酒、再配上朋友们热爱的各式音乐,城市塔尖人群的圈层生活从此开启。

别着急,在顶层的露台上,设计师们还别出心裁,将隔层的承重增强,专门开辟出了一个小型的顶层泳池。

而在首层的户型中,世界壹號还为业主赠送了一座超大空间的小院,这样,家里既能随时举行一场小型运动会,也能以绿植鲜花打发休闲时光,更能将品茗空间分享给闲情雅致的同道中人。

可以想象:阳光下,美景中,富豪们可以从此开启“琴棋书画诗酒茶”的诗意生活了!

这应该也是一件很美的事了!


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