11月20日吳川市國土資源局，就吉兆灣文化旅遊觀光體驗區南海明珠片區規劃發展方案廣泛向公眾徵求意見。
發展範圍及規模
規劃區位於湛江吳川市吉兆灣，包括原良美村、羅村、覃王村、中古口村所處位置，規劃面積約135.05公頃。規劃區常住人口2.38萬人，城市建設用地121.67公頃。
發展定位
以文化旅遊、觀光體驗、人居度假為主導功能，通過南海明珠片區的打造，構建配套設施完善，環境優美的綜合性旅遊度假目的地，是吳川市未來發展的重要節點，是整個吉兆灣旅遊區的核心區域。
功能結構詳情規劃
1、道路交通規劃
規劃形成主幹道、次幹道、支路為一體的網絡體系。以主幹道明珠大道為骨架。次幹路從西到東分別是：東山路、學府一路、學府二路、天城路、興業路。以及其他若干支路。
2、公共服務設施規劃
根據相關規定，本次規劃主要設置滿足片區內需求的公共服務設施。主要配置教育設施、文化體育設施、醫療服務設施、商業設施和社區服務設施等。
3、綠地景觀系統規劃
結合總體佈局、通過梳理現狀資源，利用片區內自然山丘和水體，打造片區綠心，使綠地與其他功能用地相互滲透，創造良好的綠色生態環境與旅遊景觀。規劃綠地與廣場用地面積28.87公頃，主要由公園綠地、防護綠地及廣場用地組成。
4、土地利用規劃
規劃區總用地135.05公頃。其中城市建設用地121.67公頃，佔規劃區總用地的90.09%，非建設用地13.38公頃，佔規劃區總用地的9.91%。二類居住用地59.30公頃，佔總用地的43.91%；公共管理與公共服務設施用地4.13公頃，佔總用地的3.06%；商業服務設施用地11.53公頃，佔總用地的8.54%；綠地與廣場用地28.87公頃，佔總用地的21.37%；公用設施用地0.90公頃，佔總用地的0.66%；道路交通設施用地16.95公頃，佔總用地的12.55%。
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