佛山2020計劃供應宅地450萬平米，近三年首次上漲
近日，據《佛山市2020年度國有建設用地供應計劃》披露，佛山2020將計劃供應土地1361萬平方米，其中住宅用地供應量為450萬平方米。在住宅用地供應方面，供應量排前三的分別是南海、順德和三水，對應供應量為160萬平方米、100萬平方米和60萬平方米。另悉，2020年佛山供地計劃比2019年整體增加180萬平方米，其中住宅用地擬供應量同比上漲12.5%，這是繼2017年後佛山首次出現住宅用地供應量的上漲。（來源：觀點地產網）
點評：
宅地放量，後續住宅供應有保障。供應計劃表顯示，佛山新增宅地供應絕大部分為存量土地，僅高明有31公頃為新增供應，這能夠提高土地的利用效率。
武漢：繼續暫停商品房線下銷售活動，暫停開放項目售樓部
3月23日，武漢市房管局發佈《關於支持房地產開發企業復工復產確保我市房地產市場平穩健康發展的六條措施》（以下簡稱“措施”），全力支持房地產開發企業開工復產。3月24日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發佈《支持房地產企業復工復產六大舉措解讀》（簡稱《解讀》），針對目前房地產開發企業是否可以開放售樓處一事，武漢市房管局表示，繼續暫停商品房線下銷售活動，暫停開放項目售樓部。（來源：武漢市住房保障和房屋管理局）
點評：
黑天鵝作用下，武漢各行各業的恢復不僅需要政策、資金等方面的支持，也亟需重振市場信心，雖然售樓部暫未開放，但政策信號意義更大。
廣東江門：外地戶籍大專以上學歷，無需社保可直接購1套住房
3月27日，廣東省江門市住房和城鄉建設局發佈《關於我市限購區域內新建商品住房購房資格的通告》，對限購區域內新建商品住房的購房資格再次作出優化——外地戶籍大專以上學歷，無需社保可直接購房1套。（來源：澎湃新聞網）
點評：
此前3月6號政策落地之舉，去年年底江門就提出外地戶籍大專以上學歷購買首套憑社保證明，總體上來說這次政策力度不是很大。與廣州、佛山、東莞等城市的資源和人才政策相比，如何提高城市吸力值得思考。
浙江嘉興：購買二手房的貸款期限由20年調整為最長30年
3月31日，浙江省嘉興市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金有關提取、貸款定額標準的通知》（以下簡稱“通知”）和《嘉興市住房公積金繳存管理辦法》（以下簡稱“辦法”）。在《辦法》中提到，購買新建商品住房的貸款期限最長為30年，購買二手房的貸款期限由原先的20年調整為最長30年，房齡加貸款年限不超過50年，且不超過該住房土地使用年限。（來源：澎湃新聞網）
點評：
二手房公積金貸款時長增加，月供壓力減小，購房者可根據自身資金更加靈活選擇還款計劃。此外，在一定程度上會促進二手房的交易量。
貴陽：嚴格監管房地產項目“0首付”等過度營銷行為
日前，貴陽市住建局發佈《關於進一步加強商品房購房首付、網籤、過度營銷等銷售行為監管的通知》。根據《通知》，將針對近期貴陽房地產市場中部分項目的“0首付”“首付分期”及返現等過度營銷行為，進行更為嚴格的監管。（來源：澎湃新聞網）
點評：
這個政策是市民信訪投訴政府給予的回應，肅清市場秩序，貫徹落實房住不炒。
深圳市住房和建設局關於應對新冠肺炎疫情，支持房地產中介行業復工復產的通知
3月31日，深圳市住房和建設局發佈關於應對新冠肺炎疫情支持房地產中介行業復工復產的通知。通知提到：房地產中介機構及從業人員開展線下看房等業務活動，應嚴格遵守市疫情防控管理要求；不得以不正當理由阻擾符合條件的房地產中介機構及從業人員開展正常業務活動；因疫情原因導致二手房委託、買賣、租賃合同無法如期履行的，鼓勵合同各方友好協商，妥善解決。（來源：深圳市住房和建設局）
點評：
線下帶看等業務活動有官方文件背書了，和物業溝通起來也方便些，對行業恢復來說是一件好事！當下疫情仍未完全過去，為了安全著想，要做好個人防護，積極配合疫情防控管理。
瀋陽全面取消人才落戶限制
4月2日，遼寧省會瀋陽市發佈了《關於全面取消人才落戶限制進一步放開落戶政策的補充意見》，7類人員可以落戶瀋陽。根據上述《意見》，以下人才可在瀋陽落戶：技工學校、職業院校及以上在校生和畢業生（含往屆）；取得國家認可的初級以上職業資格證書、技能等級證書的人員；在沈與用人單位依法簽訂《勞動合同》的就業人員；在瀋陽市繳納職工醫療保險或養老保險的靈活就業人員；在沈投資創業取得《營業執照》的經營者（含個體工商戶）；在沈購房並取得合法房屋手續的；凡具有瀋陽市戶籍的居民，其父母、配偶、子女均可在瀋陽市投靠落戶。（來源：澎湃新聞網）
點評：
2019年瀋陽常住人口總量增加但總體年齡結構不容樂觀，隨著勞動力人口比重下降，老齡化問題將越加明顯。通過引才能優化人口結構，開發人才紅利。
央行定向降準！釋放4000億長期資金
4月3日，央行發佈消息稱，為支持實體經濟發展，促進加大對中小微企業的支持力度，降低社會融資實際成本，決定對農村信用社、農村商業銀行、農村合作銀行、村鎮銀行和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，共釋放長期資金約4000億元。除定向降準外，央行決定自4月7日起將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%，這也是央行時隔12年下調超額存款準備金利率。（來源：證券時報）
點評：
今年第三次降準，逆週期調節的節奏加快！此外，十二年來首次且大幅下調超額存款準備金利率，會促使銀行更有意願把資金取出來，使用到貸款或購買債券等方面上，從而提高資金利用率。
閱讀更多 q房網 的文章
