作为一个游走多年大连各个售楼处的小角色，每天和大家分享一下自己的所见所闻和一点个人见解，希望能和大家互相交流。
我有几个固定文章，每周末的各售楼处活动、每周一的上周销售情况和每个月初的上个月销售情况，如果你想了解以上数据，大家可以关注我，同时我澄清个情况，有人质疑我这数据是我自己编的，这些数据是我一个一个售楼处找内部人问的，同时也确实有个别项目没有问，但是如果大家想了解哪个项目或者是打听点项目什么事可以私信我，我给你问，基本上都能给你满意答案，再就是跟大家说一下北三市（普兰店、瓦房店、庄河）我是真不知道
上周发的一篇文章又被和谐了，说我什么有广告嫌疑，我也是不知道说啥了，所以大家看我文章的抓紧吧，不一定哪天我这账号也会被和谐了，有个朋友私信我，说你咋不按时发你的数据分享呢，一天天说了不算算了不说的，我也不是专业整这个的，比较随性，关注我的朋友都知道我这人最擅长的是补作业，按时做作业，小时候这个底儿就没打好。
好了，接下来该说数据了，最近明显感觉数据下落，别听市面上说这个火爆那个排队就觉得市场是不是要爆炸了，急的一咔咔，不买不行了，交易市场排队只能说明之前成交的好，因为签完合同之后得有一段时间备件期才能走手续，不是即时的数据
再就是感觉买房客户数量是不多的，只要是一个地方认筹或者开盘，销售起量了，其他地方都完犊子
这次先说市内区域，上周华润大连湾项目迁到了项目地，示范区做的是相当豪横，无论是商街、实体楼、绿化等等都是很好的所以成交数据也不错，成交了30多套，另外他旁边的恒大港湾认筹数依旧稳定，认筹数过了60，而另一个聚焦板块体育新城板块因为招商1872项目的认筹，整的其他项目数据除了中海万锦公馆以外都不是太好，两位数都不到，我了解的招商1872项目认筹数将近190套，多层洋房，精装修，那个户型绝了，确实吸引了很多购房者，中海万锦公馆项目上周成交25套左右，数据也相当不错，特别是他有小面积LOFT公寓，相当打人，其他项目成交5套都费劲
高新园区自从大连出台政策公寓也可以落户，整的小面积公寓火的一塌糊涂，上周亿达河口湾项目的小公寓卖了60多套，但是住宅项目全瘪茄子了，再说也没有库存了，上双的只有龙湖阳光城云峰原著上了两位数，其他的都是个位数
中山西岗沙河口区只有加推新产品的碧桂园桃源和价位相当低的摩登公园项目成交到两位数，其他的项目就连以往中山看东港，东港看新星的洲际公馆项目成交也没到两位数，数据看的我是感慨万千啊，这疫情真是团灭，但是上周我特意写的关于恒大中央广场项目因为开盘，数据还是可以的，但是跟他自己定的目标还是少，但是比别人那多不少，一周下来将近100套真实成交数
再说说旅顺，明显感觉近期有点降温，成交上双的只有合生江山帝景和亿达第一郡，其他的数据都是个位数，没啥特殊要说的
最后说的是金州开发区，这一片区太火了，板块内各个项目有一种你方唱罢我登场的感觉，对于大连来说是全村的希望。上周富力东堤湾畔继续高歌猛进，成交50多套，融创海逸长洲成交30多套，金科集美郡成交近30套，华润海上东方成交过20，光伸玺樾成交近20，英伦铭筑成交过10，这加起来造了多少，而且热度持续不减，今天开发区金马路拍了一块地，地价半个小时就干到封顶价，接着竞拍配建住房，最后阳光城这个开发商把项目拿下，地价干到近6000，说是预估这项目得卖到14000元/平，拭目以待吧，等这两天把这块地跟大家详细说说，明天开发区还拍地，就在这块地旁边，谁知道又得干到多少钱？
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