近日，小编整理了12月19日-12月27日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。
本周问题主要集中在永邦天汇和昶昊悦府的问题上，其他涉及西塔口村、汇通路49号片区、铁路33宿舍、汽车一队宿舍等的拆迁问题。
昶昊悦府的项目有进展了吗？开发商是河北昶昊房地产有限公司！已经买了五年了，一点消息没有。
我街道向桥西区住房和城区建设局提交了《关于昶昊悦府（开泰小区二期）项目宽限期复工的请示》，现桥西区住房和城区建设局同意给予昶昊悦府（开泰小区二期）项目于2019年12月18日至2020年3月18日边施工边补办手续的宽限期。但由于目前处于二级预警期间，项目单位正在做开工前的各项筹备工作，待二级预警解除后即可施工建设。
土贤庄城中村改造永邦天汇，马上步入第9个年头了，我究竟还要再等多久才能住上我的房子？何时能大规模开工？
长安区：您好，经了解，我区长丰街道办事处答复：永邦天汇有4个地块，A地块已经办理了《不动产权证》《用地规划证》《工程规划证》待交完配套费，即可办理《施工许可证》。B地块已经办了《用地规划证》，正准备缴纳契税，交完了就办《不动产权证》。C地块正在办理农用地转用手续，办完转用，就可以挂牌出让办证。D地块涉及铁路拆迁问题，故各项办理时间无法确定。
您好，我是石家庄市长安区都市怡景小区的业主，目前开发商准备办理房屋产权证，但房屋面积和产权部门实测面积有误差，普遍都比购房协议上的面积少几平米，开发商迟迟不给业主办理退款业务。
长安区：您好，经了解，我区桃园镇政府答复："2018年初开发单位与业主所签约了补充协议，约定了办证费用问题，其中大部分业主以贷款形式签约，实际开发单位未收到任何费用。基于这种情况，在镇政府主导的多次沟通会上，开发单位与业主代表达成了共识，放弃违约金的索要。为此，开发单位要求业主签署《放弃相关权益承诺书》（即放弃索要违约金）。在相互理解与支持的宗旨下，目前已有600多户业主主动签订了承诺书。关于6平米等的面积差问题，主要涉及九号楼的02，03户型的几十户，主要是因为外扩窗户未计入房屋面积所致，目前镇政府正在责成开发单位拟定解决方案，妥善处理好此事。 "
天洲视界里小区B区1.2.3.4.7号楼已经交房入住两年多了，前段时候答复说其中部分楼已办下来不动产权登记证，那为什么一直不发放？开发商为什么要一直扣押此证？另外，想请问一下，收房后，小区由于封阳台窗户，物业要求业主缴纳3000元押金，说是房屋只要通过住建部门验收，就退还给业主，现在是否已通过验收？此项款何时退回？
长安区：您好，经我区西兆通镇政府了解答复：经过询问开发商不存在扣押情况，相关手续办理完成会发放，目前大证已完成，分户小证正在陆续办理中。物业回应因天洲视界城B区设计为开放式阳台，按国家标准和要求是不允许封包的，部分业主想对阳台进行封闭，为了满足业主需求，同时不影响之后相关部门进行验收。保证业主施工过程及结果符合整体设计要求，经和业主协商同意，对施工收取质量保证金3000元。收取保证金时，已同业主解释清楚，且业主自愿签署了承诺书，其中有对保证金的退还详细说明。
请问长安区西塔口村有拆迁计划吗？
长安区：您好，经了解，我区西兆通镇政府答复：目前已经列入征收计划，目前还在进一步研究拆迁方案，请您耐心等待。
请问庄窠小区是否有拆迁征收计划？
长安区：您好，经了解，我区桃园镇政府答复：庄窠小区目前尚无征收计划。
根据市委十大工程大督察的安排部署，我区2019年计划启动的三个项目目前全部没有进展是何原因？
【征收办】您好，由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施（石政规【2019】4号文），项目原有规划条件及征收补偿方案均应重新 报批审定和制定。我办将严格依据新的棚户区改造政策，重新 报批规划条件，待审定后，按照征收流程推进征收工作。
汇通路49号片区规划手续什么时间办好，已经办了七年多，有没有准确时间？现在规划办到那一步了。
【征收办】您好，汇通路49号片区项目。前期涉及到征收范围的扩大，绿地，道路，轨道交通等方面的影响和调整。 规划调整了好几次。目前由于市棚户区改造政策的调整，容积率又有了新的规定。规划手续又重新进行了申报。目前正在办理规划手续中。
位于槐北路青园街交口的铁路33宿舍和汽车一队宿舍还拆迁吗？百姓生活环境很差，希望相关部门重视，盼复！
【征收办】您好，该项目分两期实施，第一期完成征收，目前正在办理回迁楼手续，汽车一队属于二期，具体时间未定。
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