近日，小編整理了12月19日-12月27日石家莊市政府及行政區官方網站公開信息，對購房人所關注的項目證件辦理情況、城建規劃情況進行了歸納彙總。
本週問題主要集中在永邦天匯和昶昊悅府的問題上，其他涉及西塔口村、匯通路49號片區、鐵路33宿舍、汽車一隊宿舍等的拆遷問題。
昶昊悅府的項目有進展了嗎？開發商是河北昶昊房地產有限公司！已經買了五年了，一點消息沒有。
我街道向橋西區住房和城區建設局提交了《關於昶昊悅府（開泰小區二期）項目寬限期復工的請示》，現橋西區住房和城區建設局同意給予昶昊悅府（開泰小區二期）項目於2019年12月18日至2020年3月18日邊施工邊補辦手續的寬限期。但由於目前處於二級預警期間，項目單位正在做開工前的各項籌備工作，待二級預警解除後即可施工建設。
土賢莊城中村改造永邦天匯，馬上步入第9個年頭了，我究竟還要再等多久才能住上我的房子？何時能大規模開工？
長安區：您好，經瞭解，我區長豐街道辦事處答覆：永邦天匯有4個地塊，A地塊已經辦理了《不動產權證》《用地規劃證》《工程規劃證》待交完配套費，即可辦理《施工許可證》。B地塊已經辦了《用地規劃證》，正準備繳納契稅，交完了就辦《不動產權證》。C地塊正在辦理農用地轉用手續，辦完轉用，就可以掛牌出讓辦證。D地塊涉及鐵路拆遷問題，故各項辦理時間無法確定。
您好，我是石家莊市長安區都市怡景小區的業主，目前開發商準備辦理房屋產權證，但房屋面積和產權部門實測面積有誤差，普遍都比購房協議上的面積少幾平米，開發商遲遲不給業主辦理退款業務。
長安區：您好，經瞭解，我區桃園鎮政府答覆："2018年初開發單位與業主所簽約了補充協議，約定了辦證費用問題，其中大部分業主以貸款形式簽約，實際開發單位未收到任何費用。基於這種情況，在鎮政府主導的多次溝通會上，開發單位與業主代表達成了共識，放棄違約金的索要。為此，開發單位要求業主簽署《放棄相關權益承諾書》（即放棄索要違約金）。在相互理解與支持的宗旨下，目前已有600多戶業主主動簽訂了承諾書。關於6平米等的面積差問題，主要涉及九號樓的02，03戶型的幾十戶，主要是因為外擴窗戶未計入房屋面積所致，目前鎮政府正在責成開發單位擬定解決方案，妥善處理好此事。 "
天洲視界裡小區B區1.2.3.4.7號樓已經交房入住兩年多了，前段時候答覆說其中部分樓已辦下來不動產權登記證，那為什麼一直不發放？開發商為什麼要一直扣押此證？另外，想請問一下，收房後，小區由於封陽臺窗戶，物業要求業主繳納3000元押金，說是房屋只要通過住建部門驗收，就退還給業主，現在是否已通過驗收？此項款何時退回？
長安區：您好，經我區西兆通鎮政府瞭解答覆：經過詢問開發商不存在扣押情況，相關手續辦理完成會發放，目前大證已完成，分戶小證正在陸續辦理中。物業回應因天洲視界城B區設計為開放式陽臺，按國家標準和要求是不允許封包的，部分業主想對陽臺進行封閉，為了滿足業主需求，同時不影響之後相關部門進行驗收。保證業主施工過程及結果符合整體設計要求，經和業主協商同意，對施工收取質量保證金3000元。收取保證金時，已同業主解釋清楚，且業主自願簽署了承諾書，其中有對保證金的退還詳細說明。
請問長安區西塔口村有拆遷計劃嗎？
長安區：您好，經瞭解，我區西兆通鎮政府答覆：目前已經列入徵收計劃，目前還在進一步研究拆遷方案，請您耐心等待。
請問莊窠小區是否有拆遷徵收計劃？
長安區：您好，經瞭解，我區桃園鎮政府答覆：莊窠小區目前尚無徵收計劃。
根據市委十大工程大督察的安排部署，我區2019年計劃啟動的三個項目目前全部沒有進展是何原因？
【徵收辦】您好，由於我市新的棚戶區徵收改造政策已正式實施（石政規【2019】4號文），項目原有規劃條件及徵收補償方案均應重新 報批審定和制定。我辦將嚴格依據新的棚戶區改造政策，重新 報批規劃條件，待審定後，按照徵收流程推進徵收工作。
匯通路49號片區規劃手續什麼時間辦好，已經辦了七年多，有沒有準確時間？現在規劃辦到那一步了。
【徵收辦】您好，匯通路49號片區項目。前期涉及到徵收範圍的擴大，綠地，道路，軌道交通等方面的影響和調整。 規劃調整了好幾次。目前由於市棚戶區改造政策的調整，容積率又有了新的規定。規劃手續又重新進行了申報。目前正在辦理規劃手續中。
位於槐北路青園街交口的鐵路33宿舍和汽車一隊宿舍還拆遷嗎？百姓生活環境很差，希望相關部門重視，盼復！
【徵收辦】您好，該項目分兩期實施，第一期完成徵收，目前正在辦理回遷樓手續，汽車一隊屬於二期，具體時間未定。
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