在疫情下，很多商铺已张贴“转让”字，负债者开始卖房。
疫情会导致连锁反应，本来就不多的存款，加上没有收入的后果，支出仍然每个月都有，甚至还居高不下。借无可借，只有变卖资产，甚至贱卖资产（低于市场价）。
早在18、19年，在二三线城市，房子都有点有价无市，就是那个片区是要那个价格，然而你真的挂牌那么高的价格，基本无人问津，卖不出去，通常要低于市场价，例如9折以下、乃至8折以下，就能较快卖出去。
已有数据表明，过去的一两个月，银行的不良率已大幅上升，也就是借钱的人换不起钱。一般来说，教师、公务员等职业有固定收入来源，负债不高的，可以慢慢还；而不稳定的职业，或中小企业主，由于现金流中断或急剧下跌，导致换不起钱，通常就只能变卖资产。
这时候，如果你对房市的未来还比较乐观，就可以多考察折扣房产（也叫不良资产，其实主要是债务问题导致要处置的房产）。
例如，100万评估价的房子，假设80万能卖，你到银行能贷出7成即70万，则首付只要10万，而80万买到100万的房子本身就赚了20万。
如果3年后能以100万以上，就很稳的赚到20万，而你的本金是10万+3年的供款本息和；如果3年后能以120万卖出，就能赚到40万，相对于原房价来说就是50%的收益，而对于10万+3年本息和的本金来说，收益可能是200%。
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#房产
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