在疫情下，很多商鋪已張貼“轉讓”字，負債者開始賣房。
疫情會導致連鎖反應，本來就不多的存款，加上沒有收入的後果，支出仍然每個月都有，甚至還居高不下。借無可借，只有變賣資產，甚至賤賣資產（低於市場價）。
早在18、19年，在二三線城市，房子都有點有價無市，就是那個片區是要那個價格，然而你真的掛牌那麼高的價格，基本無人問津，賣不出去，通常要低於市場價，例如9折以下、乃至8折以下，就能較快賣出去。
已有數據表明，過去的一兩個月，銀行的不良率已大幅上升，也就是借錢的人換不起錢。一般來說，教師、公務員等職業有固定收入來源，負債不高的，可以慢慢還；而不穩定的職業，或中小企業主，由於現金流中斷或急劇下跌，導致換不起錢，通常就只能變賣資產。
這時候，如果你對房市的未來還比較樂觀，就可以多考察折扣房產（也叫不良資產，其實主要是債務問題導致要處置的房產）。
例如，100萬評估價的房子，假設80萬能賣，你到銀行能貸出7成即70萬，則首付只要10萬，而80萬買到100萬的房子本身就賺了20萬。
如果3年後能以100萬以上，就很穩的賺到20萬，而你的本金是10萬+3年的供款本息和；如果3年後能以120萬賣出，就能賺到40萬，相對於原房價來說就是50%的收益，而對於10萬+3年本息和的本金來說，收益可能是200%。
危or機？ 想了解折扣房產（債務房產）麼？找專業的團隊來幫您。
#房產
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