近几年国家控制房贷，贷款难让那些名下没有房屋的人很是苦恼，其实大可不必这样，中国房屋建设早已经超出目前人口需求，而且房屋价格也已经是高高在上，已经超出它的内在价值，房价一旦断崖式下跌，贷款购房人处境将及其危险。在自由市场经济时代，供大于求的例子时常发生，如今年的姜、蒜价格10元，明年可能就是2元，而我国目前的真实状况是，几个家庭的房产多年后将归属一对夫妻所有，房子供大于求的趋势已经形成。银行不再新增房屋贷款，逐步消化老客户的数量，是在释放银行风险，避免房屋价格跳水产生大量的房贷坏账死帐，只要10年内房价不是大幅下跌，而是以温水煮青蛙的方式缓慢下行，各家银行贷款就会度过危机，政府现在不鼓励贷款买房，就是避免大批普通百姓被套在高位，高房价同时也挤占了国内其它产品消费能力，国家决不会允许这种影响国内购买力的情况再这样长期持续下去。
若个人手头不是很富裕最好还是先租房住，以减小生活压力过点轻松安逸的日子，慢慢等待房屋价格逐步回到它应有的价值。如果是不差钱的人就无所谓了该干嘛干嘛。
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