2020年4月20日新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期LPR分别较上一期下调20个和10个基点。
当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，
据悉这是自去年8月LPR改革以来，降幅最大的一次。
此前4月15日公布的中期借贷便利（MLF）的操作利率较前次下降20个基点至2.95%，下调符合预期。
什么是LPR？
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。对于我们最休戚相关的就是5年期LPR的报价，因为现在各大行的房贷利率就是在这个基础上再加点形成的，也就是下面这个政策。
2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告，在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革，同时将贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率，英文名LPR保持不变。
同日全国银行间同业拆借中心披露了最新的LPR报价行，有：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦东发展银行、西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、渣打银行(中国)、花旗银行(中国)、微众银行、网商银行。
什么是MLF？
中期借贷便利（Medium-term Lending Facility，MLF）是指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。
其发放方式为质押方式，并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。
中期借贷便利利率发挥中期政策利率的作用，通过调节向金融机构中期融资的成本来对金融机构的资产负债表和市场预期产生影响，引导其向符合国家政策导向的实体经济部门提供低成本资金，促进降低社会融资成本。
创设中期借贷便利既能满足当前央行稳定利率的要求又不直接向市场投放基础货币，这是个两全的办法。
因此MFL又被亲切的称为“麻辣粉”。
MFL 和LPR有什么关系？
首先这个体系里还有一个成员OMO，也就是公开市场操作。
OMO-MLF-LPR是一个联动的“降息”过程，其中最关键的是MLF会决定LPR。
说的简单点就是MLF可以当做是银行从央行借钱的一个利率，LPR是银行往外放出贷款的利率，正常情况下这两这个数值是成本和收益之间的关系，所以 LPR下调的基数一般不会超过MLF下调的基数。
那什么又是公开市场操作（OMO）呢？
本质为中央银行吞吐基础货币，调节市场流动性的主要货币政策工具，通过中央银行与指定交易商进行有价证券和外汇交易，实现货币政策调控目标。
特别是银行不可以将所得到的存款全部贷放出去,必须留一定的比例存在中央银行作为存款准备金，因此央行可以运用发行政府公债的方式来调整存款准备金的多寡，进而控制货币的供给量。
所以有房贷的朋友必须要关注一下这个5年期LPR报价，同时咨询贷款银行当月的房贷利率是否已经跟随做出调整。
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