穷爸爸,富爸爸:财务自由之路


穷爸爸,富爸爸:财务自由之路

1.一个人自身也是资产,是资产就有风险,也有升值空间,但要财务自由不能全依赖自身个人,世上只有极少数人可以“几乎”不依賴资产配置获得财务自由;

2.现实中现金量太少,能投资的生意大多是低回报或高风险,累积本金为上策(投资自己啊),先增加主动收入,投资先别想(特殊情况除外);

3.书中说现金流入为正的才是资产,现金流出量(如贷款利息、维修费等)高于现金流入量的则是负债,但负现金流的资产也可能变成正现金流,或升值售出;

4.花出去的钱,不仅是钱本身,还有这些钱可能带来的收益;

5.借来的钱,不仅是钱和贷款利息,还有这些钱可能带来的收益,重要的是贷款那笔钱不偿还的话能带来高于贷款利息的现金流入,当然,世上大部份人没有这种能力;

6.优秀的投资机会对普通人而言不是常有,合适就要上,几乎任何高于6%年收益的投资都会有风险,现实中要自行判断,但大多数人是有眼无珠的,有机会却不敢冒险或不懂判断,只想不劳而获或不冒任何风险获得高回报率,这些人不穷没理由,提高商业和投资判断力吧少年;

7.商机或投资机会到来不等人,有的商机和投资机会十年一遇,但如果因为你不控制支出导致没有足够资金抓住,活该穷;(对应4)

8.即使是回报不错的投资,但有限的资金投资了某些项目后,意味着要放弃未来其他更好投资机会(流动性不足/来不及退出的前提下,对应12),投资不仅是看收益,还要看可能的收益差。(风险差不多的前提)

9.某些回报率处于平均水平的资产升值但回报没有升值的,把原资产卖出后的现金再投资同等回报率的资产;(当然还要考虑原资产与预期购入资产的升值和流动性,对应8, 12)

10.原有资产所产生的被动收入(回报率)太低时选择卖出,然后卖出所获得的现金投资其他回报更高的项目;(当然还要考虑原资产与预期购入资产的风险、升值和流动性,对应8,12)

11.如果贷款利率高于同等贷款额度下的投资回报,则应该先还贷款;(对应5)

12.现实中要考虑资产流动性问题,房子也不是想卖就卖啊,A股套現也要T+1啊;

13.资金链对于个人还是公司都不能断,不管你有多少资产;(对应3的负现金流资产升值,做生意之初就是这类,也对应12)

14.资产配置远比一般人想像中重要,先后次序分好现金储备(对应13)、避险资产(保险)、稳定安全收益、高回报风险收益。


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作者很有意思的把中产阶级和穷人归为一类,理由是他们一生都奋斗在恐惧和欲望的陷阱。

恐惧是指对生存的恐惧,人们学习专业技能,为老板打工,是想用得到的薪水支付生活最基本的开支。这时候,恐惧感得到缓解,欲望上升,于是他们贷款买了更好的车子,更大的房子,恐惧不能得到稳定的薪水偿还债务,所以拼命提高专业技能,更努力的给老板打工,希望能赚到更多的钱支撑现在的生活水平。 有一种管理理论是这样说的:“员工付出最大努力以免于被解雇,而雇主提供最低工资防止员工辞职。”在这恐惧和欲望的循环里,员工们就像是一头驴子,追着眼前的胡萝卜,年复一年的转圈。


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富爸爸告我们应该如何赚钱?

赚钱就是寻找机会,寻找能带来现金流的资产项。那我们需要做什么?

1.从信息中挖掘赚钱机会,购买资产。世界变化太快,游戏规则也在变,要不断更新大脑。

“富人买入资产,穷人只有支出,中产阶级购买自以为是资产的负债。”

2.以能赚到钱为目的学习各种实用的知识,包括会计、投资、市场、法律、广告、销售、沟通技巧、公众关系和商业体系等。过分执着于自己的专业只能做打工者,要以老板的心态去学习各种与赚钱直接相关的知识。

3.没有什么赚钱方式是不冒险的,机会只对精通游戏规则的人友善。你可以抱怨风险,拒绝尝试。也可以通过分析和尝试增加经验,管理风险,做成熟的投资者。

4.不要把所有的时间和精力都投入到自己的职业上,不要耗费一生为别人工作。你可以暂时为了生活安稳而工作,但一定要分出精力去研究如何赚钱如何打造自己的资产。


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