近日，一个假冒法拍房的案子引起了很多购房者的注意，大家在购房时，遇到这种中介，不要轻易的交易和听取建议。
吕某的妻子生病住院，需要20万手术费，吕某想到了卖房。由于购房未满4年，吕某的房子无法交易。
正巧益阳的曹某想让孩子在长沙读书，由于限购政策不具备购房资格。后来在某家中介的忽悠支招下，双方伪造了一笔20万元的借款，让吕某的房子成功进入司法网拍程序，成了法拍房
后来曹某、吕某与两名中介工作人员均涉嫌虚假诉讼罪被雨花区检察院批捕。
吕某的房子位于岳麓区，由于房产未满四年不具备出售条件。在朋友的推荐下，他来到了位于长沙市雨花区高桥街道我爱我家信息科技有限公司咨询。
益阳曹某曹某为了小孩能到长沙读书，想在长沙购买一套房子，有时看到一些满意的房子，就会在网上留下的联系方式进行联系。一天，曹某就接到了一个电话，对方称现在长沙有一个房子出售，地段、学校各方面都很好，还不限购。曹某立刻赶来了长沙，跟着这家中介的一名员工去看房。
这套房子正是吕某想出售的。曹某称，之后该员工将他带去与房东吕某见面。两人中介公司的张某以及黎某的建议下，约定用一种“特殊”的方式完成这笔交易。
吕某与曹某私下谈好房价124万元，伪造20万元的虚假债务关系，让该处房产进入法院诉讼程序,曹某通过法拍达到买房目的，从而规避长沙房产的限购政策。
同时，他们还事先约定，竞拍不管成交价格高低,都按约定价格实际成交。竞拍途中退出“交易”失败
之后，曹某按照约定给吕某转账20万元，吕某打了一张欠条。
房产中介让他到法院去起诉，然后法院就会将这个房子判给我。曹某称，张某还要他提供一个不是本人名下的银行账户，约定吕某收款后会交由张某退还这20万元。
曹某还称，到法院起诉吕某一事是由张某等人操办的。
2019年上半年，张家界市仲栽委对吕某与曹某伪造的虚假债务关系进行裁定。 这次仲裁确定了吕某欠曹某20万元事实成立。
2019年3月13日，长沙市中级人民法院裁定，由长沙市岳麓区人民法院进行执行张家界仲栽委员会作出的裁决书生效决定。2019年6月20日,长沙市岳麓区人民法院对吕某位于长沙市岳麓区的该房产书生效决定。2019年6月20日,长沙市岳麓区人民法院对吕某位于长沙市岳麓区的该套房产进行拍卖。
就这样，事情按照吕某等人的计划进行着，吕某的房子也按照计划进入了拍卖程序。曹某也按照张某等人教授的方法参与竞拍。“当时有好几个人参与竞拍，他们让我一开始不要出价，等竞拍快结束时再出价。”曹某没想到，竞拍快结束时价格已经飙升到140余万元，大大超过了当初的约定价格。曹某担心成交后吕某不履行退款的约定，中途放弃竞拍。
最终,该处房产被他人以151.6万元拍得。法院划款起纠纷致案发。曹某没有买到房子，但早就拿回了当初“借”的20万元。吕某成功卖出了房子，还比预期高了不少。
然而两人却在之后撕破了脸。原来，拍卖结束之后曹某接到了岳麓区法院的电话，通知他领取22万余元，也就是这起官司里曹某“借”给吕某的钱及利息等。
“黎某一开始要我不要急着领这笔钱，后来他说再不去领不好，我就去了。我也是为了配合中介和黎某能将吕某的房子拍卖完。”曹某称，他当时心里确实有点气愤，又担心如果向法院说明真相会坐牢。
得知曹某领走了钱，吕某非常生气。“我只是委托中介卖房子，我也是按照他们的要求来的，我不欠曹某的钱。律师告诉我说不属于诈骗,只能申请撤销仲裁。我确实拿不出我已经还了曹某钱的证据。”
“之前我交了5万元的定金,最后房子也没有买着,小孩想来长沙读书也读不了了，我来往长沙跑也花费了不少。”曹某称，商量过后，吕某提出只要曹某退11.8万元。
但曹某与吕某的“私了”还是没有成功。吕某到法院申请撤销仲裁，理由是债权债务是捏造的。最终导致了案发。
吕某、曹某以及中介工作人员张某、黎某均涉嫌虚假诉讼罪被雨花区检察院批准逮捕。
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