一、超级大盘-威尼斯水城
在南京，有这样一个超级大盘，以江山路和滨江大道为纵坐标、以浦洲路和明春路为横坐标，占地近300万平，总建筑面积约450万方，2003年开盘到现在，还没卖完！
这个小区，就是威尼斯水城（北外滩水城）！
威尼斯水城太大了，它大到第一街区到柳洲东路地铁站只有500米，7分钟的路程，而第十八街区却有2公里，30分钟的路程。同时它也大到第一街区到第十八街区如果走路，则需26分钟！
635路公交，威尼斯水城一个楼盘，就有7个公交站台。
二、二手房挂牌数量多，价格稳定！
在二手网站上，威尼斯目前有1318套在售房源！绝大部分的房源的价格在2万/㎡左右，但是因为建造年代，位置、商业配套等因素的影响，价格上下波动。
1 、威尼斯水城第四街区
小区总共由14栋组成，总高11层的小高层，主力户型有92平两房和107平三房两种。 房型大都南边通透，户型方正。
小区南门100米是地铁3号线柳州东路站。
可能是物业疏于管理，水池里面已经没有水了。
在二手房市场，挂牌价基本在1.97万/㎡左右。
2室2厅91.8㎡户型
2、威尼斯第五街区
小区一共有17栋楼，都是总高11楼的板楼。主力户型是93-95㎡的两房， 111-144㎡的三房。
对口琅琊路小学威尼斯分校（南校区），威尼斯水城中学（南京市第二十九中分校）中小学都是公立的。两所学校离小区都不远。易买得超市在小区东边200米，购物方便。
在二手房市场，挂牌价基本在1.99万/㎡左右。
2室2厅99.2㎡户型
3、威尼斯第三街区
小区主力户型90平方两房和110-130平三房有南北通透与全南户型，采光充足，苏宁地产于2011年建成交付的商品房。楼间距在70米左右采光充足有五栋全是一线江景房。
小区附近50米有卡酷七色幼儿园。门口有公交车站 551、D14、668 等，离地铁站柳州东路约为800米。门口有一些便利店，可以满足日常需要。
隔着一条河就是桥北另外一个超级大盘-明发滨江城。
在二手房市场，挂牌价基本在1.98万/㎡左右。
閱讀更多 南京幸福裡 的文章
