一、超級大盤-威尼斯水城
在南京，有這樣一個超級大盤，以江山路和濱江大道為縱座標、以浦洲路和明春路為橫座標，佔地近300萬平，總建築面積約450萬方，2003年開盤到現在，還沒賣完！
這個小區，就是威尼斯水城（北外灘水城）！
威尼斯水城太大了，它大到第一街區到柳洲東路地鐵站只有500米，7分鐘的路程，而第十八街區卻有2公里，30分鐘的路程。同時它也大到第一街區到第十八街區如果走路，則需26分鐘！
635路公交，威尼斯水城一個樓盤，就有7個公交站臺。
二、二手房掛牌數量多，價格穩定！
在二手網站上，威尼斯目前有1318套在售房源！絕大部分的房源的價格在2萬/㎡左右，但是因為建造年代，位置、商業配套等因素的影響，價格上下波動。
1 、威尼斯水城第四街區
小區總共由14棟組成，總高11層的小高層，主力戶型有92平兩房和107平三房兩種。 房型大都南邊通透，戶型方正。
小區南門100米是地鐵3號線柳州東路站。
可能是物業疏於管理，水池裡面已經沒有水了。
在二手房市場，掛牌價基本在1.97萬/㎡左右。
2室2廳91.8㎡戶型
2、威尼斯第五街區
小區一共有17棟樓，都是總高11樓的板樓。主力戶型是93-95㎡的兩房， 111-144㎡的三房。
對口琅琊路小學威尼斯分校（南校區），威尼斯水城中學（南京市第二十九中分校）中小學都是公立的。兩所學校離小區都不遠。易買得超市在小區東邊200米，購物方便。
在二手房市場，掛牌價基本在1.99萬/㎡左右。
2室2廳99.2㎡戶型
3、威尼斯第三街區
小區主力戶型90平方兩房和110-130平三房有南北通透與全南戶型，採光充足，蘇寧地產於2011年建成交付的商品房。樓間距在70米左右採光充足有五棟全是一線江景房。
小區附近50米有卡酷七色幼兒園。門口有公交車站 551、D14、668 等，離地鐵站柳州東路約為800米。門口有一些便利店，可以滿足日常需要。
隔著一條河就是橋北另外一個超級大盤-明發濱江城。
在二手房市場，掛牌價基本在1.98萬/㎡左右。
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