今天分析热播剧《安家》里面的凶宅卖房案例，电视剧一开篇，房似锦一个小姑娘竟敢独自一人住进凶宅，我还是蛮佩服的，电视剧里的这一段背景阴暗，隔壁还住着一个古怪、爱偷窥的老太太，当时我被这段吓了一跳，不过万幸的是，《安家》还是按照常理出牌，没有出现别的电视剧中，恐怖的镜头，不过里面阴暗的色调，打火机微弱的火光也着实吓了我一跳。
住凶宅是胆大，卖凶宅是运气。黄老板说是踩着狗屎运找到了房似锦，找到了这套凶宅。我倒觉得是房似锦碰上了狗屎运，一个迷信的商人，一个不靠谱的大师，让这桩原本难以成交的买卖，变得顺理成章。
如果说第一次买卖是凭的运气，第二次交易却是处心积虑了。为了打消人们对凶宅的忌讳，就得找不介意这是凶宅的顾客，房似锦这次凭经验，指导朱闪闪到医院附近散发传单，医护人员因为见惯了生死，对死并不忌讳。
这次选择的人群也格外精准，果然因为有的放矢，过来看房的还是不少的，不过天性使然，即使医生，她的家人也会忌讳，果然卖房没有那么顺利，中国的传统思想是买住宅，还要看风水的，死过人、发生凶杀案，这个住宅基本上就宣判死刑了，电视上看见过很多不良中介，隐瞒凶宅历史，欺骗顾客，买卖凶宅，最后还会诉诸法律。
根据中国传统观念，买到曾经发生过凶案的房屋，确实会对买房者造成心理障碍。在以人为本的现代社会，对于“凶宅”的忌讳虽然可以理解，但作为售房人对所售房屋是否为“凶宅”，从道义上应该告知。如果隐瞒事实，可以根据《合同法》的诚实信用原则：不道德、有伤风化、违背公序良俗的买卖合同，可视为无效”的规定，起诉卖方和中介要求撤销房屋买卖合同。
现实生活中，出现过好多起买卖凶宅索赔案例，所以凶房买卖并没有那么容易。河南省郑州市发生过一起凶宅买卖纠纷，一对小两口为了买婚房，通过中介公司看中了一套90平米左右的住宅，当小两口签完合同，付完款，准备新房装修的时候，楼下的大妈告诉小两口，这套房主的妻子曾经吊死在这栋房子中，新婚本来就是图的喜庆，碰到这种事，小两口感到特别晦气，一怒之下，将中介和房主告上法庭。
最后，法庭根据我国《民法通则》和《合同法》所规定的诚实信用原则，判定双方签订的购房合同无效，除了全额退还购房款之外，中介和房主还连带赔偿小两口精神损失费1万元。这个案例就是中介和房主故意欺瞒房主造成的。
电视剧里房似锦对每一个过来看房的顾客，都诚实以告，就是为了防止出现类似纠纷，果然，皇天不负有心人，房似锦等来了一个知道内情的法医，这个法医不但知道内情，还知道里面的细节，所以这桩买卖最后成交了，房似锦凶宅两卖，确实很有销售技巧。
但是问题来了，买了凶宅的人，难道真的住得心安理得吗？有的人是特意买凶宅就像黄老板，觉得凶宅能旺财，有个卖家具的买了一套着火死过人的门面,生意更加火爆。有的买了凶宅，因为留有心理阴影，整天惴惴不安，活在前面的阴影里，不能自拔，导致神经衰弱，甚至出现幻觉，严重的影响了生活，但让也不排除也有个别的人，不相信迷信，没有想那么多，日子反而过得很滋润。
网友们，如果是您，您会买凶宅吗？您敢住凶宅吗？您的周围有这种类似的案例吗？欢迎留言讨论。
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