今天分析熱播劇《安家》裡面的凶宅賣房案例，電視劇一開篇，房似錦一個小姑娘竟敢獨自一人住進凶宅，我還是蠻佩服的，電視劇裡的這一段背景陰暗，隔壁還住著一個古怪、愛偷窺的老太太，當時我被這段嚇了一跳，不過萬幸的是，《安家》還是按照常理出牌，沒有出現別的電視劇中，恐怖的鏡頭，不過裡面陰暗的色調，打火機微弱的火光也著實嚇了我一跳。
住凶宅是膽大，賣凶宅是運氣。黃老闆說是踩著狗屎運找到了房似錦，找到了這套凶宅。我倒覺得是房似錦碰上了狗屎運，一個迷信的商人，一個不靠譜的大師，讓這樁原本難以成交的買賣，變得順理成章。
如果說第一次買賣是憑的運氣，第二次交易卻是處心積慮了。為了打消人們對凶宅的忌諱，就得找不介意這是凶宅的顧客，房似錦這次憑經驗，指導朱閃閃到醫院附近散發傳單，醫護人員因為見慣了生死，對死並不忌諱。
這次選擇的人群也格外精準，果然因為有的放矢，過來看房的還是不少的，不過天性使然，即使醫生，她的家人也會忌諱，果然賣房沒有那麼順利，中國的傳統思想是買住宅，還要看風水的，死過人、發生兇殺案，這個住宅基本上就宣判死刑了，電視上看見過很多不良中介，隱瞞凶宅歷史，欺騙顧客，買賣凶宅，最後還會訴諸法律。
根據中國傳統觀念，買到曾經發生過兇案的房屋，確實會對買房者造成心理障礙。在以人為本的現代社會，對於“凶宅”的忌諱雖然可以理解，但作為售房人對所售房屋是否為“凶宅”，從道義上應該告知。如果隱瞞事實，可以根據《合同法》的誠實信用原則：不道德、有傷風化、違背公序良俗的買賣合同，可視為無效”的規定，起訴賣方和中介要求撤銷房屋買賣合同。
現實生活中，出現過好多起買賣凶宅索賠案例，所以兇房買賣並沒有那麼容易。河南省鄭州市發生過一起凶宅買賣糾紛，一對小兩口為了買婚房，通過中介公司看中了一套90平米左右的住宅，當小兩口簽完合同，付完款，準備新房裝修的時候，樓下的大媽告訴小兩口，這套房主的妻子曾經吊死在這棟房子中，新婚本來就是圖的喜慶，碰到這種事，小兩口感到特別晦氣，一怒之下，將中介和房主告上法庭。
最後，法庭根據我國《民法通則》和《合同法》所規定的誠實信用原則，判定雙方簽訂的購房合同無效，除了全額退還購房款之外，中介和房主還連帶賠償小兩口精神損失費1萬元。這個案例就是中介和房主故意欺瞞房主造成的。
電視劇裡房似錦對每一個過來看房的顧客，都誠實以告，就是為了防止出現類似糾紛，果然，皇天不負有心人，房似錦等來了一個知道內情的法醫，這個法醫不但知道內情，還知道里面的細節，所以這樁買賣最後成交了，房似錦凶宅兩賣，確實很有銷售技巧。
但是問題來了，買了凶宅的人，難道真的住得心安理得嗎？有的人是特意買兇宅就像黃老闆，覺得凶宅能旺財，有個賣傢俱的買了一套著火死過人的門面,生意更加火爆。有的買了凶宅，因為留有心理陰影，整天惴惴不安，活在前面的陰影裡，不能自拔，導致神經衰弱，甚至出現幻覺，嚴重的影響了生活，但讓也不排除也有個別的人，不相信迷信，沒有想那麼多，日子反而過得很滋潤。
網友們，如果是您，您會買兇宅嗎？您敢住凶宅嗎？您的周圍有這種類似的案例嗎？歡迎留言討論。
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