有人说；我国的房子已购34亿人居住，早已不缺房子。
马云说；10年后房价如“葱价”。
任正非说；买房不如创业。
李嘉诚说；买房自住可以，投资还是算了。
等等……………
大佬们都说未来才是买房的最佳时机，然而真的是这样吗？
说未来房价如“葱价”的马云，20年前在湖畔花园买的房子到今天价值大约600万………
说买房自住可以投资算了的李嘉诚，却花8亿建造自己的豪宅………
很多人买不起房，然而许多富豪却有不少的房子，而且还都是豪宅。香港的豪宅一直都是供不应求的。不过对于那些千亿富豪，他们却可以拥有好几栋豪宅，甚至好几十栋豪宅。李嘉诚旗下就有十几栋豪宅在收租。
一切就是那么真实。
如果房子不具备投资属性，他们干嘛要买房子，一买就是几栋，十几栋，请看清楚是栋，而不是多少套。
今天我想说的是，房价真正上涨的原因，并不是房子有多少，房子够多少人居住。房子之所以值钱，本质上是一个对稀缺资源的“预期”，即土地不可再生，人口持续增长，经济不断发展。这些都不断地推进房价的上涨。
也就是说土地是有限的，尤其是大城市的土地，相对于货币来说扩张速度其实是很慢的。所以当土地用货币的形式来表现，当然就是上涨。
尽管近几年我国人口增长为负增长，但也改变不了房价持续上涨的动力。
推动房价维持高位的另一个因素是货币，有钱才能买房，没钱借钱买房。最近十几年，货币的增速都在两位数，那么房地产到底吸了多少金？
最近，经济学家杨伟民表示，新增贷款当中40%都放给个人住房抵押贷款。央行发布的《中国金融稳定报告》中显示，截至2017年末我国住户部门债务余额40.5万亿元，房贷收入升至60.5%。
在这总情况下，所有的钱都涌入到某一个领域，该领域商品的价格不涨才怪呢！
细心的朋友就会发现，其实房价一路走来，无论他如何变化，政策如何应对，其实它都是走上升趋势的。政策控制的只是它增长的速度。
我们一定要学会去深度了解，不要被放在表面的数据诱导了。让自己失去了原有的判断力。
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