最新人民法院公布，截止到2020年2月9日，天，40天时间全国有95家房企破产。
数据很残忍，但是这就是事实。这种状况的出现，既有客观原因，更有房企自身的原因。
疫情期间，经济学家任泽平团队分析指出，7天，仅电影、餐饮零售与旅游三个行业直接经济损失就超过1万亿。
在各行各业中，地产行业受到影响也就很大。而郑州从1月27号就开始结束售楼部一切活动。随后地产建筑工地也停止生产。
这个时候，地产企业的弊端就出现了。在借钱盖楼的背景下，开发商任何一个环节出现问题，开发商就会面临很大的困难。
高周转是开发商命门。简单来说就是快拿地、快开工、快销售。这样做的好处，既保证了资金的使用效率，也能让开发商快速回款。"高周转"成了大部分靠"借钱"来盖房开发商的不二法宝，维持着他们岌岌可危的现金流。
但2019年随着调控的加剧，很多房企体会到了现金流短缺的恶果。在资金受限情况下，开发商八仙过海各显神通，通过打折促销卖房、高息融资等手段，偿还巨额债务。但日子并不好过。
现在高周转被开工和销售暂停，一切都被打乱，曾经的获利法宝，成为了要命的利剑。
房子卖不掉，回款中断，建筑停工，前期资金无法回收，开发商的压力巨大。在短短40天内，95家房企被迫破产。
此外，有人认为，“返乡置业”和“小阳春”不再，刚需回乡买房失败，但需求还在，只是暂时被积累。他们认为疫情好转之后，需求会被释放出来，到时候房子好卖，会迎来涨价潮。
真实情况真的这样的吗？恐怕远远不止这些。破产房企说明了一切，生存和灭亡一瞬间的事情，房企会怎么选择？
最大的可能性就是，打折促销，让利买房者，购房者感觉符合自己预期，才会选择入市，成交量才会上升。
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