3月，春回大地，珠海樓市也逐步迎來修復性回暖。
網籤方面，據合富研究院（珠海）統計數據顯示，3月珠海全市一手商品房網籤2845套，環比上漲466%。
土拍方面，珠海土拍市場持續慢節奏推地，3月無新商住用地掛牌出讓。
預售證方面，3月珠海供應下行，全市新增供應房源4216套，環比下降15.46%，新增供應規模約33.20萬㎡，環比下降3.56%。
下面是珠海3月獲批商品房預售許可證的詳細情況。
16個項目
共批獲得24張商品房預售許可證
根據珠海市商品房預（銷）售專網公示得知，珠海3月份累計發放24張商品房預售許可證。
其中，位於金灣的西湖溼地國際花園累計獲得8張商品房預售許可證，位於斗門的玖龍山花園累計獲得2張商品房預售許可證，其餘項目則各獲一張預售證。
此外，與2020年2月發放的7張商品房預售證數量對比，環比上漲242.86%。
新增供應房源4216套
橫琴供應量居首位
珠海市3月份商品房預售證公示中，統計獲證樓盤共涉及4個區域，共獲批24張預售證，累計4216套房源獲得公示，與2月新增的4987套房源對比，環比下降15.46%。
其中橫琴新區共批獲2張預售許可證，累計1626套房源獲得公示，約佔公示房源總數的
38.57%。金灣區共批獲14張預售許可證，累計1432套房源獲得公示，約佔公示房源總數的33.97%。
香洲區共批獲5張預售許可證，累計920套房源獲得公示，約佔公示房源總數的21.82%。
斗門區共批獲3張預售許可證，累計238 套房源獲得公示，約佔公示房源總數的5.64%。
從整體上看，各片區之間發放預售許可證張數差距有所拉大，金灣成為預售證主要發放地，值得一提的是，橫琴雖獲得預售證張數最少，卻是批獲房源最多的區域。
主打住宅產品
商業產品新增環漲24.97%
從新增房源類型上看，3月珠海市新增預售房源類型包括住宅、商業、辦公。其中，住宅產品約佔獲批房源總套數的47.37%。
3月全市新增預售住宅1997套，環比下降25.29%，新增預售住宅面積200990.91平方米，環比微降3%。
金灣區 為主要新增區域，新增預售住宅764套，環比增長570.18%，新增預售住宅面積96154.78平方米，環比上漲762.77%。
橫琴新區新增預售住宅714套，環比下降69.22%，新增預售住宅面積42886.77平方米，環比下降75.22%。
香洲區新增預售住宅371套，新增預售住宅面積48513.05平方米。
斗門區新增預售住宅148套，環比下降38.08%，新增預售住宅面積13436.31平方米，環比下降41.6%。
3月全市新增預售商業產品976套，環比上漲24.97%，新增預售商業面積46558.31平方米，環比上漲17.28%。
其中，香洲區為主要新增區域，新增預售商業產品403套，新增預售商業面積20148.50平方米。
橫琴新區新增預售商業產品359套，環比下降53.68%，新增預售商業面積
14152.35平方米，環比下降63.91%。金灣區新增預售商業產品124套，新增預售商業面積8244.55平方米。
斗門區新增預售商業產品90套，環比上漲1400%，新增預售商業面積4012.91平方米，環比上漲722.3%。
3月全市新增預售辦公產品1243套，環比下降18.91%，新增預售辦公面積84473.21平方米，環比下降13.65%。
其中，橫琴新區為主要新增區域，新增預售辦公產品553套，環比下降63.93%，新增預售辦公面積36342.51平方米，環比下降62.85%。
金灣區新增預售辦公產品
544套，新增預售辦公面積22460.06平方米。香洲區新增預售辦公產品146套，新增預售辦公面積25670.64平方米。
三月，疫情影響尚在，珠海房地產市場仍未能全面回暖。但隨著樓市的逐步恢復，被積壓的置業需求陸續得到釋放，期待珠海樓市熱度持續攀升。
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